
{"id":1096,"date":"2024-01-13T11:20:33","date_gmt":"2024-01-13T10:20:33","guid":{"rendered":"https:\/\/www.immobilierlocal.ch\/c\/?page_id=1096"},"modified":"2025-08-20T22:37:16","modified_gmt":"2025-08-20T20:37:16","slug":"evolution-des-prix-de-limmobilier-canton-jura","status":"publish","type":"page","link":"https:\/\/www.immobilierlocal.ch\/c\/evolution-des-prix-de-limmobilier-canton-jura\/","title":{"rendered":"\u00c9volution des prix de l&rsquo;immobilier dans le canton du Jura en 2026"},"content":{"rendered":"<h2 class=\"wp-block-heading\" id=\"h-le-prix-immobilier-moyen-au-m\u00b2-dans-le-canton-du-jura\">Le prix immobilier moyen au m\u00b2 dans le canton du Jura<\/h2>\n\n<p class=\"estimates-price-immobilier\">Le march\u00e9 immobilier dans le canton du Jura affiche un prix moyen de CHF 5'365 \/ m\u00b2 (prix par m\u00e8tre carr\u00e9). Les maisons et les appartements ont un prix moyen respectif de CHF 5'689 \/ m\u00b2 et de CHF 5'042 \/ m\u00b2.<\/p>\n\n\n<h2 class=\"wp-block-heading\" id=\"h-le-loyer-mensuel-moyen-dans-le-canton-du-jura\">Le loyer mensuel moyen dans le canton du Jura<\/h2>\n\n<p class=\"estimates-rent-average\">Les loyers moyens dans le canton du Jura sont actuellement de CHF 1'307 pour les appartements, CHF 2'047 pour les maisons.<\/p>\n\n\n<h2 class=\"wp-block-heading\" id=\"h-l-evolution-du-prix-dans-le-canton-du-jura\">L&rsquo;\u00e9volution du prix dans le canton du Jura<\/h2>\n\n<p class=\"estimates-price-evolution\">Le prix de l'immobilier dans le canton du Jura au cours du 4<sup>\u00e8me<\/sup> trimestre 2025 a vari\u00e9 d'environ 1.08%.<\/p>\n\n\n<div class=\"iframe-text\">Estimer maintenant votre bien immobilier<\/div><iframe id=\"estimer\" src=\"https:\/\/www.immobilierlocal.ch\/estimer?iframe=1\" frameborder=\"0\" loading=\"lazy\" width=\"100%\" height=\"1000\" style=\"overflow-x:hidden;\" referrerpolicy=\"no-referrer-when-downgrade\" title=\"Estimation immobili\u00e8re\"><\/iframe>\n\n\n<h2 class=\"wp-block-heading\" id=\"h-quels-sont-les-prix-immobiliers-prevus-en-2025-dans-le-canton-du-jura\">Quels sont les prix immobiliers pr\u00e9vus en 2025 dans le canton du Jura ?<\/h2>\n\n\n<p>Attendez-vous \u00e0 une croissance des montants de l&rsquo;immobilier dans le canton du Jura ! N\u00e9anmoins, les quartiers les plus cot\u00e9s de la ville devraient conna\u00eetre une augmentation. Cette croissance est influenc\u00e9e par de multiples param\u00e8tres tels que l&rsquo;offre, la demande et la situation \u00e9conomique actuelle.<\/p>\n\n\n<h2 class=\"wp-block-heading\" id=\"h-pourquoi-les-logements-dans-le-canton-du-jura-sont-ils-si-couteux-pourquoi-ces-prix-sont-ils-si-importants\">Pourquoi les logements dans le canton du Jura sont-ils si co\u00fbteux ? Pourquoi ces prix sont-ils si importants ?<\/h2>\n\n\n<p>Les prix au m\u00b2 dans le canton du Jura sont \u00e9lev\u00e9s en raison du pouvoir d&rsquo;achat en Suisse qui est un des plus grands en Europe, ce qui a pour cons\u00e9quence de g\u00e9n\u00e9rer des tarifs plus \u00e9lev\u00e9s pour acqu\u00e9rir les habitations. En attendant, il est pour l&rsquo;heure possible de d\u00e9goter de bonnes affaires, surtout, si vous envisagez d&rsquo;acqu\u00e9rir une propri\u00e9t\u00e9 en p\u00e9riph\u00e9rie dans le canton du Jura.