Obtenez une estimation en ligne gratuite et précise à Renens. Nous disposons également d’agents immobiliers qui se déplacent chez vous afin de vous donner une évaluation plus précise de votre bien. Vendez ou acquérez votre bien immobilier au meilleur prix, en toute simplicité avec Immobilierlocal.
Dernières estimations à Renens par secteur
- Pour un appartement 6 pièces à Renens, orientation Sud, avec balcon, transports fréquence soutenue, avec parking, commodités et écoles nombreuses, situation ordinaire, CHF 9’807 / m²
- Pour un appartement 4.5 pièces à Renens, orientation Sud-Est/Ouest, avec balcon, transports fréquence soutenue, avec parking, commodités et écoles nombreuses, situation privilégiée, CHF 10’740 / m²
- Pour un appartement 3.5 pièces à Renens, orientation Sud, avec balcon, transports fréquence soutenue, avec parking, commodités et écoles nombreuses, situation privilégiée, CHF 11’990 / m²
Estimation de la valeur des maisons à Renens par nombre de pièces
- Pour une maison 6 pièces à Renens, transports fréquence soutenue, commodités et écoles nombreuses, situation privilégiée, CHF 8’664 / m²
- Pour une maison 4.5 pièces à Renens, transports fréquence soutenue, commodités et écoles nombreuses, situation privilégiée, CHF 14’728 / m²
- Pour une maison 5.5 pièces à Renens, transports fréquence soutenue, commodités et écoles nombreuses, situation ordinaire, CHF 8’970 / m²
Comment savoir le prix de son bien immobilier à Renens ?
1. Estimation gratuite de votre maison à Renens en ligne avec Immobilierlocal
Utilisez notre logiciel d’estimation en ligne afin de connaître la valeur de votre maison en moins de 5 minutes.
Vous devez nous fournir votre adresse et les détails de votre maison, comme :
- La situation (environnement, vue et transports).
- L’orientation et l’exposition de la maison.
- Le nombre de pièces.
- La surface habitable.
- La surface du terrain.
- L’année de construction de la maison.
- L’état global de votre bien.
- Les travaux effectués dans votre maison et leur année.
2. Estimation offerte de votre appartement à Renens sur internet avec Immobilierlocal
Pour découvrir la valeur sur le marché de l’immobilier de votre logement à Renens, profitez de notre outil en ligne d’évaluation immobilière. En quelques minutes vous aurez connaissance de la valeur de votre appartement.
Dans le but d’être plus précis dans l’évaluation de la valeur de votre bien, nous devrons avoir connaissance de certains éléments ou certaines indications :
- L’environnement de votre appartement.
- L’orientation.
- Le nombre de pièces.
- Les différentes surfaces (habitable, garage, balcon…).
- Parking intérieur et/ou extérieur.
- Date de construction.
- L’état général.
- L’année et le coût des dernières rénovations.
- Le montant du «fonds de rénovation PPE».
3. Faire évaluer sa maison ou son appartement par un expert à Renens
Nous disposons de nombreux agents immobiliers à Renens qui se rendent chez vous pour examiner votre maison avant d’effectuer une évaluation de votre maison. Il examinera aussi certains documents comme les plans cadastraux ou le registre foncier pour vous fournir une évaluation la plus précise possible.
L’estimation prend en compte aussi la demande, et le marché immobilier de Renens pour vous fournir la valeur réelle de votre bien. Une fois l’expertise terminée, des astuces vous seront données pour valoriser votre bien immobilier.
Bénéficiez dès à présent d’une estimation précise et sans engagement de votre bien immobilier avec Immobilierlocal.
4. Est-il intéressant d’analyser les biens similaires en vente à Renens ?
Oui, il est intéressant d’étudier les autres biens mis en vente, comparer votre bien avec les annonces immobilières à Renens vous apporte des données sur la valeur de votre maison ou appartement.
Comment vendre son bien immobilier au meilleur prix à Renens ?
Pour vendre facilement votre bien immobilier, faites confiance à Immobilierlocal !
1. Pourquoi faire confiance à un spécialiste comme Immobilierlocal ?
Immobilierlocal vous met en relation avec un expert dans le secteur de Renens.
2. Obtenez une estimation précise et qui prend en compte le marché immobilier actuel
Immobilierlocal et ses partenaires examinent les prix des biens similaires présents actuellement sur le marché ainsi que ceux qui ont été récemment vendus, afin de vous soumettre le prix de vente le meilleur prix de vente.
3. Sublimer votre bien avec Immobilierlocal
Immobilierlocal et ses collaborateurs organisent des séances photo pour sublimer votre propriété.
