{"id":1093,"date":"2023-12-15T20:37:29","date_gmt":"2023-12-15T19:37:29","guid":{"rendered":"https:\/\/www.immobilierlocal.ch\/c\/?page_id=1093"},"modified":"2024-08-05T20:11:37","modified_gmt":"2024-08-05T18:11:37","slug":"evolution-des-prix-de-limmobilier-a-porrentruy","status":"publish","type":"page","link":"https:\/\/www.immobilierlocal.ch\/c\/evolution-des-prix-de-limmobilier-canton-jura\/evolution-des-prix-de-limmobilier-a-porrentruy\/","title":{"rendered":"\u00c9volution des prix de l&rsquo;immobilier \u00e0 Porrentruy en 2026"},"content":{"rendered":"\n<h2 class=\"wp-block-heading\" id=\"h-le-prix-immobilier-moyen-au-m\u00b2-a-porrentruy\">Le prix immobilier moyen au m\u00b2 \u00e0 Porrentruy<\/h2>\n\n\n<p class=\"estimates-price-immobilier\">Le march\u00e9 immobilier \u00e0 Porrentruy affiche un prix moyen de CHF 5'262 \/ m\u00b2 (prix par m\u00e8tre carr\u00e9). Les maisons et les appartements ont un prix moyen respectif de CHF 5'673 \/ m\u00b2 et de CHF 4'851 \/ m\u00b2.<\/p>\n\n\n\n<h2 class=\"wp-block-heading\" id=\"h-le-loyer-mensuel-moyen-a-porrentruy\">Le loyer mensuel moyen \u00e0 Porrentruy<\/h2>\n\n\n<p class=\"estimates-rent-average\">Les loyers moyens \u00e0 Porrentruy sont actuellement de CHF 1'310 pour les appartements, CHF 1'911 pour les maisons.<\/p>\n\n\n\n<h2 class=\"wp-block-heading\" id=\"h-l-evolution-du-prix-a-porrentruy\">L&rsquo;\u00e9volution du prix \u00e0 Porrentruy<\/h2>\n\n\n<p class=\"estimates-price-evolution\">Le prix de l'immobilier \u00e0 Porrentruy au cours du 1er trimestre 2026 a vari\u00e9 d'environ 0%.<\/p>\n\n\n<div class=\"iframe-text\">Estimer maintenant votre bien immobilier<\/div><iframe id=\"estimer\" src=\"https:\/\/www.immobilierlocal.ch\/estimer?iframe=1\" frameborder=\"0\" loading=\"lazy\" width=\"100%\" height=\"1000\" style=\"overflow-x:hidden;\" referrerpolicy=\"no-referrer-when-downgrade\" title=\"Estimation immobili\u00e8re\"><\/iframe>\n\n\n\n<h2 class=\"wp-block-heading\" id=\"h-quelles-sont-les-previsions-des-prix-des-maisons\">Quelles sont les pr\u00e9visions des prix des maisons<\/h2>\n\n\n\n<p>Tandis que les prix \u00e0 Porrentruy aient connu une augmentation significative au cours des 20 derni\u00e8res ann\u00e9es, la tendance des prix dans l&rsquo;immobilier est \u00e0 l&rsquo;\u00e9quilibre. N\u00e9anmoins, les tarifs des logements \u00e0 Porrentruy devraient subir une l\u00e9g\u00e8re progression dans les secteurs les plus c\u00f4t\u00e9 de la ville. La progression des montants au m\u00b2 est d\u00e9termin\u00e9e par plusieurs \u00e9l\u00e9ments tels que l&rsquo;offre, la demande et la situation \u00e9conomique.<\/p>\n\n\n\n<h2 class=\"wp-block-heading\" id=\"h-pourquoi-les-logements-a-porrentruy-sont-ils-si-couteux-quelles-sont-les-explications-qui-expliquent-ces-prix-si-importants\">Pourquoi les logements \u00e0 Porrentruy sont-ils si co\u00fbteux ? Quelles sont les explications qui expliquent ces prix si importants ?<\/h2>\n\n\n\n<p>Les Helv\u00e8tes ont un pouvoir d&rsquo;achat \u00e9lev\u00e9, les prix au m\u00b2 \u00e0 Porrentruy sont en cons\u00e9quence \u00e9lev\u00e9s et dans le reste du pays, cela provoque des co\u00fbts \u00e9lev\u00e9s pour acqu\u00e9rir votre logement. Toutefois, il est encore possible de trouver des logements \u00e0 des prix raisonnables \u00e0 Porrentruy, en particulier si vous souhaitez acheter un bien immobilier en p\u00e9riph\u00e9rie.