Évaluez facilement le prix de votre bien immobilier à Gland grâce à Immobilierlocal. En cas de besoin, un spécialiste se rendra chez vous pour réaliser une évaluation plus précise de votre bien. Vendez ou achetez votre bien immobilier au meilleur prix, en toute confiance avec Immobilierlocal.
Dernières estimations à Gland par secteur
- Pour un appartement 6 pièces à Gland, orientation Sud, avec balcon, transports fréquence régulière, avec parking, commodités et écoles nombreuses, situation ordinaire, CHF 9’981 / m²
- Pour un appartement 3.5 pièces à Gland, orientation Sud-Est/Ouest, avec balcon, transports fréquence régulière, avec parking, commodités et écoles nombreuses, situation privilégiée, CHF 11’282 / m²
- Pour un appartement 4.5 pièces à Gland, orientation Sud-Est/Ouest, avec balcon, transports fréquence régulière, sans parking, commodités et écoles nombreuses, situation privilégiée, CHF 11’774 / m²
Evaluation des prix des maisons à Gland selon le nombre de pièces
- Pour une maison 5.5 pièces à Gland, transports fréquence limitée, commodités et écoles limitées, situation ordinaire, CHF 8’633 / m²
- Pour une maison 5.5 pièces à Gland, transports fréquence régulière, commodités et écoles nombreuses, situation privilégiée, CHF 8’294 / m²
- Pour une maison 5 pièces à Gland, transports fréquence régulière, commodités et écoles nombreuses, situation privilégiée, CHF 9’502 / m²
Comment savoir le prix de son bien immobilier à Gland ?
1. Évaluation offerte de votre maison à Gland en ligne avec notre société Immobilierlocal
Utilisez notre outil d’estimation en ligne pour découvrir la valeur de votre logement en quelques clics.
Vous devez nous procurer votre adresse et les éléments de votre propriété, comme :
- L’environnement de la propriété (accès aux transports, vis à vis, commodités proches…).
- L’orientation et l’exposition de la maison.
- Le nombre de pièces.
- La surface habitable.
- Les dimensions du terrain.
- L’année de construction de la maison.
- L’état général de votre bien.
- Les travaux effectués dans votre maison et leur année.
2. Estimation gratuite de votre appartement à Gland en ligne avec Immobilierlocal
Profitez d’une évaluation rapide de votre appartement à Gland en 5 clics.
Afin d’obtenir la meilleure estimation, vous devez nous indiquer les éléments de votre propriété, après avoir indiqué votre adresse, comme :
- L’environnement de votre appartement.
- L’exposition de l’appartement.
- Le nombre de pièces.
- Les différentes surfaces (habitable, garage, balcon…).
- Parking intérieur et/ou extérieur.
- Date de construction.
- L’état général.
- Les différentes rénovations effectuées.
- Le montant du «fonds de rénovation PPE».
3. Procéder à une évaluation immobilière de sa demeure par un agent immobilier à Gland
Nos spécialistes installés à Gland se déplacent chez vous afin d’effectuer une appréciation de votre maison ou de votre appartement. En examinant les documents tels que le registre foncier, les plans d’architecte et le plan cadastral, ils vous procurent une estimation précise et complète.
Pour effectuer notre estimation, nous prenons aussi en compte le marché immobilier à Gland. Nous vous procurerons certains conseils intéressants afin d’augmenter la valeur de votre bien à Gland.
Faites confiance à Immobilierlocal et recevez dès à présent une estimation de la valeur de votre bien immobilier.
4. Comparer son bien avec les autres biens semblables à Gland, est-ce important ?
Il est toujours intéressant de regarder les biens en vente à Gland. Cela permet d’avoir une idée de la valeur à laquelle vous pourrez vendre votre propriété. Il faudra bien sûr considérer les particularités de votre bien pour une estimation plus précise (travaux, exposition…).
Comment vendre son bien immobilier au meilleur prix à Gland ?
Pour vendre rapidement votre bien immobilier, faites confiance à Immobilierlocal !
1. Pourquoi contacter un expert comme Immobilierlocal ?
Immobilierlocal vous met en relation avec un agent immobilier situé dans la ville de Gland.
2. Profitez d’une estimation précise et adaptée à la situation immobilière actuelle
Notre agence Immobilierlocal répertorie toutes les annonces à Gland ainsi que l’ensemble des biens qui ont récemment été vendus. Cela nous permet d’avoir une analyse très fine du marché immobilier, et de vous proposer le meilleur prix de vente.
3. Sublimer votre propriété avec Immobilierlocal
Immobilierlocal et ses partenaires organisent des séances photo pour mettre en avant les atouts de votre propriété.
