{"id":161,"date":"2023-10-19T10:33:47","date_gmt":"2023-10-19T08:33:47","guid":{"rendered":"https:\/\/immobilierlocal.ch\/c\/161-2\/"},"modified":"2024-08-05T20:28:31","modified_gmt":"2024-08-05T18:28:31","slug":"estimation-immobiliere-prilly","status":"publish","type":"page","link":"https:\/\/www.immobilierlocal.ch\/c\/estimation-immobiliere-canton-vaud\/estimation-immobiliere-prilly\/","title":{"rendered":"Estimation immobili\u00e8re \u00e0 Prilly"},"content":{"rendered":"<p>Utilisez Immobilierlocal pour b&eacute;n&eacute;ficier d&rsquo;une &eacute;valuation simple et pr&eacute;cise de la valeur immobili&egrave;re de votre bien &agrave; Prilly. En cas de besoin, un sp&eacute;cialiste viendra sur place pour proc&eacute;der &agrave; une &eacute;valuation plus pr&eacute;cise de votre domicile. Vendez ou acqu&eacute;rez votre propri&eacute;t&eacute; immobili&egrave;re &agrave; un tarif imbattable, en toute simplicit&eacute; avec Immobilierlocal.<\/p>\n\n<h2>Derni&egrave;res estimations &agrave; Prilly par secteur<\/h2>\n<div class=\"estimates-lastest\"><ul><li>Pour un appartement 5.5 pi\u00e8ces \u00e0 Prilly, surface pond\u00e9r\u00e9e (m\u00b2) : 95, orientation Sud-Est\/Ouest, avec balcon, transports fr\u00e9quence soutenue, sans parking, commodit\u00e9s et \u00e9coles nombreuses, situation ordinaire, CHF 11'093 \/ m\u00b2<\/li><li>Pour un appartement 5.5 pi\u00e8ces \u00e0 Prilly, surface pond\u00e9r\u00e9e (m\u00b2) : 110, orientation Ouest, sans balcon, transports fr\u00e9quence soutenue, sans parking, commodit\u00e9s et \u00e9coles nombreuses, situation ordinaire, CHF 10'525 \/ m\u00b2<\/li><li>Pour un appartement 4.5 pi\u00e8ces \u00e0 Prilly, surface pond\u00e9r\u00e9e (m\u00b2) : 95, orientation Ouest, sans balcon, transports fr\u00e9quence soutenue, avec parking, commodit\u00e9s et \u00e9coles nombreuses, situation ordinaire, CHF 10'901 \/ m\u00b2<\/li><\/ul><\/div>\n<h2>Estimation des prix des maisons &agrave; Prilly par nombre de pi&egrave;ces<\/h2>\n<div class=\"estimates-room\"><ul><li>Pour une maison 5.5 pi\u00e8ces \u00e0 Prilly, volume (m\u00b3) : 945 et terrain (m\u00b2) : 950, transports fr\u00e9quence soutenue, commodit\u00e9s et \u00e9coles nombreuses, situation ordinaire, CHF 10'219 \/ m\u00b2<\/li><li>Pour une maison 5.5 pi\u00e8ces \u00e0 Prilly, volume (m\u00b3) : 607.5 et terrain (m\u00b2) : 350, transports fr\u00e9quence r\u00e9guli\u00e8re, commodit\u00e9s et \u00e9coles nombreuses, situation ordinaire, CHF 9'226 \/ m\u00b2<\/li><li>Pour une maison 4.5 pi\u00e8ces \u00e0 Prilly, volume (m\u00b3) : 1170 et terrain (m\u00b2) : 650, transports fr\u00e9quence soutenue, commodit\u00e9s et \u00e9coles nombreuses, situation ordinaire, CHF 6'930 \/ m\u00b2<\/li><\/ul><\/div><div class=\"iframe-text\">Estimer maintenant votre bien immobilier<\/div><iframe id=\"estimer\" src=\"https:\/\/www.immobilierlocal.ch\/estimer?iframe=1\" frameborder=\"0\" loading=\"lazy\" width=\"100%\" height=\"1000\" style=\"overflow-x:hidden;\" referrerpolicy=\"no-referrer-when-downgrade\" title=\"Estimation immobili\u00e8re\"><\/iframe>\n<h2>Comment conna&icirc;tre le prix de son bien immobilier &agrave; Prilly ?<\/h2>\n<h3>1. Estimation gratuite de votre maison &agrave; Prilly en ligne avec notre soci&eacute;t&eacute; Immobilierlocal<\/h3>\n<p>\nUtilisez notre outil d&rsquo;estimation en ligne pour conna&icirc;tre la valeur de votre propri&eacute;t&eacute; en quelques clics.