Évaluez facilement la valeur de votre maison à Martigny avec Immobilierlocal. Nous avons également à disposition des agents immobiliers qui se déplacent chez vous afin de vous donner une estimation plus précise de votre bien. Mettez en vente ou achetez votre propriété immobilière à un tarif imbattable, en toute simplicité avec Immobilierlocal.
Dernières estimations à Martigny par secteur
- Pour un appartement 5 pièces à Martigny, orientation Sud-Est/Ouest, avec balcon, transports fréquence régulière, avec parking, commodités et écoles nombreuses, situation ordinaire, CHF 6’583 / m²
- Pour un appartement 4.5 pièces à Martigny, orientation Sud, avec balcon, transports fréquence soutenue, avec parking, commodités et écoles nombreuses, situation ordinaire, CHF 7’413 / m²
- Pour un appartement 4 pièces à Martigny, orientation Sud-Est/Ouest, avec balcon, transports fréquence limitée, avec parking, commodités et écoles limitées, situation ordinaire, CHF 4’189 / m²
Estimation des prix des maisons à Martigny par nombre de pièces
- Pour une maison 6 pièces à Martigny, transports fréquence limitée, commodités et écoles limitées, situation ordinaire, CHF 6’514 / m²
- Pour une maison 7 pièces à Martigny, transports fréquence limitée, commodités et écoles limitées, situation ordinaire, CHF 5’137 / m²
- Pour une maison 9 pièces à Martigny, transports fréquence limitée, commodités et écoles limitées, situation ordinaire, CHF 19’276 / m²
Comment faire évaluer la valeur d’un bien immobilier à Martigny ?
1. Évaluation offerte de votre maison à Martigny en ligne avec Immobilierlocal
Utilisez notre logiciel d’estimation en ligne pour connaître la valeur de votre maison en moins de 5 minutes.
Pour une évaluation conforme, nous aurons aussi besoin des détails suivants :
- L’environnement de la maison (accès aux services de transport, vis à vis, présence d’écoles et de commerces…).
- L’orientation.
- Le nombre de pièces.
- La surface habitable.
- La surface du terrain.
- L’année de construction de la maison.
- L’état général de votre maison.
- L’année et le coût des dernières rénovations, des plus-values et/ou des aménagements.
2. Évaluation offerte de votre appartement à Martigny en ligne avec Immobilierlocal
Pour obtenir la valeur immobilière de votre logement à Martigny, utilisez notre outil en ligne d’évaluation immobilière. En un instant vous aurez connaissance du prix de vente de votre appartement.
Afin d’être plus fiable dans l’estimation de la valeur de votre appartement, nous aurons besoin de certains éléments ou certaines indications :
- La situation (environnement, vue et transports).
- L’orientation.
- Le nombre de pièces.
- Les différentes surfaces (habitable, garage, balcon…).
- La présence d’un ou plusieurs parkings.
- L’année de construction.
- L’état général.
- Les différentes rénovations effectuées.
- Le montant du «fonds de rénovation PPE».
3. Procéder à une évaluation immobilière de sa demeure par un agent immobilier à Martigny
Nos spécialistes situés à Martigny se déplacent à votre domicile pour réaliser une appréciation de votre demeure ou de votre appartement. En étudiant les dossiers tels que le registre foncier, les plans d’architecte et le plan cadastral, ils vous fournissent une évaluation précise et complète.
L’évaluation prend en compte aussi la demande, et le marché immobilier de Martigny afin de vous fournir la valeur réelle de votre bien. Une fois l’expertise accomplie, des astuces vous seront données pour valoriser votre propriété.
Faites appel à Immobilierlocal et recevez tout de suite une estimation de la valeur de votre bien immobilier.
4. Est-il intéressant d’analyser les biens similaires en vente à Martigny ?
Il est toujours nécessaire de regarder les biens en vente à Martigny. Cela permet d’avoir une idée du prix auquel vous pourrez vendre votre bien. Il faudra bien sûr prendre en compte les particularités de votre propriété pour une évaluation plus précise (rénovations effectuées, localisation…).
Comment vendre son bien immobilier au meilleur prix à Martigny ?
Avec Immobilierlocal, vous déléguez la vente de votre propriété à des professionnels de l’immobilier ! Vous avez l’assurance d’une vente rapide au meilleur prix.
1. Pourquoi faire confiance à un expert comme Immobilierlocal ?
Immobilierlocal permet de vous mettre en contact avec un spécialiste qui s’occupe de la ville de Martigny.
2. Bénéficiez d’une évaluation précise et adaptée à la situation immobilière actuelle
Immobilierlocal et ses collaborateurs analysent le marché actuel en tenant compte des annonces et des biens récemment vendus, afin de vous soumettre le prix de vente le meilleur prix de vente.
3. Sublimer votre propriété avec Immobilierlocal
Immobilierlocal et ses collaborateurs réalisent des séances photo pour mettre en avant les points forts de votre propriété.