&nbsp;<\/p>\n\n\n\n<h2 class=\"wp-block-heading\" id=\"h-l-avenir-des-prix-de-l-immobilier-a-porrentruy\"><b>L&rsquo;avenir des prix de l&rsquo;immobilier \u00e0 Porrentruy<\/b><\/h2>\n\n\n<div class=\"estimates-price-growth\">Les principaux cantons romands, plus pr\u00e9cis\u00e9ment la r\u00e9gion l\u00e9manique regroupent de grandes entreprises et la finance internationale, avec une demande immobili\u00e8re en constante hausse, \u00e9galement pour les biens d\u2019exceptions.\n            Les prix de l\u2019immobilier r\u00e9sidentiel ont connu une croissance soutenue durant ces cinq derni\u00e8res ann\u00e9es, soit\u00a0:<h3>L\u2019\u00e9volution du march\u00e9 en % pour les appartements en propri\u00e9t\u00e9 (PPE)<\/h3><ul>\n            <li>Commune urbaine (grande agglom\u00e9ration) est \u00e9gale \u00e0 25.9 %<\/li>\n            <li>Commune urbaine (petite agglom\u00e9ration) est \u00e9quivalente \u00e0 21.6 %<\/li>\n            <li>Commune interm\u00e9diaire se situe aux alentours de 22.5 %<\/li>\n            <li>Commune rurale est d\u2019environ 23.4 %<\/li>\n        <\/ul><h3>La variation du march\u00e9 en % pour les maisons individuelles<\/h3><ul>\n            <li>Commune urbaine (grande agglom\u00e9ration) est \u00e9gale \u00e0 22.8 %<\/li>\n            <li>Commune urbaine (petite agglom\u00e9ration) est \u00e9quivalente \u00e0 20.9 %<\/li>\n            <li>Commune interm\u00e9diaire se situe aux alentours de 22.8 %<\/li>\n            <li>Commune rurale est d\u2019environ 24.5 %<\/li>\n        <\/ul><h3>La variation du march\u00e9 en % pour le prochain trimestre<\/h3><p>Pour la p\u00e9riode suivante, les prix devraient \u00e9voluer de 0.18 % en moyenne.<\/p><\/div>\n\n\n\n<h2 class=\"wp-block-heading\" id=\"h-quels-sont-les-elements-qui-affectent-le-cout-des-habitations-a-porrentruy\">Quels sont les \u00e9l\u00e9ments qui affectent le co\u00fbt des habitations \u00e0 Porrentruy ?<\/h2>\n\n\n\n<p>\u00c0 Porrentruy, de nombreux facteurs agissent sur le prix des studios. Que vous cherchiez \u00e0 acqu\u00e9rir ou louer un logement ou une habitation, il est vital de vous informer \u00e0 l&rsquo;avance afin d&rsquo;avoir une vision pr\u00e9cise des tarifs appliqu\u00e9s.<\/p>\n\n\n\n<h3 class=\"wp-block-heading\" id=\"h-facteurs-influencant-le-prix-m\u00b2-d-un-appartement-a-porrentruy\">Facteurs influen\u00e7ant le prix\/m\u00b2 d&rsquo;un appartement \u00e0 Porrentruy :<\/h3>\n\n\n\n<ul class=\"wp-block-list\">\n<li>Si vous avez un ext\u00e9rieur : avoir un balcon, ou une terrasse accro\u00eet la valeur de votre appartement et permet d&rsquo;obtenir un montant plus \u00e9lev\u00e9 de votre bien immobilier.<\/li>\n\n\n\n<li>Le stationnement : si vous vivez en centre-ville, poss\u00e9der un garage prot\u00e9g\u00e9, d&rsquo;une place de parking ext\u00e9rieure ou d&rsquo;un abri \u00e0 votre disposition est un plus lors de la vente.<\/li>\n\n\n\n<li>Logement en \u00e9tage ou rez-de-chauss\u00e9e : un bien situ\u00e9 en \u00e9tage sera plus lumineux et moins expos\u00e9 aux nuisances inh\u00e9rentes aux arriv\u00e9es et sorties des r\u00e9sidents (comme le son). N\u00e9anmoins, un appartement situ\u00e9 en rez-de-chauss\u00e9e a l&rsquo;avantage d&rsquo;\u00eatre financi\u00e8rement plus accessible.<\/li>\n\n\n\n<li>Les frais de copropri\u00e9t\u00e9 : dans le cas d&rsquo;un studio en (PPE), les frais de copropri\u00e9t\u00e9 peuvent imposer aux vendeurs de diminuer le prix de vente pour s&rsquo;aligner au tarif du march\u00e9 immobilier.