Estimez simplement le prix de votre maison à Aigle grâce à Immobilierlocal. Si nécessaire, un spécialiste se déplacera chez vous pour réaliser une évaluation plus précise de votre bien. Vendre son bien avec Immobilierlocal, c’est l’assurance de vendre son bien à un très bon prix et en toute simplicité.
Dernières estimations à Aigle par secteur
- Pour un appartement 4.5 pièces à Aigle, orientation Sud, avec balcon, transports fréquence limitée, avec parking, commodités et écoles limitées, situation ordinaire, CHF 6’444 / m²
- Pour un appartement 4.5 pièces à Aigle, orientation Sud, avec balcon, transports fréquence régulière, avec parking, commodités et écoles nombreuses, situation ordinaire, CHF 6’651 / m²
- Pour un appartement 4.5 pièces à Aigle, orientation Sud, avec balcon, transports fréquence régulière, avec parking, commodités et écoles nombreuses, situation privilégiée, CHF 6’793 / m²
Evaluation de la valeur des maisons à Aigle selon le nombre de pièces
- Pour une maison 4.5 pièces à Aigle, transports fréquence soutenue, commodités et écoles nombreuses, situation privilégiée, CHF 8’390 / m²
- Pour une maison 7 pièces à Aigle, transports fréquence régulière, commodités et écoles nombreuses, situation privilégiée, CHF 8’865 / m²
- Pour une maison 5.5 pièces à Aigle, transports fréquence régulière, commodités et écoles nombreuses, situation privilégiée, CHF 6’876 / m²
Comment faire évaluer la valeur d’un bien immobilier à Aigle ?
1. Estimation gratuite de votre maison à Aigle en ligne avec notre agence Immobilierlocal
Obtenez la valeur financière de votre bien en moins de 5 minutes grâce à notre instrument d’estimation en ligne gratuit.
Vous devez nous procurer votre adresse et les éléments de votre maison, comme :
- L’environnement de la maison (accès aux transports, vis à vis, présence des commerces…).
- L’orientation et l’exposition de la maison.
- Le nombre de pièces.
- La surface habitable.
- Les dimensions du terrain.
- L’année de construction.
- L’état global de votre bien.
- L’année et le coût des dernières rénovations, des plus-values et/ou des aménagements.
2. Estimation gratuite de votre appartement à Aigle en ligne avec Immobilierlocal
Pour obtenir la valeur sur le marché de l’immobilier de votre appartement à Aigle, profitez de notre outil en ligne d’estimation immobilière. En quelques minutes vous aurez connaissance du prix de vente de votre bien.
Pour obtenir la meilleure évaluation, vous devrez fournir les éléments de votre propriété, après avoir inséré votre adresse, comme :
- La situation (environnement, vue et transports).
- L’orientation.
- Le nombre de pièces.
- Les différentes surfaces (habitable, garage, balcon…).
- Parking intérieur et/ou extérieur.
- Date de construction.
- L’état général.
- Les différentes rénovations effectuées.
- Le montant du «fonds de rénovation PPE».
3. Réaliser une estimation immobilière de sa maison par un agent immobilier à Aigle
Nous disposons plusieurs agents immobiliers à Aigle qui viennent à votre domicile pour examiner votre maison avant d’effectuer une estimation de votre maison. Il examinera aussi certains documents comme les plans d’architecte ou le registre foncier afin de vous procurer une évaluation la plus précise possible.
L’estimation tient aussi compte de la situation du marché immobilier de Aigle pour vous donner la valeur réelle de votre bien. Une fois l’expertise accomplie, des astuces vous seront données pour valoriser votre bien immobilier.
Faites confiance à Immobilierlocal et recevez dès à présent une évaluation de votre bien immobilier.
4. Comparer son bien avec les autres biens similaires à Aigle, est-ce important ?
Oui, il est pertinent d’inspecter les biens semblables, comparer votre bien avec les annonces immobilières similaires à Aigle vous apporte des données sur la valorisation de votre maison ou appartement.
Comment vendre son bien immobilier au meilleur prix à Aigle ?
Pour vendre facilement votre bien immobilier, faites appel à Immobilierlocal !
1. Pourquoi faire appel à un spécialiste comme Immobilierlocal ?
Immobilierlocal vous met en relation avec un agent immobilier qui s’occupe de la ville de Aigle.
2. Bénéficiez d’une évaluation précise et qui prend en compte le marché immobilier actuel
Notre société Immobilierlocal répertorie toutes les annonces à Aigle ainsi que la totalité des biens qui ont récemment trouvé un acquéreur. Cela nous permet d’obtenir une analyse très fine du marché immobilier, et de vous proposer le meilleur prix de vente.
