Bénéficiez d’une estimation en ligne gratuite et fiable à Yverdon. Nous avons également à disposition des agents immobiliers qui se déplacent chez vous afin de vous donner une estimation plus détaillée de votre bien. Vendre son bien avec Immobilierlocal, c’est la garantie de vendre son bien à un très bon prix et en toute simplicité.
Dernières estimations à Yverdon par secteur
- Pour un appartement 5 pièces à Yverdon, orientation Ouest, avec balcon, transports fréquence régulière, avec parking, commodités et écoles nombreuses, situation ordinaire, CHF 6’891 / m²
- Pour un appartement 4.5 pièces à Yverdon, orientation Sud-Est/Ouest, avec balcon, transports fréquence soutenue, avec parking, commodités et écoles nombreuses, situation privilégiée, CHF 6’149 / m²
- Pour un appartement 4.5 pièces à Yverdon, orientation Sud-Est/Ouest, avec balcon, transports fréquence soutenue, avec parking, commodités et écoles nombreuses, situation ordinaire, CHF 7’167 / m²
Estimation de la valeur des maisons à Yverdon selon le nombre de pièces
- Pour une maison 4 pièces à Yverdon, transports fréquence régulière, commodités et écoles nombreuses, situation privilégiée, CHF 4’979 / m²
- Pour une maison 10 pièces à Yverdon, transports fréquence régulière, commodités et écoles nombreuses, situation privilégiée, CHF 17’507 / m²
- Pour une maison 10 pièces à Yverdon, transports fréquence soutenue, commodités et écoles nombreuses, situation privilégiée, CHF 31’664 / m²
Comment faire estimer la valeur d’un bien immobilier à Yverdon ?
1. Estimation offerte de votre maison à Yverdon en ligne avec Immobilierlocal
Découvrez la valeur immobilière de votre propriété en seulement 3 minutes grâce à notre outil d’estimation en ligne gratuit.
Vous devez nous procurer votre adresse et les détails de votre propriété, comme :
- La situation (environnement, vue et transports).
- L’exposition de la maison.
- Le nombre de pièces.
- La surface habitable.
- Les dimensions du terrain.
- L’année de construction de la maison.
- L’état général de votre bien.
- Les travaux effectués dans votre maison et leur année.
2. Estimation gratuite de votre appartement à Yverdon sur internet avec Immobilierlocal
Pour connaître la valeur sur le marché de l’immobilier de votre appartement à Yverdon, profitez de notre instrument en ligne d’évaluation immobilière. En quelques minutes vous aurez connaissance de la valeur de votre appartement.
Afin d’être plus fiable dans l’évaluation de la valeur de votre bien, nous aurons besoin de certains éléments ou certaines informations :
- La situation (environnement, vue et transports).
- L’exposition de l’appartement.
- Le nombre de pièces.
- Les différentes surfaces (habitable, garage, balcon…).
- La présence d’un ou plusieurs parkings.
- L’année de construction.
- L’état général.
- L’année et le coût des dernières rénovations.
- Le montant du «fonds de rénovation PPE».
3. Procéder à une évaluation immobilière de sa demeure par un agent immobilier à Yverdon
Nous possédons différents agents immobiliers à Yverdon qui se rendent à votre domicile pour visiter votre maison avant d’établir une estimation de votre bien. Il étudiera aussi certains documents comme les plans d’architecte ou le registre foncier afin de vous donner une estimation la plus détaillée possible.
Pour effectuer notre évaluation, nous prenons également en compte le marché immobilier actuel à Yverdon. Nous vous fournirons certains conseils importants afin d’augmenter la valeur de votre propriété à Yverdon.
Faites appel à Immobilierlocal et obtenez tout de suite une appréciation de la valeur de votre bien.
4. Comparer son bien avec les autres biens similaires à Yverdon, est-ce nécessaire ?
Oui, il est intéressant d’inspecter les autres biens mis en vente, comparer votre propriété avec les annonces immobilières similaires à Yverdon vous permet d’obtenir une fourchette rapide de la valeur de votre propriété.
Comment vendre son bien immobilier au meilleur prix à Yverdon ?
Pour vendre facilement votre bien immobilier, faites confiance à Immobilierlocal !
1. Pourquoi faire appel à un expert comme Immobilierlocal ?
Immobilierlocal permet de vous mettre en contact avec un expert situé dans la ville de Yverdon.
2. Profitez d’une évaluation précise et qui prend en compte la situation immobilière actuelle
Notre agence Immobilierlocal recense toutes les propriétés en vente à Yverdon ainsi que la totalité des biens qui ont dernièrement été vendus. Cela nous permet d’obtenir une analyse très fine du marché immobilier, et de vous proposer le bon prix de vente.
3. Mettez en valeur votre propriété
Afin de mettre en lumière votre propriété, nous réalisons des shooting photo avec des professionnels de votre bien à Yverdon.
