Estimez simplement la valeur de votre domicile à Porrentruy grâce à Immobilierlocal. Nous avons également à disposition des agents immobiliers qui se rendent chez vous afin de vous donner une estimation plus précise de votre bien. Mettez en vente ou acquérez votre propriété immobilière à un tarif imbattable, en toute confiance avec Immobilierlocal.
Dernières estimations à Porrentruy par secteur
- Pour un appartement 3.5 pièces à Porrentruy, orientation Sud, avec balcon, transports fréquence soutenue, avec parking, commodités et écoles nombreuses, situation ordinaire, CHF 5’907 / m²
- Pour un appartement 6 pièces à Porrentruy, orientation Sud-Est/Ouest, avec balcon, transports fréquence limitée, avec parking, commodités et écoles limitées, situation ordinaire, CHF 4’324 / m²
- Pour un appartement 5.5 pièces à Porrentruy, orientation Sud-Est/Ouest, avec balcon, transports fréquence limitée, sans parking, commodités et écoles limitées, situation ordinaire, CHF 3’146 / m²
Estimation de la valeur des maisons à Porrentruy par nombre de pièces
- Pour une maison 5.5 pièces à Porrentruy, transports fréquence limitée, commodités et écoles limitées, situation ordinaire, CHF 5’852 / m²
- Pour une maison 6 pièces à Porrentruy, transports fréquence limitée, commodités et écoles limitées, situation ordinaire, CHF 6’295 / m²
- Pour une maison 7.5 pièces à Porrentruy, transports fréquence régulière, commodités et écoles nombreuses, situation privilégiée, CHF 5’330 / m²
Comment savoir la valeur de son bien immobilier à Porrentruy ?
1. Estimation gratuite de votre maison à Porrentruy en ligne avec notre société Immobilierlocal
Utilisez notre outil d’estimation en ligne pour découvrir la valeur de votre maison en quelques clics.
Pour une évaluation précise, nous devrons également connaître les détails suivants :
- La situation (environnement, vue et transports).
- L’orientation.
- Le nombre de pièces.
- La surface habitable ou le volume.
- La surface du terrain.
- L’année de construction de la maison.
- L’état global de votre bien.
- L’année et le coût des dernières rénovations, des plus-values et/ou des aménagements.
2. Évaluation gratuite de votre appartement à Porrentruy en ligne avec Immobilierlocal
Pour découvrir la valeur immobilière de votre logement à Porrentruy, utilisez notre instrument en ligne d’évaluation immobilière. En un instant vous aurez connaissance de la valeur de votre bien.
Afin d’être plus précis dans l’estimation de la valeur de votre bien, nous devrons avoir connaissance de certains éléments ou certaines informations :
- La situation (environnement, vue et transports).
- L’exposition de l’appartement.
- Le nombre de pièces.
- Les différentes surfaces (habitable, garage, balcon…).
- Parking intérieur et/ou extérieur.
- Date de construction.
- L’état général.
- Les différentes rénovations effectuées.
- Le montant du «fonds de rénovation PPE».
3. Faire évaluer sa maison ou son appartement par un agent immobilier à Porrentruy
Nos experts installés à Porrentruy se déplacent chez vous afin de réaliser une évaluation de votre maison ou de votre appartement. En étudiant certains documents tels que le registre foncier, les plans d’architecte et le plan cadastral, ils vous apportent une estimation précise et complète.
Pour réaliser notre évaluation, nous prenons également en compte le marché immobilier à Porrentruy. Nous serons à vos côtés pour vous fournir certains conseils afin de valoriser au mieux votre propriété à Porrentruy.
Profitez dès à présent d’une estimation réelle et sans engagement de votre bien avec Immobilierlocal.
4. Comparer son bien avec les autres biens similaires à Porrentruy, est-ce utile ?
Il est toujours nécessaire d’inspecter les autres biens en vente à Porrentruy. Cela permet d’avoir une idée de combien pourrait vous rapporter votre bien. Il faudra bien sûr considérer les caractéristiques de votre propriété pour une estimation plus précise (rénovations effectuées, localisation…).
Comment vendre son bien immobilier au meilleur prix à Porrentruy ?
Avec Immobilierlocal, vous déléguez la vente de votre bien à une équipe de spécialistes ! Vous avez l’assurance d’une vente rapide au meilleur prix.
1. Pourquoi faire appel à un spécialiste comme Immobilierlocal ?
Immobilierlocal vous met en relation avec un expert situé dans la ville de Porrentruy.
2. Bénéficiez d’une évaluation précise et qui prend en compte la situation immobilière actuelle
Immobilierlocal et ses partenaires analysent le marché actuel en tenant compte des annonces et des biens récemment vendus, dans le but de vous proposer le prix de vente le plus élevé possible tout en restant concurrentiels.
3. Sublimer votre bien avec Immobilierlocal
L’agence Immobilierlocal et ses collaborateurs effectuent des séances photo pour mettre en avant les atouts de votre propriété.