3. Mettez en valeur votre propriété
Afin de faire valoir votre bien, nous organisons des shooting photo avec nos collaborateurs de votre propriété à Aigle.
4. Augmenter la visibilité de votre maison ou appartement et le nombre de potentiels acheteurs sur internet
Afin qu’un maximum d’acheteurs potentiels puisse observer votre propriété, nous diffusons votre annonce sur l’ensemble de nos sites internet et ceux de nos partenaires.
5. Choisissez la meilleure offre
Nos équipes reçoivent les offres, étudient les propositions et vous proposent la meilleure offre.
6. Être en position de force lors des négociations
Notre expert recense tous les documents et les informations possibles pour vous mettre en position de force afin de le vendre au meilleur prix, voici les documents et les informations nécessaires :
- Les factures de rénovations,
- les plans architecturaux,
- la liste des avantages environnementaux (commerces, écoles de proximité…),
- le développement économique à Aigle et de sa région.
Quel est l’état du marché immobilier à Aigle ?
Évaluation de la valeur des maisons à Aigle
Les prix des maisons à Aigle varient de CHF 1’132’658 à CHF 1’438’040 en moyenne.
Évaluation du prix des appartements à Aigle
Les prix des appartements à Aigle varient de CHF 698’637 à CHF 721’129 en moyenne.
Estimation du prix des terrains à Aigle
Les prix moyens des terrains à Aigle sont de CHF 676 / m² (prix par mètre carré).
Questions régulièrement posées sur l’évaluation immobilière
Combien coûte une évaluation immobilière à Aigle ?
Le prix d’une évaluation immobilière à Aigle varie en fonction de la complexité du bien. Que vous ayez une demeure de luxe ou une maison plus classique, les frais peuvent osciller entre CHF 150 à CHF 1’500.
Cependant, grâce à notre outil d’estimation en ligne de notre agence Immobilierlocal, vous n’avez rien à débourser ! Notre instrument a été confectionné durant plusieurs années afin qu’il soit le plus fiable et précis possible. Il prend en compte l’état du marché actuel et des spécificités de votre propriété.
Qui peut évaluer une propriétaire immobilière à Aigle ?
Pour une estimation immobilière plus précise, vous avez plusieurs options, vous pouvez faire appel à un expert des évaluations immobilières, à un architecte, à un courtier en immobilier ou encore à une banque.
Comment un agent immobilier évalue une propriété à Aigle ?
- Tout d’abord : l’expert se déplace chez vous pour effectuer une inspection complète de votre bien immobilier.
- Après cela : il analyse les textes en lien avec l’achat et l’entretien de votre propriété.
- Il réalise une analyse complète du marché immobilier en confrontant votre bien aux autres biens actuellement disponibles et en étudiant les prix des ventes passées à Aigle.
- Pour finir, il vous remettra un rapport complet ainsi qu’une estimation précise de la valeur de votre propriété.
Comment faire évaluer un bien immobilier gratuitement à Aigle ?
Obtenez une évaluation gratuite et détaillée en quelques minutes avec l’outil d’évaluation Immobilierlocal, ou faites appel à l’un de nos experts pour obtenir une estimation gratuite de votre bien, sans aucun engagement.
Quels sont les différents critères qui peuvent faire évoluer le prix de vente de ma propriété à Aigle ?
La valeur de vente d’une propriété immobilière découle logiquement de multiples critères, qui peuvent varier selon les périodes. Voici une liste des principaux critères pouvant faire évoluer le marché immobilier à Aigle :
- Le tourisme,
- le développement économique de la ville,
- l’offre et demande,
- les commodités.
De quelle façon accroître le prix de vente de mon bien immobilier ?
Pour augmenter le prix de vente de votre bien, suivez ces conseils :
- Assurez-vous que votre bien soit impeccable.
- Rangez et organisez l’ensemble de vos affaires de façon à ce que les potentiels acquéreurs puissent facilement se projeter dans le bien.
- Accentuez les forces de votre habitation.
- Si vous possédez une maison, mettez en valeur le terrain.
Comment se comporter face à un potentiel acquéreur ?
- Parlez-lui des différents atouts de votre bien.
- Répondez aux interrogations sans divulguer de fausses indications.
- Écoutez les propos de l’acheteur et allez dans son sens sans le contredire.
Quels sont les dossiers à posséder pour estimer ma propriété immobilière ?
- Police assurance incendie complète
- Plan de niveau (si disponible)
- Travaux, factures (si disponible)
- Registre foncier (si disponible)
- Cadastre (si disponible)
- Descriptif de construction (si disponible)
- Éventuellement : plan d’affectation et le règlement de construction
Pour les objets en PPE :
- Police assurance incendie complète de l’immeuble (à demander à l’administrateur)
- Règlement PPE
- Comptes PPE (3 dernières années)