4. Assurez-vous que votre annonce immobilière soit visible sur internet
Immobilierlocal et ses collaborateurs vous offrent la possibilité de diffuser votre annonce sur nos nombreux sites web spécialisés dans l’immobilier pour la montrer au maximum d’acheteurs potentiels.
5. Choisissez l’offre la plus intéressante
Nous trions l’ensemble des offres qui nous parviennent afin de vous présenter seulement celles qui peuvent vous intéresser.
6. Être en position de force lors des négociations
Notre expert rassemble l’ensemble des documents et informations possibles pour vous mettre en position de force afin de le vendre le plus cher possible, voici les documents et les informations nécessaires :
- Les rénovations effectuées et les factures associées,
- les plans architecturaux,
- les avantages environnementaux,
- Le développement économique régional.
Quel est l’état du marché immobilier à Renens ?
Estimation du prix des maisons à Renens
Les prix des maisons à Renens varient de CHF 1’399’128 à CHF 1’623’548 en moyenne.
Estimation de la valeur des appartements à Renens
Les prix des appartements à Renens varient de CHF 802’390 à CHF 1’328’884 en moyenne.
Évaluation du prix des terrains à Renens
Les prix moyens des terrains à Renens sont de CHF 978 / m² (prix par mètre carré).
Questions fréquentes sur l’évaluation immobilière
Quel est le tarif d’une évaluation immobilière à Renens ?
Le tarif d’une estimation immobilière à Renens fluctue en fonction de la complexité du bien. Que vous vendiez une demeure de luxe ou une maison standard, les coûts peuvent aller de CHF 150 à CHF 1’500.
Cependant, avec notre simulateur d’évaluation en ligne de notre agence Immobilierlocal, vous n’avez rien à payer ! Notre instrument a été élaboré durant de longues années pour qu’il soit le plus fiable et précis possible. Il prend en compte l’état du marché actuel et des particularités de votre propriété.
Qui peut estimer un bien immobilier à Renens ?
Pour une évaluation immobilière plus précise, vous avez plusieurs possibilités, vous pouvez contacter un professionnel des évaluations immobilières, un architecte, un courtier en immobilier ou encore une banque.
Comment se déroule l’estimation d’un bien à Renens ?
- Pour la première étape, un agent se rend à votre domicile afin de réaliser une visite approfondie du bien en vente.
- Après cela : il analyse les textes en lien avec l’achat et l’entretien de votre propriété.
- Il effectue une analyse complète de la situation immobilière en comparant votre propriété aux autres biens actuellement en vente et en examinant les prix des ventes réalisées récemment à Renens.
- Enfin, il vous donnera un bilan complet et une estimation précise de la valeur de votre propriété immobilière.
Comment bénéficier d’une évaluation de son bien gratuitement à Renens
Utilisez l’outil d’estimation totalement gratuit de notre société Immobilierlocal ! Vous pouvez aussi contacter nos spécialistes de l’immobilier pour une évaluation.
Quels sont les divers critères qui peuvent faire évoluer le prix de vente de mon bien à Renens ?
La valeur de vente d’un bien immobilier résulte logiquement de multiples facteurs, qui peuvent fluctuer selon les périodes. Voici une liste des principaux paramètres pouvant faire évoluer le marché immobilier à Renens :
- Le tourisme,
- le développement économique de la ville,
- le rapport entre le nombre de vendeurs et d’acquéreurs,
- la proximité des commodités.
Comment accroître la valeur de mon bien immobilier ?
Pour augmenter la valeur de votre bien, voici plusieurs conseils à ne pas négliger :
- Assurez-vous que votre bien soit irréprochable.
- Assurez-vous de ranger la totalité de vos pièces et agencez l’espace pour permettre aux visiteurs de se projeter facilement.
- Mettez en lumière les points forts de votre logement.
- Si vous possédez une maison, valoriser le terrain.
Quelle conduite à avoir vis-à-vis d’un potentiel acquéreur ?
- Parlez-lui des différents atouts de votre bien.
- Répondez à ses questions clairement et honnêtement.
- Écoutez les propos de l’acquéreur et allez dans son sens sans le contredire.
Quels sont les documents à posséder afin d’évaluer ma propriété immobilière ?
- Police assurance incendie complète
- Plan de niveau (si disponible)
- Travaux, factures (si disponible)
- Registre foncier (si disponible)
- Plan cadastral (si disponible)
- Descriptif de construction (si disponible)
- Éventuellement : plan d’affectation et le règlement de construction
Pour les objets en PPE :
- Police assurance incendie complète de l’immeuble (à demander à l’administrateur)
- Règlement PPE
- Comptes PPE (3 dernières années)