4. Assurez-vous que votre annonce immobilière soit visible sur internet
Immobilierlocal et ses partenaires vous offrent la possibilité de diffuser votre annonce sur nos nombreux sites web spécialisés dans l’immobilier pour la présenter à un maximum de personnes.
5. Sélectionnez l’offre la plus intéressante
Nos experts reçoivent les offres et étudient les propositions pour vous proposer la meilleure offre.
6. Être en position de force lors des négociations
Afin d’être dans un rapport de force au moment de négocier le prix avec un acquéreur potentiel, notre agent aura besoin de mettre en valeur les forces de votre propriété. Pour cela, il doit connaître les informations suivantes :
- Les factures de rénovations,
- les plans architecturaux,
- les avantages environnementaux,
- le développement économique à Gland et de sa région.
Quel est l’état du marché immobilier à Gland ?
Évaluation du prix des maisons à Gland
Les prix des maisons à Gland varient de CHF 1’294’992 à CHF 1’776’816 en moyenne.
Estimation du prix des appartements à Gland
Les prix des appartements à Gland varient de CHF 1’348’250 à CHF 1’498’681 en moyenne.
Estimation du prix des terrains à Gland
Les prix moyens des terrains à Gland sont de CHF 1’127 / m² (prix par mètre carré).
Questions souvent posées sur l’évaluation immobilière
Quel est le coût d’une évaluation immobilière à Gland ?
A Gland, cela peut varier entre CHF 150 et CHF 1500. Cela va dépendre de la nature de votre propriété et de ses dimensions.
Cependant, si vous contactez l’entreprise Immobilierlocal, vous profitez d’une estimation gratuite en ligne de votre maison ou appartement, sans engagement de votre part. De plus, notre logiciel d’estimation en ligne est totalement gratuit et vous garantit une des meilleures évaluations en ligne du marché. Notre résultat tient compte des caractéristiques économiques du moment, ainsi que du la situation conjoncturelle suisse.
Qui peut évaluer une propriétaire immobilière à Gland ?
Pour une évaluation immobilière plus précise, vous avez plusieurs possibilités, vous pouvez contacter un professionnel des évaluations immobilières, un architecte, un courtier en immobilier ou encore une banque.
Comment se déroule l’estimation d’un bien à Gland ?
- Premièrement : l’agent immobilier se déplace à votre domicile pour effectuer une visite complète de votre bien immobilier.
- Après cela : il analyse les dossiers en lien avec l’achat et l’entretien de votre demeure.
- Il effectue une étude approfondie de la situation immobilière en comparant votre bien aux autres biens actuellement en vente et en examinant les prix des ventes passées à Gland.
- Pour finir, il vous remettra un bilan détaillé ainsi qu’une évaluation précise de la valeur de votre bien immobilier.
Comment profiter d’une estimation de propriété gratuitement à Gland
Utilisez le logiciel d’évaluation totalement gratuit de notre société Immobilierlocal ! Vous pouvez aussi faire appel à nos professionnels de l’immobilier pour une évaluation.
Quels sont les différents paramètres qui peuvent faire varier le prix de vente de ma propriété à Gland ?
La valeur de vente d’un bien immobilier découle logiquement de différents critères, qui peuvent varier dans le temps. Voici une liste des principaux critères pouvant faire évoluer le marché immobilier à Gland :
- L’activité touristique,
- l’activité économique de la ville,
- l’offre et demande,
- la présence de commodités (commerces, écoles, pharmacies…).
Comment accroître la valeur de ma maison et de mon appartement ?
Pour faire évoluer la valeur de votre bien immobilier, voici quelques recommandations à ne pas négliger :
- Assurez-vous que votre bien soit irréprochable.
- Rangez et organisez toutes vos affaires de façon à ce que les potentiels acquéreurs puissent facilement se projeter dans le bien.
- Mettez en avant les atouts de votre bien.
- Si vous avez une maison, valoriser votre terrain.
Quelle conduite à avoir vis-à-vis d’un futur acheteur ?
- Parlez-lui des différents atouts de votre bien.
- Répondez aux interrogations sans divulguer de fausses informations.
- Écoutez les propos de l’acheteur et allez dans son sens sans le contredire.
Quels sont les documents à avoir afin d’estimer mon bien immobilier ?
- Police assurance incendie complète
- Plan de niveau (si disponible)
- factures des différents travaux réalisés (si disponible)
- Registre foncier (si disponible)
- Cadastre (si disponible)
- Descriptif de construction (si disponible)
- Éventuellement : plan d’affectation et le règlement de construction
Pour les objets en PPE :
- Police assurance incendie complète de l’immeuble (à demander à l’administrateur)
- Règlement PPE
- Comptes PPE (3 dernières années)