&nbsp;<\/p>\n\n\n<h2 class=\"wp-block-heading\" id=\"h-l-avenir-des-prix-de-l-immobilier-dans-le-canton-du-jura\">L&rsquo;avenir des prix de l&rsquo;immobilier dans le canton du Jura<\/h2>\n\n<div class=\"estimates-price-growth\">Les principaux cantons romands, plus pr\u00e9cis\u00e9ment la r\u00e9gion l\u00e9manique regroupent de grandes entreprises et la finance internationale, avec une demande immobili\u00e8re en constante hausse, \u00e9galement pour les biens d\u2019exceptions.\n            Les prix de l\u2019immobilier r\u00e9sidentiel ont connu une croissance soutenue durant ces cinq derni\u00e8res ann\u00e9es, soit\u00a0:<h3>L\u2019\u00e9volution du march\u00e9 en % pour les appartements en propri\u00e9t\u00e9 (PPE)<\/h3><ul>\n            <li>Commune urbaine (grande agglom\u00e9ration) est \u00e9gale \u00e0 22.4 %<\/li>\n            <li>Commune urbaine (petite agglom\u00e9ration) est \u00e9quivalente \u00e0 18.4 %<\/li>\n            <li>Commune interm\u00e9diaire se situe aux alentours de 22.6 %<\/li>\n            <li>Commune rurale est d\u2019environ 21.9 %<\/li>\n        <\/ul><h3>La variation du march\u00e9 en % pour les maisons individuelles<\/h3><ul>\n            <li>Commune urbaine (grande agglom\u00e9ration) est \u00e9gale \u00e0 21.4 %<\/li>\n            <li>Commune urbaine (petite agglom\u00e9ration) est \u00e9quivalente \u00e0 28.4 %<\/li>\n            <li>Commune interm\u00e9diaire se situe aux alentours de 21.8 %<\/li>\n            <li>Commune rurale est d\u2019environ 20.4 %<\/li>\n        <\/ul><h3>La variation du march\u00e9 en % pour le prochain trimestre<\/h3><p>Pour la p\u00e9riode suivante, les prix devraient \u00e9voluer de 1.63 % en moyenne.<\/p><\/div>\n\n\n<h2 class=\"wp-block-heading\" id=\"h-quels-sont-les-facteurs-qui-entrainent-a-la-hausse-ou-a-la-baisse-le-prix-des-biens-immobiliers-dans-le-canton-du-jura\">Quels sont les facteurs qui entra\u00eenent \u00e0 la hausse ou \u00e0 la baisse le prix des biens immobiliers dans le canton du Jura ?<\/h2>\n\n\n<p>Plusieurs \u00e9l\u00e9ments influencent la valeur des r\u00e9sidences dans le canton du Jura. Que vous cherchiez un appartement ou une maison, il est indispensable de vous renseigner \u00e0 l&rsquo;avance pour avoir une id\u00e9e du prix.<\/p>\n\n\n<h3 class=\"wp-block-heading\" id=\"h-les-elements-qui-influencent-le-prix-par-metre-carre-d-un-appartement-dans-le-canton-du-jura\">Les \u00e9l\u00e9ments qui influencent le prix par m\u00e8tre carr\u00e9 d&rsquo;un appartement dans le canton du Jura :<\/h3>\n\n\n<ul class=\"wp-block-list\">\n<li>Un ext\u00e9rieur : avoir une terrasse, ou un balcon augmente la valeur de votre appartement et permet d&rsquo;obtenir un montant plus haut de votre bien immobilier.<\/li>\n\n\n\n<li>La place de stationnement : en ville, avoir un garage \u00e0 l&rsquo;abri des \u00e9l\u00e9ments, une place de stationnement ext\u00e9rieur ou un abri priv\u00e9 est un atout lors de la vente.<\/li>\n\n\n\n<li>Appartement en \u00e9tage ou rez-de-chauss\u00e9e : un bien immobilier localis\u00e9 en \u00e9tage sera plus ensoleill\u00e9 et moins expos\u00e9 aux nuisances inh\u00e9rentes aux entr\u00e9es et sorties des r\u00e9sidents (comme le son). Un appartement au rez-de-chauss\u00e9e offre l&rsquo;avantage d&rsquo;\u00eatre habituellement moins cher.