4. Augmenter la visibilité de votre maison ou appartement et le nombre de potentiels acheteurs sur internet
Immobilierlocal et ses collaborateurs vous offrent la possibilité de diffuser votre annonce sur nos nombreux sites web spécialisés dans l’immobilier pour la présenter à un maximum de personnes.
5. Sélectionnez l’offre la plus intéressante
Nos équipes reçoivent les offres, analysent les propositions et vous proposent la meilleure offre.
6. Négociez le meilleur prix
Notre expert rassemble tous les documents et les informations possibles pour vous mettre en position de force afin de le vendre au meilleur prix, voici la liste des documents nécessaires :
- Les rénovations effectuées et les factures associées,
- les plans architecturaux,
- les avantages environnementaux,
- Le développement économique régional.
Quelles sont les tendances du marché immobilier à Martigny ?
Évaluation du prix des maisons à Martigny
Les prix des maisons à Martigny varient de CHF 1’055’218 à CHF 1’606’302 en moyenne.
Estimation du prix de vente des appartements à Martigny
Les prix des appartements à Martigny varient de CHF 711’380 à CHF 997’026 en moyenne.
Estimation de la valeur des terrains à Martigny
Les prix moyens des terrains à Martigny sont de CHF 573 / m² (prix par mètre carré).
Questions fréquentes sur l’évaluation immobilière
Combien coûte une évaluation immobilière à Martigny ?
Le prix d’une évaluation immobilière à Martigny évolue en fonction de la nature du bien. Que vous vendiez un logement de luxe ou une maison plus classique, les frais peuvent aller de CHF 150 à CHF 1’500.
Maintenant, si vous faites confiance à l’entreprise Immobilierlocal, nous vous proposons une évaluation gratuite en ligne de votre maison ou appartement, sans engagement de votre côté. De plus, notre logiciel d’estimation en ligne est un outil gratuit qui vous garantit une des estimations les plus précises en ligne du marché. Notre résultat tient compte des indicateurs économiques du moment, ainsi que du la situation conjoncturelle suisse.
Qui peut évaluer une propriétaire immobilière à Martigny ?
Pour une évaluation immobilière précise, vous avez plusieurs solutions, vous pouvez contacter un professionnel dans les estimations immobilières, un architecte, un courtier en immobilier ou encore une banque.
Comment se déroule l’estimation d’un bien à Martigny ?
- Tout d’abord : l’agent immobilier se rend sur place pour réaliser une inspection complète de votre demeure.
- Après cela : il regarde les documents en lien avec l’achat et l’entretien de votre demeure.
- Il effectue une étude approfondie de la situation immobilière en confrontant votre propriété aux propriétés actuellement en vente et en étudiant les prix des ventes effectuées récemment à Martigny.
- Pour finir, il vous donnera un rapport complet et une évaluation précise du prix de vente de votre propriété.
Comment bénéficier d’une évaluation de propriété gratuitement à Martigny
Utilisez l’outil d’estimation totalement gratuit de notre entreprise Immobilierlocal ! Vous pouvez également faire appel à nos spécialistes de l’immobilier pour une évaluation.
Quels sont les divers facteurs qui peuvent faire évoluer le prix de vente de mon bien à Martigny ?
Il existe plusieurs paramètres qui font varier la valeur d’un bien immobilier à Martigny. Voici les critères les plus importants :
- Le tourisme,
- le développement économique de la ville,
- le rapport entre le nombre de vendeurs et d’acquéreurs,
- les commodités.
De quelle façon augmenter la valeur de ma maison et de mon appartement ?
Pour faire évoluer la valeur de votre bien immobilier, suivez ces conseils :
- Votre bien doit toujours être impeccable pour les séances photo et lors des visites.
- Assurez-vous de ranger l’ensemble de vos pièces et agencez l’espace pour permettre aux acquéreurs de se projeter facilement.
- Mettez en avant les points forts de votre bien.
- Si vous possédez une maison, mettez en valeur le terrain.
Quelle attitude à avoir vis-à-vis d’un potentiel acheteur ?
- Stipulez les points forts de votre propriété.
- Répondez aux interrogations sans divulguer de fausses indications.
- Soyez à l’écoute de l’acheteur et ne cherchez pas à le contredire.
Quels sont les dossiers à avoir afin d’évaluer ma propriété immobilière ?
- Police assurance incendie complète
- Plan de niveau (si disponible)
- Travaux, factures (si disponible)
- Registre foncier (si disponible)
- Plan cadastral (si disponible)
- Descriptif de construction (si disponible)
- Éventuellement : plan d’affectation et le règlement de construction
Pour les objets en PPE :
- Police assurance incendie complète de l’immeuble (à demander à l’administrateur)
- Règlement PPE
- Comptes PPE (3 dernières années)