<\/p>\n<p>Pour une &eacute;valuation pr&eacute;cise, nous devrons aussi conna&icirc;tre les caract&eacute;ristiques suivantes :\n<\/p>\n<ul>\n<li>L&rsquo;environnement de la propri&eacute;t&eacute; (acc&egrave;s aux transports, vis &agrave; vis, pr&eacute;sence des commerces&#8230;).<\/li>\n<li>L&rsquo;exposition de la maison.<\/li>\n<li>Le nombre de pi&egrave;ces.<\/li>\n<li>La surface habitable.<\/li>\n<li>Les dimensions du terrain.<\/li>\n<li>L&rsquo;ann&eacute;e de construction de la maison.<\/li>\n<li>L&rsquo;&eacute;tat global de votre maison.<\/li>\n<li>L&rsquo;ann&eacute;e et le co&ucirc;t des derni&egrave;res r&eacute;novations, des plus-values et\/ou des am&eacute;nagements.<\/li>\n<\/ul>\n<h3>2. Estimation gratuite de votre appartement &agrave; Prilly sur internet avec Immobilierlocal<\/h3>\n<p>\nObtenez la vraie valeur de votre appartement en 3 minutes gr&acirc;ce &agrave; notre outil d&rsquo;estimation en ligne gratuit. Recevez une estimation pr&eacute;cise de votre appartement &agrave; Prilly en quelques clics.<\/p>\n<p>Afin d&rsquo;&ecirc;tre plus fiable dans l&rsquo;&eacute;valuation de la valeur de votre bien, nous devrons avoir connaissance de certains documents ou certaines indications :\n<\/p>\n<ul>\n<li>La situation (environnement, vue et transports).<\/li>\n<li>L&rsquo;exposition de l&rsquo;appartement.<\/li>\n<li>Le nombre de pi&egrave;ces.<\/li>\n<li>Les diff&eacute;rentes surfaces (habitable, garage, balcon&#8230;).<\/li>\n<li>La pr&eacute;sence d&rsquo;un ou plusieurs parkings.<\/li>\n<li>L&rsquo;ann&eacute;e de construction.<\/li>\n<li>L&rsquo;&eacute;tat g&eacute;n&eacute;ral.<\/li>\n<li>Les diff&eacute;rentes r&eacute;novations effectu&eacute;es.<\/li>\n<li>Le montant du &laquo;fonds de r&eacute;novation PPE&raquo;.<\/li>\n<\/ul>\n<h3>3. R&eacute;aliser une estimation immobili&egrave;re de sa maison par un agent immobilier &agrave; Prilly<\/h3>\n<p>\nNous disposons diff&eacute;rents agents immobiliers &agrave; Prilly qui viennent chez vous pour inspecter votre maison avant d&rsquo;&eacute;tablir une estimation de votre bien. Il &eacute;tudiera aussi certains documents comme les plans d&rsquo;architecte ou le registre foncier afin de vous procurer une estimation la plus compl&egrave;te possible.<\/p>\n<p>L&rsquo;estimation tient &eacute;galement compte de la situation du march&eacute; immobilier de Prilly pour vous donner la valeur de votre domicile. Une fois l&rsquo;expertise r&eacute;alis&eacute;e, des conseils vous seront donn&eacute;s pour valoriser votre bien immobilier.<\/p>\n<p>Obtenez d&egrave;s maintenant une &eacute;valuation pr&eacute;cise et sans engagement de votre bien immobilier avec Immobilierlocal.\n<\/p>\n<h3>4. Comparer son bien avec les autres biens semblables &agrave; Prilly, est-ce n&eacute;cessaire ?<\/h3>\n<p>\nIl est toujours int&eacute;ressant d&rsquo;inspecter les biens en vente &agrave; Prilly. Cela permet d&rsquo;avoir une id&eacute;e de la valeur &agrave; laquelle vous pourrez vendre votre propri&eacute;t&eacute;. Il faudra bien s&ucirc;r prendre en compte les particularit&eacute;s de votre bien pour une estimation plus pr&eacute;cise (travaux, nombre de pi&egrave;ces&#8230;).\n<\/p>\n<h2>Comment vendre son bien immobilier au meilleur prix &agrave; Prilly ?<\/h2>\n<p>\nAvec Immobilierlocal, vous confiez la vente de votre propri&eacute;t&eacute; &agrave; une &eacute;quipe de sp&eacute;cialistes ! Vous avez la garantie d&rsquo;une vente rapide au meilleur prix.\n<\/p>\n<h3>1. Pourquoi contacter un sp&eacute;cialiste comme Immobilierlocal ?<\/h3>\n<p>\nImmobilierlocal vous met en contact avec un agent immobilier qui s&rsquo;occupe de la ville de Prilly.