<\/li>\n\n\n\n<li>Les frais de copropri\u00e9t\u00e9 : dans le cas d&rsquo;un studio en (PPE), les charges de copropri\u00e9t\u00e9 peuvent contraindre les vendeurs \u00e0 diminuer le prix de vente pour s&rsquo;aligner au prix du march\u00e9.<\/li>\n<\/ul>\n\n\n<h3 class=\"wp-block-heading\" id=\"h-voici-les-elements-qui-determine-le-tarif-au-m2-d-une-maison-dans-le-canton-du-jura\">Voici, les \u00e9l\u00e9ments qui d\u00e9termine le tarif au m2 d&rsquo;une maison dans le canton du Jura<\/h3>\n\n\n<ul class=\"wp-block-list\">\n<li>Les extensions : elles permettent d&rsquo;augmenter la superficie habitable et donc augmentent le co\u00fbt du bien, les agrandissements peuvent \u00eatre : une cave, une pergola, une v\u00e9randa ou des combles agenc\u00e9s<\/li>\n\n\n\n<li>Le type de maison : lorsque l&rsquo;on compare une maison individuelle avec une maison adjacente ou jumel\u00e9e, la maison individuelle a une valeur sup\u00e9rieure.<\/li>\n\n\n\n<li>La superficie et l&rsquo;am\u00e9nagement de l&rsquo;espace vert : renforcez le prix de vente de votre maison en installant un brise-vue ou une cl\u00f4ture.<\/li>\n\n\n\n<li>Habitation avec parking : un parking octroiera une vraie valeur ajout\u00e9e \u00e0 votre r\u00e9sidence (la valeur augmentera en fonction qu&rsquo;il soit couvert, simple, double et du niveau de s\u00fbret\u00e9).<\/li>\n\n\n\n<li>Demeure avec piscine : avoir une piscine en dur gonflera le prix de vente du bien immobilier.<\/li>\n<\/ul>\n\n\n<h2 class=\"wp-block-heading\" id=\"h-voici-les-differents-facteurs-qui-permettent-d-etablir-le-montant-au-m2-d-un-loyer-dans-le-canton-du-jura\">Voici, les diff\u00e9rents facteurs qui permettent d&rsquo;\u00e9tablir le montant au m2 d&rsquo;un loyer dans le canton du Jura :<\/h2>\n\n\n<ul class=\"wp-block-list\">\n<li>L&rsquo;\u00e2ge de la propri\u00e9t\u00e9 : si le bien est neuf, le co\u00fbt du loyer par m\u00e8tre carr\u00e9 sera plus haut que celui d&rsquo;un logement ayant besoin d&rsquo;une r\u00e9novation totale ou partielle.<\/li>\n\n\n\n<li>La localisation de la r\u00e9sidence : en fonction du quartier, le co\u00fbt au m\u00b2 varie, il y a des lieux plus pris\u00e9s et riches que d&rsquo;autres.<\/li>\n\n\n\n<li>La demande : les prix des appartements changent en fonction de l&rsquo;offre et de l&rsquo;\u00e9tat du march\u00e9 du logement. Si le nombre de studios inoccup\u00e9s \u00e0 la location baisse, les loyers croissent.<\/li>\n<\/ul>\n\n\n<h2 class=\"wp-block-heading\" id=\"h-les-variations-du-prix-de-l-immobilier-dans-le-canton-du-jura-sont-reliees-a-de-nombreux-facteurs\">Les variations du prix de l\u2019immobilier dans le canton du Jura sont reli\u00e9es \u00e0 de nombreux facteurs ?<\/h2>\n\n\n<p>Le nombre d&rsquo;acheteurs et les biens immobiliers libres : si les demandeurs sont nombreux et que les studios sont rares sur le march\u00e9 immobilier, les co\u00fbts de l\u2019immobilier augmentent.