<\/li>\n<\/ul>\n\n\n\n<h3 class=\"wp-block-heading\" id=\"h-les-parametres-qui-impactent-le-prix-au-metre-carre-d-une-maison-a-porrentruy\">Les param\u00e8tres qui impactent le prix au m\u00e8tre carr\u00e9 d&rsquo;une maison \u00e0 Porrentruy<\/h3>\n\n\n\n<ul class=\"wp-block-list\">\n<li>Les extensions : elles contribuent \u00e0 \u00e9tendre la superficie vivable et en cons\u00e9quence le tarif d&rsquo;un bien immobilier. Les extensions dans les domiciles peuvent \u00eatre : un sous-sol, une pergola, une v\u00e9randa ou des combles am\u00e9nag\u00e9s.<\/li>\n\n\n\n<li>Le type de b\u00e2tisse : une maison individuelle a une plus grande valeur en comparaison d&rsquo;une habitation qui est adjacente ou jumel\u00e9e.<\/li>\n\n\n\n<li>L&rsquo;espace disponible et l&rsquo;am\u00e9nagement du terrain : am\u00e9liorez le prix de vente de votre habitation en fixant un brise-vue ou une cl\u00f4ture.<\/li>\n\n\n\n<li>Habitation avec garage : un garage conf\u00e9rera une r\u00e9elle valeur ajout\u00e9e \u00e0 votre propri\u00e9t\u00e9 (la valeur augmentera en fonction qu&rsquo;il soit simple, double, couvert et du degr\u00e9 de s\u00fbret\u00e9).<\/li>\n\n\n\n<li>Propri\u00e9t\u00e9 avec piscine : avoir une piscine augmentera la valeur v\u00e9nale du bien immobilier.<\/li>\n<\/ul>\n\n\n\n<h2 class=\"wp-block-heading\" id=\"h-les-elements-qui-influencent-le-montant-d-un-loyer-a-porrentruy\">Les \u00e9l\u00e9ments qui influencent le montant d&rsquo;un loyer \u00e0 Porrentruy :<\/h2>\n\n\n\n<ul class=\"wp-block-list\">\n<li>La date de construction : si la propri\u00e9t\u00e9 immobili\u00e8re est neuve, le prix du loyer au m\u00e8tre carr\u00e9 sera plus haut qu&rsquo;une habitation ayant besoin d&rsquo;une r\u00e9novation.<\/li>\n\n\n\n<li>L&#8217;emplacement de l&rsquo;habitation : en fonction de l&rsquo;endroit, le co\u00fbt au m\u00b2 change, certains endroits sont plus pris\u00e9s.<\/li>\n\n\n\n<li>Le march\u00e9 \u00e9conomique : les prix des appartements \u00e9voluent en fonction de l&rsquo;offre et de l&rsquo;\u00e9tat du march\u00e9 immobilier. Si le nombre de studios disponibles \u00e0 la location diminue, les loyers augmentent.<\/li>\n<\/ul>\n\n\n\n<h2 class=\"wp-block-heading\" id=\"h-les-evolutions-du-prix-des-biens-a-porrentruy-sont-reliees-a-de-nombreux-facteurs\">Les \u00e9volutions du prix des biens \u00e0 Porrentruy sont reli\u00e9es \u00e0 de nombreux facteurs ?<\/h2>\n\n\n\n<p>L&rsquo;offre et la demande : si le nombre d&rsquo;acheteurs est grand et que les appartements sont rares sur le march\u00e9, les prix de l&rsquo;immobilier augmentent.<\/p>\n\n\n\n<p>La situation g\u00e9ographique du logement \u00e0 Porrentruy : le calme du secteur, le nombre d&rsquo;entreprises, le nombre de routes, le r\u00e9seau de transports participent \u00e0 l&rsquo;augmentation du prix de l&rsquo;immobilier<\/p>\n\n\n\n<p>Les r\u00e9novations \u00e9nerg\u00e9tiques : avoir effectu\u00e9 des travaux de r\u00e9novations \u00e9nerg\u00e9tiques pour \u00e9conomiser de l&rsquo;\u00e9nergie et r\u00e9duire les \u00e9missions de gaz \u00e0 effet de serre. Si votre maison implique des restaurations pour \u00eatre logeable et qu&rsquo;elle n&rsquo;a pas \u00e9t\u00e9 r\u00e9nov\u00e9e au cours du temps, l&rsquo;acqu\u00e9reur peut faire une offre inf\u00e9rieure au prix du march\u00e9 pour amortir les prochains travaux.