\n<\/p>\n<h3>2. Obtenez une estimation pr&eacute;cise et adapt&eacute;e &agrave; la situation immobili&egrave;re actuelle<\/h3>\n<p>\nImmobilierlocal et ses collaborateurs analysent le march&eacute; actuel en consid&eacute;rant les annonces et les biens r&eacute;cemment vendus, afin de vous proposer le prix de vente le meilleur prix de vente.\n<\/p>\n<h3>3. Sublimer votre bien avec Immobilierlocal<\/h3>\n<p>\nPour mettre en valeur votre bien, nous r&eacute;alisons des shooting photo avec des professionnels de votre bien &agrave; Prilly.\n<\/p>\n<h3>4. Assurez-vous que votre annonce immobili&egrave;re soit visible sur internet<\/h3>\n<p>\nAfin que le plus de personnes puisse observer votre bien, nous diffusons votre annonce sur l&rsquo;ensemble de nos sites internet et ceux de nos partenaires.\n<\/p>\n<h3>5. Choisissez la meilleure offre<\/h3>\n<p>\nNos &eacute;quipes re&ccedil;oivent les offres et &eacute;tudient les propositions pour vous proposer la meilleure offre.\n<\/p>\n<h3>6. &Ecirc;tre en position de force lors des n&eacute;gociations<\/h3>\n<p>\nNotre sp&eacute;cialiste rassemble tous les documents et les informations possibles pour vous mettre en position de force afin de le vendre le plus cher possible, voici les documents et les informations n&eacute;cessaires :\n<\/p>\n<ul>\n<li>Les factures de r&eacute;novations,<\/li>\n<li>les plans architecturaux,<\/li>\n<li>les avantages environnementaux,<\/li>\n<li>le d&eacute;veloppement &eacute;conomique &agrave; Prilly et de sa r&eacute;gion.<\/li>\n<\/ul>\n<h2>Quel est l&rsquo;&eacute;tat du march&eacute; immobilier &agrave; Prilly ?<\/h2>\n<h3>&Eacute;valuation de la valeur des maisons &agrave; Prilly<\/h3>\n<p class=\"estimates-house-range\">Les prix des maisons \u00e0 Prilly varient de CHF 1'245'524 \u00e0 CHF 2'146'052 en moyenne.<\/p>\n<h3>Estimation du prix de vente des appartements &agrave; Prilly<\/h3>\n<p class=\"estimates-house-range\">Les prix des appartements \u00e0 Prilly varient de CHF 1'035'579 \u00e0 CHF 1'157'754 en moyenne.<\/p>\n<h3>&Eacute;valuation de la valeur des terrains &agrave; Prilly<\/h3>\n<p class=\"estimates-land\">Les prix moyens des terrains \u00e0 Prilly sont de CHF 1'218 \/ m\u00b2 (prix par m\u00e8tre carr\u00e9).<\/p>\n<h2>Questions fr&eacute;quentes sur l&rsquo;estimation immobili&egrave;re<\/h2>\n<h3>Quel est le tarif d&rsquo;une estimation immobili&egrave;re &agrave; Prilly ?<\/h3>\n<p>\nA Prilly, cela peut fluctuer entre CHF 150 et CHF 1500. Cela va d&eacute;pendre du type de votre propri&eacute;t&eacute; et de ses dimensions.<\/p>\n<p>Cependant, avec notre simulateur d&rsquo;estimation en ligne de notre agence Immobilierlocal, vous n&rsquo;avez rien &agrave; d&eacute;bourser ! Notre outil a &eacute;t&eacute; &eacute;labor&eacute; pendant de longues ann&eacute;es pour qu&rsquo;il soit le plus fiable et pr&eacute;cis possible. Il prend en compte la situation immobili&egrave;re actuelle et des sp&eacute;cificit&eacute;s de votre propri&eacute;t&eacute;.\n<\/p>\n<h3>Qui peut &eacute;valuer une propri&eacute;taire immobili&egrave;re &agrave; Prilly ?<\/h3>\n<p>\nPour une estimation immobili&egrave;re plus pr&eacute;cise, vous avez plusieurs solutions, vous pouvez contacter un expert dans les estimations immobili&egrave;res, un architecte, un courtier en immobilier ou encore une banque.\n<\/p>\n<h3>Comment un agent immobilier &eacute;value un bien &agrave; Prilly ?<\/h3>\n<ol>\n<li>Tout d&rsquo;abord : l&rsquo;agent immobilier se d&eacute;place chez vous pour r&eacute;aliser une visite approfondie de votre demeure.