<\/p>\n\n\n\n<p>Les quartiers dans le canton du Jura : l&rsquo;\u00e9tat de la voirie, le nombre d&rsquo;entreprises, les stations de bus proche et le calme du secteur augmentent la valeur des logements<\/p>\n\n\n\n<p>Les r\u00e9novations \u00e9nerg\u00e9tiques : avoir r\u00e9alis\u00e9 des r\u00e9novations \u00e9nerg\u00e9tiques permettant de conserver de l&rsquo;\u00e9nergie et diminuer les \u00e9missions de gaz \u00e0 effet de serre. Si votre maison a \u00e9t\u00e9 n\u00e9glig\u00e9e et implique des r\u00e9novations pour \u00eatre habitable. L&rsquo;acqu\u00e9reur peut vous soumettre une offre plus faible dans le but de payer les futurs travaux.<\/p>\n\n\n\n<p>L&rsquo;\u00e9conomie : l&rsquo;\u00e9volution des co\u00fbts du march\u00e9 immobilier est directement influenc\u00e9e par le tissu \u00e9conomique, notamment les infrastructures, le march\u00e9 du travail, la qualit\u00e9 des finances publiques du canton et les crises. Par exemple, si les vendeurs pronostiquent une future augmentation des prix en raison du climat \u00e9conomique, ils peuvent choisir de diff\u00e9rer la vente de leurs biens immobiliers, ce qui entra\u00eene automatiquement une hausse des montants et une baisse du nombre des ventes.<\/p>\n\n\n\n<p>L&rsquo;\u00e9volution de la d\u00e9mographie : L&rsquo;augmentation de la d\u00e9mographie affecte la demande du march\u00e9 immobilier. Si la population monte plus vite que l&rsquo;offre, les montants des appartements augmentent.<\/p>\n\n\n\n<p>Les r\u00e8gles : les r\u00e8gles permettent d&rsquo;accro\u00eetre ou de r\u00e9duire le nombre de nouvelles maisons et donc de faire diminuer les co\u00fbts ( de plus en plus de logements disponibles sur le march\u00e9 entra\u00eeneront une chute des prix de l&rsquo;immobilier).<\/p>\n\n\n\n<p>L\u2019inflation : l&rsquo;inflation d\u00e9pr\u00e9cie la monnaie, entra\u00eenant une mont\u00e9e du co\u00fbt des biens.<\/p>\n\n\n\n<p>Les modalit\u00e9s pour obtenir un pr\u00eat pour votre bien immobilier : si les conditions bancaires sont avantageuses, les acheteurs auront un pouvoir d&rsquo;achat accru. Dans ces circonstances, les tarifs augmenteront si l&rsquo;offre disponible ne suit pas la demande. D&rsquo;autres facteurs, tels que : la fiscalit\u00e9, le taux d&rsquo;\u00e9pargne, influencent aussi les prix immobiliers dans le canton du Jura.<\/p>\n\n\n<h2 class=\"wp-block-heading\" id=\"h-quel-est-l-avantage-de-faire-une-evaluation-de-sa-propriete-immobiliere-dans-le-canton-du-jura\">Quel est l&rsquo;avantage de faire une \u00e9valuation de sa propri\u00e9t\u00e9 immobili\u00e8re dans le canton du Jura ?<\/h2>\n\n\n<p>Si vous pr\u00e9voyez d&rsquo;investir ou de louer un logement dans le canton du Jura, il est utile de se faire une id\u00e9e des montants des biens immobiliers et d&rsquo;observer la progression des prix. Vous pouvez alors estimer avec pr\u00e9cision la valeur d&rsquo;un studio avant de l&rsquo;acqu\u00e9rir ou de le vendre.<\/p>\n\n\n<h2 class=\"wp-block-heading\" id=\"h-comment-connaitre-precisement-la-valeur-d-un-bien-logement-dans-le-canton-du-jura\">Comment conna\u00eetre pr\u00e9cis\u00e9ment la valeur d&rsquo;un bien logement dans le canton du Jura ?<\/h2>\n\n\n<ul class=\"wp-block-list\">\n<li>Servez-vous d&rsquo;un logiciel d&rsquo;estimation immobili\u00e8re pour \u00e9valuer pr\u00e9cis\u00e9ment votre appartement.