<\/p>\n\n\n\n<p>L&rsquo;\u00e9conomie : l&rsquo;\u00e9volution des valeurs des prix du march\u00e9 immobilier est directement impact\u00e9e par l&rsquo;\u00e9conomie du canton, entre autres le march\u00e9 de l&#8217;emploi, les infrastructures que l&rsquo;on trouve aux alentours, la bonne gestion des finances et les crises mon\u00e9taires. Notamment, si les vendeurs anticipent une prochaine augmentation des prix en connaissance du climat social \u00e9conomique, ils peuvent choisir de temporiser la vente de leurs biens immobiliers, ce qui conduit m\u00e9caniquement une mont\u00e9e des montants et une chute du nombre des transactions.<\/p>\n\n\n\n<p>La croissance d\u00e9mographique : La d\u00e9mographie impacte la demande sur les appartements. Si la d\u00e9mographie monte plus vite que le total de biens immobiliers disponible, les prix des appartements augmentent.<\/p>\n\n\n\n<p>Les r\u00e9glementations : les normes permettent d&rsquo;accro\u00eetre ou de r\u00e9duire le nombre de nouveaux appartements et en cons\u00e9quence de faire diminuer les co\u00fbts (en effet, de plus en plus de logements \u00e0 la vente sur le march\u00e9 immobilier entra\u00eeneront une diminution des prix des logements).<\/p>\n\n\n\n<p>L\u2019inflation : l&rsquo;inflation d\u00e9pr\u00e9cie la monnaie, conduisant \u00e0 une mont\u00e9e des prix des biens.<\/p>\n\n\n\n<p>Les modalit\u00e9s pour obtenir un cr\u00e9dit pour votre logement : si les taux de cr\u00e9dit sont favorables, les acheteurs peuvent acqu\u00e9rir des biens plus co\u00fbteux. Une autre hypoth\u00e8se si le total des offres sur le march\u00e9 local ne suit pas la demande, les prix ont une grande chance de monter. Il y a d&rsquo;autres facteurs tels que le taux d&rsquo;imposition et le taux d&rsquo;\u00e9pargne qui affectent par ailleurs la valeur des biens \u00e0 Porrentruy.<\/p>\n\n\n\n<h2 class=\"wp-block-heading\" id=\"h-quel-est-l-avantage-de-faire-une-estimation-immobiliere-a-porrentruy\">Quel est l&rsquo;avantage de faire une estimation immobili\u00e8re \u00e0 Porrentruy ?<\/h2>\n\n\n\n<p>Si vous pr\u00e9voyez d&rsquo;investir ou de louer un logement \u00e0 Porrentruy, il est indispensable de se faire une id\u00e9e des prix des logements et d&rsquo;observer l&rsquo;\u00e9volution des prix. Vous pouvez alors estimer avec pr\u00e9cision la valeur d&rsquo;un appartement avant de l&rsquo;acheter ou de le vendre.<\/p>\n\n\n\n<h2 class=\"wp-block-heading\" id=\"h-de-quelle-maniere-estimer-precisement-le-prix-d-un-appartement-ou-d-une-maison-a-porrentruy\">De quelle mani\u00e8re estimer pr\u00e9cis\u00e9ment le prix d&rsquo;un appartement ou d&rsquo;une maison \u00e0 Porrentruy ?<\/h2>\n\n\n\n<ul class=\"wp-block-list\">\n<li>Servez-vous d&rsquo;un software d&rsquo;estimation immobili\u00e8re pour \u00e9valuer pr\u00e9cis\u00e9ment votre bien immobilier.<\/li>\n\n\n\n<li>Vous pouvez rechercher l&rsquo;appui d&rsquo;un expert ou d&rsquo;une agence sp\u00e9cialis\u00e9e dans la location et la vente de domiciles connue en Suisse.<\/li>\n<\/ul>\n\n\n\n<p>Ces deux solutions permettent de conna\u00eetre le tarif exact de votre bien immobilier sur le march\u00e9, et de faire le bon choix pour votre projet immobilier.<\/p>\n\n\n\n<h2 class=\"wp-block-heading\" id=\"h-avec-l-aide-de-notre-outil-que-nous-avons-cree\">Avec l&rsquo;aide de notre outil que nous avons cr\u00e9\u00e9<\/h2>\n\n\n\n<p>D\u00e9couvrez le prix de votre domicile en quelques clics au moyen de notre programme d&rsquo;\u00e9valuation gratuit. Obtenez une \u00e9valuation pr\u00e9cise du montant de votre logement ou de votre maison \u00e0 Porrentruy en uniquement 5 minutes.