4. Assurez-vous que votre annonce immobilière soit visible sur internet
Afin qu’un maximum de personnes puisse voir votre propriété, nous diffusons votre annonce sur tous nos sites internet et ceux de nos collaborateurs.
5. Sélectionnez l’offre la plus intéressante
Nous trions l’ensemble des offres qui nous parviennent afin de vous présenter uniquement celles qui pourraient vous intéresser.
6. Négociez le meilleur prix
Afin d’être dans un rapport de force au moment de négocier le prix avec un acheteur potentiel, notre spécialiste aura besoin de mettre en valeur les forces de votre propriété. Pour cela, il doit connaître les critères suivants :
- Les rénovations effectuées et les factures associées,
- les plans architecturaux,
- la liste des avantages environnementaux (commerces, écoles de proximité…),
- Le développement économique régional.
Quelles sont les tendances du marché immobilier à Yverdon ?
Évaluation du prix des maisons à Yverdon
Les prix des maisons à Yverdon varient de CHF 995’856 à CHF 2’533’113 en moyenne.
Estimation du prix des appartements à Yverdon
Les prix des appartements à Yverdon varient de CHF 729’281 à CHF 932’372 en moyenne.
Estimation de la valeur des terrains à Yverdon
Les prix moyens des terrains à Yverdon sont de CHF 719 / m² (prix par mètre carré).
Questions fréquentes sur l’évaluation immobilière
Combien coûte une évaluation immobilière à Yverdon ?
Le coût d’une estimation immobilière à Yverdon évolue selon la complexité du bien. Que vous ayez un logement de luxe ou une maison plus classique, les frais peuvent osciller entre CHF 150 à CHF 1’500.
Maintenant, si vous contactez l’entreprise Immobilierlocal, nous vous proposons une estimation gratuite en ligne de votre propriété, sans engagement de votre part. De plus, notre logiciel d’évaluation en ligne est un outil gratuit qui vous garantit une des estimations les plus précises en ligne du marché. Notre résultat tient compte des indicateurs économiques du moment, ainsi que du la situation conjoncturelle suisse.
Qui peut estimer une propriétaire immobilière à Yverdon ?
Si vous désirez obtenir une évaluation plus précise, il sera nécessaire de faire appel à un expert qui se rend à votre domicile pour examiner votre logement. Cette personne peut être un agent immobilier, un architecte ou vous pouvez également en discuter avec votre banque.
Comment un agent immobilier estime un bien à Yverdon ?
- Pour commencer : l’expert se rend à votre domicile pour réaliser une inspection complète de votre bien immobilier.
- Par la suite : il analyse les dossiers en lien avec l’achat et l’entretien de votre demeure.
- Il effectue une analyse approfondie de la situation immobilière en comparant votre bien aux autres biens actuellement en vente et en étudiant les prix des ventes réalisées récemment à Yverdon.
- Et pour terminer, il vous donnera un rapport complet ainsi qu’une estimation fiable de la valeur de votre propriété.
Comment bénéficier d’une évaluation de son bien gratuitement à Yverdon
Bénéficiez d’une estimation gratuite et détaillée en moins de 3 minutes avec l’outil d’estimation Immobilierlocal, ou faites appel à l’un de nos experts pour avoir une estimation gratuite de votre propriété, sans aucun engagement.
Quels sont les différents critères qui peuvent faire varier la valeur de mon bien à Yverdon ?
Il existe différents paramètres qui influencent la valeur d’un bien immobilier à Yverdon. Voici une liste des critères les plus considérables :
- l’attrait touristique de la ville,
- l’activité économique de la ville,
- Le nombre d’offres et de demandes,
- la proximité des commodités.
Comment accroître le prix de vente de mon bien immobilier ?
Pour faire évoluer la valeur de votre bien, suivez ces conseils :
- Assurez-vous que votre bien soit irréprochable.
- Rangez toutes vos affaires de façon à ce que les potentiels acquéreurs se projettent facilement dans le bien.
- Assurez-vous de mettre en lumière les atouts de votre bien.
- Si vous avez une maison, valoriser votre terrain.
Comment se comporter face à un potentiel acheteur ?
- Mentionnez les forces de votre bien.
- Répondez aux questions sans divulguer de fausses informations.
- Soyez à l’écoute de l’acquéreur et ne cherchez pas à le contredire.
Quels sont les dossiers à posséder afin d’estimer mon bien immobilier ?
- Police assurance incendie complète
- Plan de niveau (si disponible)
- Travaux, factures (si disponible)
- Registre foncier (si disponible)
- Cadastre (si disponible)
- Descriptif de construction (si disponible)
- Éventuellement : plan d’affectation et le règlement de construction
Pour les objets en PPE :
- Police assurance incendie complète de l’immeuble (à demander à l’administrateur)
- Règlement PPE
- Comptes PPE (3 dernières années)