4. Augmenter la visibilité de votre maison ou appartement et le nombre de potentiels acquéreurs sur internet
Afin qu’un maximum d’acheteurs potentiels puisse voir votre propriété, nous diffusons votre annonce sur tous nos sites internet et ceux de nos partenaires.
5. Sélectionnez la meilleure offre
Nous trions la totalité des offres que nous recevons afin de vous présenter uniquement celles qui pourraient vous intéresser.
6. Être en position de force lors des négociations
Afin d’être dans un rapport de force au moment de négocier le prix avec un possible acheteur, notre agent aura besoin de présenter les atouts de votre bien. Pour cela, il doit connaître les informations suivantes :
- Les factures de rénovations,
- les plans architecturaux,
- la liste des avantages environnementaux (commerces, écoles de proximité…),
- le développement économique à Porrentruy et de sa région.
Quelles sont les tendances du marché immobilier à Porrentruy ?
Estimation du prix des maisons à Porrentruy
Les prix des maisons à Porrentruy varient de CHF 708’144 à CHF 1’095’314 en moyenne.
Évaluation du prix de vente des appartements à Porrentruy
Les prix des appartements à Porrentruy varient de CHF 317’008 à CHF 553’267 en moyenne.
Estimation de la valeur des terrains à Porrentruy
Les prix moyens des terrains à Porrentruy sont de CHF 304 / m² (prix par mètre carré).
Questions régulièrement posées sur l’évaluation immobilière
Quel est le coût d’une évaluation immobilière à Porrentruy ?
Le prix d’une estimation immobilière à Porrentruy varie selon la complexité du bien. Que vous ayez une demeure de luxe ou une maison plus classique, les frais peuvent osciller entre CHF 150 à CHF 1’500.
Maintenant, si vous contactez l’entreprise Immobilierlocal, nous vous proposons une estimation gratuite en ligne de votre propriété, sans engagement de votre côté. De plus, notre outil d’estimation en ligne est totalement gratuit et vous assure une des estimations les plus précises en ligne du marché. Notre résultat tient compte des caractéristiques économiques du moment, ainsi que du climat conjoncturel suisse.
Qui peut évaluer une propriétaire immobilière à Porrentruy ?
Si vous voulez obtenir une estimation plus précise, il faudra contacter un spécialiste qui se rend chez vous pour analyser votre logement. Cette personne peut être un agent immobilier, un architecte ou vous pouvez aussi en discuter avec votre banque.
Comment se déroule l’estimation d’un bien à Porrentruy ?
- Pour la première étape, un agent se déplace chez vous afin de réaliser une visite approfondie du bien en vente.
- Après cela : il étudie les textes en lien avec l’achat et l’entretien de votre bien.
- Il réalise une étude approfondie de la situation immobilière en confrontant votre bien aux propriétés actuellement disponibles et en étudiant les prix des ventes réalisées récemment à Porrentruy.
- Dernièrement, il vous remettra un examen complet ainsi qu’une évaluation précise du prix de vente de votre propriété.
Comment profiter d’une estimation de son bien gratuitement à Porrentruy
Utilisez le logiciel d’estimation 100% gratuit de notre agence Immobilierlocal ! Vous pouvez également contacter nos experts de l’immobilier pour une évaluation.
Quels critères influencent la valeur de mon bien à Porrentruy ?
Il existe plusieurs critères qui font varier la valeur d’un bien immobilier à Porrentruy. Voici les critères les plus importants :
- l’attrait touristique de la ville,
- le développement économique du secteur,
- l’offre et demande,
- la proximité des commodités.
Comment accroître le prix de vente de ma maison et de mon appartement ?
Pour faire évoluer le prix de vente de votre bien immobilier, suivez ces conseils :
- Votre bien doit toujours être propre pour les séances photo et au moment des visites.
- Rangez l’ensemble de vos affaires de façon à ce que les potentiels acquéreurs puissent facilement se projeter dans le bien.
- Accentuez les atouts de votre habitation.
- Assurez-vous de mettre en avant le terrain si vous possédez une maison.
Comment se comporter face à un potentiel acquéreur ?
- Parlez-lui des différents atouts de votre bien.
- Répondez à ses interrogations précisément et honnêtement.
- Soyez à l’écoute de l’acquéreur et ne cherchez pas à le contredire.
Quels sont les documents à avoir afin d’évaluer ma propriété immobilière ?
- Police assurance incendie complète
- Plan de niveau (si disponible)
- factures des différents travaux réalisés (si disponible)
- Registre foncier (si disponible)
- Cadastre (si disponible)
- Descriptif de construction (si disponible)
- Éventuellement : plan d’affectation et le règlement de construction
Pour les objets en PPE :
- Police assurance incendie complète de l’immeuble (à demander à l’administrateur)
- Règlement PPE
- Comptes PPE (3 dernières années)