<\/li>\n<li>Par la suite : il &eacute;tudie les dossiers en lien avec l&rsquo;achat et l&rsquo;entretien de votre demeure.<\/li>\n<li>Il effectue une &eacute;tude approfondie du march&eacute; immobilier en comparant votre propri&eacute;t&eacute; aux autres biens actuellement en vente et en examinant les prix des ventes r&eacute;alis&eacute;es r&eacute;cemment &agrave; Prilly.<\/li>\n<li>Enfin, il vous remettra un bilan complet et une &eacute;valuation fiable du prix de vente de votre bien immobilier.<\/li>\n<\/ol>\n<h3>Comment obtenir une estimation de son bien gratuitement &agrave; Prilly<\/h3>\n<p>\nUtilisez le logiciel d&rsquo;estimation totalement gratuit de notre agence Immobilierlocal ! Vous pouvez &eacute;galement contacter nos sp&eacute;cialistes de l&rsquo;immobilier pour une &eacute;valuation.\n<\/p>\n<h3>Quels crit&egrave;res influencent la valeur de mon bien &agrave; Prilly ?<\/h3>\n<p>\nIl existe de nombreux crit&egrave;res qui influent sur la valeur d&rsquo;une propri&eacute;t&eacute; immobili&egrave;re &agrave; Prilly. Voici une liste des crit&egrave;res les plus consid&eacute;rables :\n<\/p>\n<ul>\n<li>Le tourisme,<\/li>\n<li>l&rsquo;activit&eacute; &eacute;conomique du secteur,<\/li>\n<li>le rapport entre le nombre de vendeurs et d&rsquo;acqu&eacute;reurs,<\/li>\n<li>les commodit&eacute;s.<\/li>\n<\/ul>\n<h3>De quelle fa&ccedil;on augmenter le prix de vente de mon bien immobilier ?<\/h3>\n<p>\nPour augmenter le prix de vente de votre bien immobilier, voici plusieurs conseils &agrave; ne pas n&eacute;gliger :\n<\/p>\n<ul>\n<li>Votre bien doit toujours &ecirc;tre impeccable pour les s&eacute;ances photo et lors des visites.<\/li>\n<li>Rangez toutes vos affaires de fa&ccedil;on &agrave; ce que les potentiels acqu&eacute;reurs se projettent facilement dans le bien.<\/li>\n<li>Assurez-vous de mettre en lumi&egrave;re les points forts de votre bien.<\/li>\n<li>Si vous poss&eacute;dez une maison, valoriser le terrain.<\/li>\n<\/ul>\n<h3>De quelle fa&ccedil;on agir face &agrave; un potentiel acqu&eacute;reur ?<\/h3>\n<ul>\n<li>Mentionnez les points forts de votre propri&eacute;t&eacute;.<\/li>\n<li>R&eacute;pondez aux questions sans divulguer de fausses indications.<\/li>\n<li>Soyez &agrave; l&rsquo;&eacute;coute de l&rsquo;acheteur et ne cherchez pas &agrave; le contredire.<\/li>\n<\/ul>\n<h3>Quels sont les documents &agrave; avoir afin d&rsquo;&eacute;valuer ma propri&eacute;t&eacute; immobili&egrave;re ?<\/h3>\n<ul>\n<li>Police assurance incendie compl&egrave;te<\/li>\n<li>Plan de niveau (si disponible)<\/li>\n<li>factures des diff&eacute;rents travaux effectu&eacute;s (si disponible)<\/li>\n<li>Registre foncier (si disponible)<\/li>\n<li>Plan cadastral (si disponible)<\/li>\n<li>Descriptif de construction (si disponible)<\/li>\n<li>&Eacute;ventuellement : plan d&rsquo;affectation et le r&egrave;glement de construction<\/li>\n<\/ul>\n<p>\nPour les objets en PPE :\n<\/p>\n<ul>\n<li>Police assurance incendie compl&egrave;te de l&rsquo;immeuble (&agrave; demander &agrave; l&rsquo;administrateur)<\/li>\n<li>R&egrave;glement PPE<\/li>\n<li>Comptes PPE (3 derni&egrave;res ann&eacute;es)<\/li>\n<\/ul>\n<p>Estimation similaire dans les villes proches, comme : <br \/> Jouxtens-M\u00e9zery, Renens VD, Crissier.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>Utilisez Immobilierlocal pour b&eacute;n&eacute;ficier d&rsquo;une &eacute;valuation simple et pr&eacute;cise de la valeur immobili&egrave;re de votre bien &agrave; Prilly. 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