<\/p>\n\n\n\n<p>Pour obtenir une estimation pr\u00e9cise du prix, vous devez fournir les \u00e9l\u00e9ments de votre propri\u00e9t\u00e9 comme :<\/p>\n\n\n\n<ul class=\"wp-block-list\">\n<li>L&rsquo;orientation de votre domicile.<\/li>\n\n\n\n<li>La superficie ext\u00e9rieure et int\u00e9rieure.<\/li>\n\n\n\n<li>La qualit\u00e9 de l&rsquo;environnement pr\u00e9sente pr\u00e8s de chez vous.<\/li>\n\n\n\n<li>Le nombre de transports aux alentours.<\/li>\n\n\n\n<li>Les diff\u00e9rentes r\u00e9novations r\u00e9alis\u00e9es dans votre r\u00e9sidence.<\/li>\n\n\n\n<li>La situation g\u00e9ographique.<\/li>\n\n\n\n<li>Le nombre de pi\u00e8ces vivables.<\/li>\n\n\n\n<li>Le parking int\u00e9rieur et\/ou ext\u00e9rieur utilisable.<\/li>\n\n\n\n<li>L&rsquo;ann\u00e9e de construction.<\/li>\n\n\n\n<li>Les atouts de votre domicile (terrasse, balcon, terrain, garage\u2026).<\/li>\n\n\n\n<li>La somme du capital de r\u00e9novation de la propri\u00e9t\u00e9 par \u00e9tages (PPE).<\/li>\n\n\n\n<li>L\u2019\u00e9tat g\u00e9n\u00e9ral de votre habitat.<\/li>\n<\/ul>\n\n\n\n<h3 class=\"wp-block-heading\" id=\"h-expertise-immobiliere-effectuee-par-un-professionnel-a-porrentruy\">Expertise immobili\u00e8re effectu\u00e9e par un professionnel \u00e0 Porrentruy<\/h3>\n\n\n\n<p>Pour d\u00e9terminer avec justesse le prix d&rsquo;un logis ou d&rsquo;une habitation \u00e0 Porrentruy, il est essentiel d&rsquo;avoir recours \u00e0 un professionnel de l&rsquo;immobilier \u00e0 Porrentruy. Notre entreprise compos\u00e9e de professionnels chevronn\u00e9s mettra \u00e0 profit ses exp\u00e9riences et savoir-faire pour r\u00e9aliser l&rsquo;\u00e9valuation de votre bien.<\/p>\n\n\n\n<p>Notre \u00e9valuation nous permet de fixer la valeur de votre propri\u00e9t\u00e9 immobili\u00e8re, qu&rsquo;il s&rsquo;agisse d&rsquo;une maison, d&rsquo;un loft, d&rsquo;un terrain ou d&rsquo;un b\u00e2timent, nous prenons en compte ses sp\u00e9cificit\u00e9s et le prix du march\u00e9.<\/p>\n\n\n\n<p>Afin de fixer correctement le prix de votre appartement ou de votre habitation \u00e0 Porrentruy. Nous analysons tous vos papiers comme : le plan cadastral, votre registre foncier, les plans d&rsquo;architecte afin de vous donner un rapport expertise complet.<\/p>\n\r\n\n\r<p>L&rsquo;\u00e9volution est similaire dans les villes proches, telles que :<\/p>\r\r\n\nSt-Ursanne, Montmelon, Montenol, Epauvillers, Epiquerez, Seleute, Ocourt, Fontenais, Villars-sur-Fontenais, Bressaucourt, Courtedoux, Chevenez, Rocourt, Grandfontaine, R\u00e9cl\u00e8re, Roche-d'Or, Damvant, Bure, Fahy, Courchavon, Courtema\u00eeche, Montignez, Buix, Boncourt, Coeuve, Damphreux, Lugnez, Beurnev\u00e9sin, Alle, Vendlincourt, Bonfol, Mi\u00e9court, Charmoille, Courgenay, Courtemautruy, Cornol, Fregi\u00e9court, Pleujouse, Asuel.\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>Le prix immobilier moyen au m\u00b2 \u00e0 Porrentruy Le loyer mensuel moyen \u00e0 Porrentruy L&rsquo;\u00e9volution du prix \u00e0 Porrentruy Quelles sont les pr\u00e9visions des prix des maisons Tandis que les prix \u00e0 Porrentruy aient connu une augmentation significative au cours des 20 derni\u00e8res ann\u00e9es, la tendance des prix dans l&rsquo;immobilier est \u00e0 l&rsquo;\u00e9quilibre. 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