Utilisez Immobilierlocal pour bénéficier d’une évaluation simple et précise de la valeur immobilière de votre bien à Prilly. En cas de besoin, un spécialiste viendra sur place pour procéder à une évaluation plus précise de votre domicile. Vendez ou acquérez votre propriété immobilière à un tarif imbattable, en toute simplicité avec Immobilierlocal.
Dernières estimations à Prilly par secteur
- Pour un appartement 3.5 pièces à Prilly, orientation Sud, avec balcon, transports fréquence soutenue, avec parking, commodités et écoles nombreuses, situation privilégiée, CHF 12’729 / m²
- Pour un appartement 4.5 pièces à Prilly, orientation Sud-Est/Ouest, avec balcon, transports fréquence soutenue, avec parking, commodités et écoles nombreuses, situation privilégiée, CHF 11’387 / m²
- Pour un appartement 4.5 pièces à Prilly, orientation Sud-Est/Ouest, avec balcon, transports fréquence soutenue, avec parking, commodités et écoles nombreuses, situation privilégiée, CHF 10’257 / m²
Estimation des prix des maisons à Prilly par nombre de pièces
- Pour une maison 6 pièces à Prilly, transports fréquence régulière, commodités et écoles nombreuses, situation privilégiée, CHF 8’996 / m²
- Pour une maison 7 pièces à Prilly, transports fréquence régulière, commodités et écoles nombreuses, situation privilégiée, CHF 8’978 / m²
- Pour une maison 4.5 pièces à Prilly, transports fréquence régulière, commodités et écoles nombreuses, situation privilégiée, CHF 7’984 / m²
Comment connaître le prix de son bien immobilier à Prilly ?
1. Estimation gratuite de votre maison à Prilly en ligne avec notre société Immobilierlocal
Utilisez notre outil d’estimation en ligne pour connaître la valeur de votre propriété en quelques clics.
Pour une évaluation précise, nous devrons aussi connaître les caractéristiques suivantes :
- L’environnement de la propriété (accès aux transports, vis à vis, présence des commerces…).
- L’exposition de la maison.
- Le nombre de pièces.
- La surface habitable.
- Les dimensions du terrain.
- L’année de construction de la maison.
- L’état global de votre maison.
- L’année et le coût des dernières rénovations, des plus-values et/ou des aménagements.
2. Estimation gratuite de votre appartement à Prilly sur internet avec Immobilierlocal
Obtenez la vraie valeur de votre appartement en 3 minutes grâce à notre outil d’estimation en ligne gratuit. Recevez une estimation précise de votre appartement à Prilly en quelques clics.
Afin d’être plus fiable dans l’évaluation de la valeur de votre bien, nous devrons avoir connaissance de certains documents ou certaines indications :
- La situation (environnement, vue et transports).
- L’exposition de l’appartement.
- Le nombre de pièces.
- Les différentes surfaces (habitable, garage, balcon…).
- La présence d’un ou plusieurs parkings.
- L’année de construction.
- L’état général.
- Les différentes rénovations effectuées.
- Le montant du «fonds de rénovation PPE».
3. Réaliser une estimation immobilière de sa maison par un agent immobilier à Prilly
Nous disposons différents agents immobiliers à Prilly qui viennent chez vous pour inspecter votre maison avant d’établir une estimation de votre bien. Il étudiera aussi certains documents comme les plans d’architecte ou le registre foncier afin de vous procurer une estimation la plus complète possible.
L’estimation tient également compte de la situation du marché immobilier de Prilly pour vous donner la valeur de votre domicile. Une fois l’expertise réalisée, des conseils vous seront donnés pour valoriser votre bien immobilier.
Obtenez dès maintenant une évaluation précise et sans engagement de votre bien immobilier avec Immobilierlocal.
4. Comparer son bien avec les autres biens semblables à Prilly, est-ce nécessaire ?
Il est toujours intéressant d’inspecter les biens en vente à Prilly. Cela permet d’avoir une idée de la valeur à laquelle vous pourrez vendre votre propriété. Il faudra bien sûr prendre en compte les particularités de votre bien pour une estimation plus précise (travaux, nombre de pièces…).
Comment vendre son bien immobilier au meilleur prix à Prilly ?
Avec Immobilierlocal, vous confiez la vente de votre propriété à une équipe de spécialistes ! Vous avez la garantie d’une vente rapide au meilleur prix.
1. Pourquoi contacter un spécialiste comme Immobilierlocal ?
Immobilierlocal vous met en contact avec un agent immobilier qui s’occupe de la ville de Prilly.
2. Obtenez une estimation précise et adaptée à la situation immobilière actuelle
Immobilierlocal et ses collaborateurs analysent le marché actuel en considérant les annonces et les biens récemment vendus, afin de vous proposer le prix de vente le meilleur prix de vente.
