Estimez simplement le prix de votre maison à Fétigny grâce à Immobilierlocal. Nous disposons également d’agents immobiliers qui peuvent se rendre chez vous afin de vous donner une évaluation plus précise de votre bien. Vendre son bien avec Immobilierlocal, c’est l’assurance de vendre son bien à un très bon prix et en toute tranquillité.
Dernières estimations à Fétigny par secteur
- Pour un appartement 5 pièces à Fétigny, orientation Ouest, avec balcon, transports fréquence limitée, avec parking, commodités et écoles limitées, situation ordinaire, CHF 4’732 / m²
- Pour un appartement 5.5 pièces à Fétigny, orientation Ouest, avec balcon, transports fréquence limitée, avec parking, commodités et écoles limitées, situation ordinaire, CHF 4’119 / m²
- Pour un appartement 4 pièces à Fétigny, orientation Sud-Est/Ouest, avec balcon, transports fréquence limitée, avec parking, commodités et écoles limitées, situation ordinaire, CHF 7’197 / m²
Estimation de la valeur des maisons à Fétigny par nombre de pièces
- Pour une maison 8 pièces à Fétigny, transports fréquence limitée, commodités et écoles limitées, situation ordinaire, CHF 6’165 / m²
- Pour une maison 5.5 pièces à Fétigny, transports fréquence limitée, commodités et écoles limitées, situation ordinaire, CHF 6’837 / m²
- Pour une maison 5.5 pièces à Fétigny, transports fréquence limitée, commodités et écoles limitées, situation ordinaire, CHF 7’035 / m²
Comment faire estimer la valeur d’un bien immobilier à Fétigny ?
1. Évaluation gratuite de votre maison à Fétigny en ligne avec notre société Immobilierlocal
Découvrez la valeur financière de votre maison en seulement 3 minutes avec notre outil d’évaluation en ligne gratuit.
Pour une évaluation conforme, nous devrons aussi connaître les éléments suivants :
- L’environnement de la propriété (accès aux services de transport, vis à vis, présence d’écoles et de commerces…).
- L’orientation et l’exposition de la maison.
- Le nombre de pièces.
- La surface habitable ou le volume.
- La surface du terrain.
- L’année de construction de la maison.
- L’état global de votre maison.
- L’année et le coût des dernières rénovations, des plus-values et/ou des aménagements.
2. Estimation gratuite de votre appartement à Fétigny en ligne avec Immobilierlocal
Pour découvrir la valeur sur le marché de l’immobilier de votre logement à Fétigny, utilisez notre instrument en ligne d’évaluation immobilière. En quelques minutes vous aurez connaissance de la valeur de votre bien.
Afin d’être plus précis dans l’évaluation de la valeur de votre bien, nous devrons avoir connaissance de certains éléments ou certaines indications :
- La situation (environnement, vue et transports).
- L’exposition de l’appartement.
- Le nombre de pièces.
- Les surfaces (habitable, balcon et cave).
- Parking intérieur et/ou extérieur.
- Date de construction.
- L’état général.
- L’année et le coût des dernières rénovations.
- Le montant du «fonds de rénovation PPE».
3. Procéder à une évaluation immobilière de sa demeure par un agent immobilier à Fétigny
Nous disposons de nombreux agents immobiliers à Fétigny qui se rendent à votre domicile pour inspecter votre maison avant de réaliser une évaluation de votre maison. Il examinera également certains documents comme les plans cadastraux ou le registre foncier pour vous procurer une estimation la plus précise possible.
L’estimation prend en compte aussi la demande, et le marché immobilier de Fétigny pour vous donner la valeur réelle de votre bien. Une fois l’expertise réalisée, des conseils vous seront donnés pour augmenter la valeur de votre propriété.
Recevez dès maintenant une évaluation précise et sans engagement de votre bien avec Immobilierlocal.
4. Est-il pertinent d’analyser les biens semblables en vente à Fétigny ?
Oui, il est recommandé d’étudier les biens semblables, comparer votre propriété avec les annonces immobilières à Fétigny vous permet d’obtenir une fourchette rapide de la valorisation de votre maison ou appartement.
Comment vendre son bien immobilier au meilleur prix à Fétigny ?
Pour vendre facilement votre bien immobilier, faites confiance à Immobilierlocal !
1. Pourquoi contacter un expert comme Immobilierlocal ?
Immobilierlocal vous met en contact avec un expert dans le secteur de Fétigny.
2. Obtenez une évaluation précise et qui prend en compte le marché immobilier actuel
Notre société Immobilierlocal répertorie toutes les annonces à Fétigny ainsi que tous les biens qui ont dernièrement trouvé un acquéreur. Cela nous permet d’avoir une analyse très précise du marché immobilier, et de vous proposer le meilleur prix de vente.
3. Mettez en valeur votre propriété
Immobilierlocal et ses collaborateurs effectuent des séances photo pour mettre en avant les points forts de votre propriété.