<\/li>\n\n\n\n<li>Vous pouvez faire appel \u00e0 un expert ou une agence en Suisse.<\/li>\n<\/ul>\n\n\n\n<p>Ces deux solutions vous permettent d&rsquo;estimer le tarif le plus juste de votre bien sur le march\u00e9, et de prendre les bonnes d\u00e9cisions pour votre projet immobilier.<\/p>\n\n\n<h2 class=\"wp-block-heading\" id=\"h-a-l-aide-de-notre-software-en-ligne\">\u00c0 l&rsquo;aide de notre software en ligne<\/h2>\n\n\n<p>Vous pouvez obtenir la vraie valeur de votre logement en quelques clics avec notre logiciel d&rsquo;\u00e9valuation en ligne gratuit. En uniquement 5 minutes, vous recevez un prix pr\u00e9cis de votre maison ou de votre appartement dans le canton du Jura.<\/p>\n\n\n\n<p>Pour recevoir une estimation pr\u00e9cise du prix, vous devez nous fournir les d\u00e9tails de votre maison comme :<\/p>\n\n\n\n<ul class=\"wp-block-list\">\n<li>L&rsquo;orientation de votre habitation.<\/li>\n\n\n\n<li>La surface ext\u00e9rieure et int\u00e9rieure.<\/li>\n\n\n\n<li>La qualit\u00e9 de l&rsquo;environnement pr\u00e9sente pr\u00e8s de chez vous.<\/li>\n\n\n\n<li>Les transports aux alentours.<\/li>\n\n\n\n<li>Les diverses am\u00e9liorations r\u00e9alis\u00e9es dans votre r\u00e9sidence.<\/li>\n\n\n\n<li>La localisation.<\/li>\n\n\n\n<li>Le nombre de pi\u00e8ces vivables.<\/li>\n\n\n\n<li>Le parking ext\u00e9rieur et\/ou int\u00e9rieur utilisable.<\/li>\n\n\n\n<li>L&rsquo;ann\u00e9e de construction.<\/li>\n\n\n\n<li>Les atouts de votre domicile.<\/li>\n\n\n\n<li>Le prix du capital de r\u00e9novation de la propri\u00e9t\u00e9 par \u00e9tages (PPE).<\/li>\n\n\n\n<li>L\u2019\u00e9tat global de votre logement.<\/li>\n<\/ul>\n\n\n<h3 class=\"wp-block-heading\" id=\"h-expertise-d-une-propriete-immobiliere-realisee-par-un-professionnel-dans-le-canton-du-jura\">Expertise d&rsquo;une propri\u00e9t\u00e9 immobili\u00e8re r\u00e9alis\u00e9e par un professionnel dans le canton du Jura<\/h3>\n\n\n<p>Dans l&rsquo;intention de d\u00e9terminer de fa\u00e7on pr\u00e9cise le montant d&rsquo;un logement ou d&rsquo;une habitation dans le canton du Jura, il est important de recherche les comp\u00e9tences d&rsquo;une agence immobili\u00e8re dans le canton du Jura. Nos agents immobiliers emploieront leurs acquis et leurs savoir-faire pour \u00e9valuer la valeur de votre bien.<\/p>\n\n\n\n<p>Que ce soit une maison, un studio, un terrain constructible, ou un immeuble, nous avons acquis le savoir-faire n\u00e9cessaire pour d\u00e9terminer le prix d&rsquo;un bien en prenant en compte ses qualit\u00e9s et le prix du march\u00e9 du logement.<\/p>\n\n\n\n<p>Afin de fixer correctement le prix de votre logement ou de votre propri\u00e9t\u00e9 dans le canton du Jura. Nous analysons tous vos papiers comme : le plan cadastral, votre registre foncier, les plans d&rsquo;architecte afin de vous donner un rapport expertise entier.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>Le prix immobilier moyen au m\u00b2 dans le canton du Jura Le loyer mensuel moyen dans le canton du Jura L&rsquo;\u00e9volution du prix dans le canton du Jura Quels sont les prix immobiliers pr\u00e9vus en 2025 dans le canton du Jura ? 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