3. Sublimer votre bien avec Immobilierlocal
Pour mettre en valeur votre bien, nous réalisons des shooting photo avec des professionnels de votre bien à Prilly.
4. Assurez-vous que votre annonce immobilière soit visible sur internet
Afin que le plus de personnes puisse observer votre bien, nous diffusons votre annonce sur l’ensemble de nos sites internet et ceux de nos partenaires.
5. Choisissez la meilleure offre
Nos équipes reçoivent les offres et étudient les propositions pour vous proposer la meilleure offre.
6. Être en position de force lors des négociations
Notre spécialiste rassemble tous les documents et les informations possibles pour vous mettre en position de force afin de le vendre le plus cher possible, voici les documents et les informations nécessaires :
- Les factures de rénovations,
- les plans architecturaux,
- les avantages environnementaux,
- le développement économique à Prilly et de sa région.
Quel est l’état du marché immobilier à Prilly ?
Évaluation de la valeur des maisons à Prilly
Les prix des maisons à Prilly varient de CHF 1’197’639 à CHF 1’795’599 en moyenne.
Estimation du prix de vente des appartements à Prilly
Les prix des appartements à Prilly varient de CHF 851’843 à CHF 1’593’205 en moyenne.
Évaluation de la valeur des terrains à Prilly
Les prix moyens des terrains à Prilly sont de CHF 1’060 / m² (prix par mètre carré).
Questions fréquentes sur l’estimation immobilière
Quel est le tarif d’une estimation immobilière à Prilly ?
A Prilly, cela peut fluctuer entre CHF 150 et CHF 1500. Cela va dépendre du type de votre propriété et de ses dimensions.
Cependant, avec notre simulateur d’estimation en ligne de notre agence Immobilierlocal, vous n’avez rien à débourser ! Notre outil a été élaboré pendant de longues années pour qu’il soit le plus fiable et précis possible. Il prend en compte la situation immobilière actuelle et des spécificités de votre propriété.
Qui peut évaluer une propriétaire immobilière à Prilly ?
Pour une estimation immobilière plus précise, vous avez plusieurs solutions, vous pouvez contacter un expert dans les estimations immobilières, un architecte, un courtier en immobilier ou encore une banque.
Comment un agent immobilier évalue un bien à Prilly ?
- Tout d’abord : l’agent immobilier se déplace chez vous pour réaliser une visite approfondie de votre demeure.
- Par la suite : il étudie les dossiers en lien avec l’achat et l’entretien de votre demeure.
- Il effectue une étude approfondie du marché immobilier en comparant votre propriété aux autres biens actuellement en vente et en examinant les prix des ventes réalisées récemment à Prilly.
- Enfin, il vous remettra un bilan complet et une évaluation fiable du prix de vente de votre bien immobilier.
Comment obtenir une estimation de son bien gratuitement à Prilly
Utilisez le logiciel d’estimation totalement gratuit de notre agence Immobilierlocal ! Vous pouvez également contacter nos spécialistes de l’immobilier pour une évaluation.
Quels critères influencent la valeur de mon bien à Prilly ?
Il existe de nombreux critères qui influent sur la valeur d’une propriété immobilière à Prilly. Voici une liste des critères les plus considérables :
- Le tourisme,
- l’activité économique du secteur,
- le rapport entre le nombre de vendeurs et d’acquéreurs,
- les commodités.
De quelle façon augmenter le prix de vente de mon bien immobilier ?
Pour augmenter le prix de vente de votre bien immobilier, voici plusieurs conseils à ne pas négliger :
- Votre bien doit toujours être impeccable pour les séances photo et lors des visites.
- Rangez toutes vos affaires de façon à ce que les potentiels acquéreurs se projettent facilement dans le bien.
- Assurez-vous de mettre en lumière les points forts de votre bien.
- Si vous possédez une maison, valoriser le terrain.
De quelle façon agir face à un potentiel acquéreur ?
- Mentionnez les points forts de votre propriété.
- Répondez aux questions sans divulguer de fausses indications.
- Soyez à l’écoute de l’acheteur et ne cherchez pas à le contredire.
Quels sont les documents à avoir afin d’évaluer ma propriété immobilière ?
- Police assurance incendie complète
- Plan de niveau (si disponible)
- factures des différents travaux effectués (si disponible)
- Registre foncier (si disponible)
- Plan cadastral (si disponible)
- Descriptif de construction (si disponible)
- Éventuellement : plan d’affectation et le règlement de construction
Pour les objets en PPE :
- Police assurance incendie complète de l’immeuble (à demander à l’administrateur)
- Règlement PPE
- Comptes PPE (3 dernières années)