4. Augmenter la visibilité de votre bien et le nombre de potentiels acquéreurs sur internet
Afin que le plus d’acheteurs potentiels puisse observer votre bien, nous diffusons votre annonce sur l’ensemble de nos sites internet et ceux de nos collaborateurs.
5. Choisissez l’offre la plus intéressante
Nos experts reçoivent les offres, analysent les propositions et vous proposent la meilleure offre.
6. Négociez le meilleur prix
Notre expert recense l’ensemble des documents et informations possibles pour mettre votre bien en avant afin de le vendre le plus cher possible, voici la liste des documents nécessaires :
- Les rénovations effectuées et les factures associées,
- les plans architecturaux,
- la liste des avantages environnementaux (commerces, écoles de proximité…),
- le développement économique à Fétigny et de sa région.
Quelles sont les tendances du marché immobilier à Fétigny ?
Estimation de la valeur des maisons à Fétigny
Les prix des maisons à Fétigny varient de CHF 1’256’334 à CHF 1’378’829 en moyenne.
Estimation de la valeur des appartements à Fétigny
Les prix des appartements à Fétigny varient de CHF 497’799 à CHF 607’400 en moyenne.
Estimation du prix des terrains à Fétigny
Les prix moyens des terrains à Fétigny sont de CHF 549 / m² (prix par mètre carré).
Questions souvent posées sur l’estimation immobilière
Quel est le tarif d’une évaluation immobilière à Fétigny ?
Le tarif d’une évaluation immobilière à Fétigny varie en fonction de la nature du bien. Que vous vendiez une demeure de luxe ou une maison plus classique, les frais peuvent aller de CHF 150 à CHF 1’500.
Maintenant, si vous faites appel à l’agence Immobilierlocal, vous bénéficiez d’une évaluation gratuite en ligne de votre bien, sans engagement de votre part. De plus, notre outil d’évaluation en ligne est un outil gratuit qui vous certifie une des meilleures évaluations en ligne du marché. Notre résultat tient compte des caractéristiques économiques du moment, ainsi que du la situation conjoncturelle suisse.
Qui peut estimer une propriétaire immobilière à Fétigny ?
Pour une évaluation immobilière précise, vous avez plusieurs options, vous pouvez faire appel à un professionnel dans les estimations immobilières, à un architecte, à un courtier en immobilier ou encore à une banque.
Comment se déroule l’estimation d’un bien à Fétigny ?
- Pour la première étape, un agent immobilier se déplace à votre domicile afin d’effectuer une visite complète du bien en vente.
- Par la suite : il regarde les textes en lien avec l’achat et l’entretien de votre bien.
- Il réalise une analyse complète du marché immobilier en comparant votre bien aux autres biens actuellement en vente et en étudiant les prix des ventes passées à Fétigny.
- Dernièrement, il vous donnera un rapport complet et une évaluation précise du prix de vente de votre bien immobilier.
Comment bénéficier d’une évaluation de son bien gratuitement à Fétigny
Obtenez une évaluation gratuite et précise en quelques minutes grâce à l’outil d’évaluation Immobilierlocal, ou prenez contact avec l’un de nos agents immobiliers pour avoir une estimation gratuite de votre bien, sans aucun engagement.
Quels critères influencent la valeur de mon bien à Fétigny ?
La valeur de vente d’une propriété immobilière dépend forcément de différents facteurs, qui peuvent fluctuer dans le temps. Voici une liste des principaux critères pouvant faire évoluer le marché immobilier à Fétigny :
- Le tourisme,
- l’activité économique de la région,
- l’offre et demande,
- la présence de commodités (commerces, écoles, pharmacies…).
De quelle façon accroître le prix de vente de ma maison et de mon appartement ?
Pour faire évoluer le prix de vente de votre bien, suivez ces conseils :
- Votre bien doit toujours être propre pour les séances photo et lors des visites.
- Assurez-vous de ranger la totalité de vos pièces et organisez l’espace afin de permettre aux visiteurs de se projeter facilement.
- Accentuez les forces de votre habitation.
- Si vous possédez une maison, mettez en valeur votre terrain.
Quelle conduite à avoir vis-à-vis d’un futur acheteur ?
- Parlez-lui des différents atouts de votre bien.
- Répondez à ses questions précisément et honnêtement.
- Écoutez les propos de l’acheteur et allez dans son sens sans le contredire.
Quels sont les documents à avoir pour évaluer ma propriété immobilière ?
- Police assurance incendie complète
- Plan de niveau (si disponible)
- Travaux, factures (si disponible)
- Registre foncier (si disponible)
- Plan cadastral (si disponible)
- Descriptif de construction (si disponible)
- Éventuellement : plan d’affectation et le règlement de construction
Pour les objets en PPE :
- Police assurance incendie complète de l’immeuble (à demander à l’administrateur)
- Règlement PPE
- Comptes PPE (3 dernières années)
