{"id":1077,"date":"2023-12-15T20:37:28","date_gmt":"2023-12-15T19:37:28","guid":{"rendered":"https:\/\/www.immobilierlocal.ch\/c\/?page_id=1077"},"modified":"2024-08-05T20:11:49","modified_gmt":"2024-08-05T18:11:49","slug":"evolution-des-prix-de-limmobilier-a-saxon","status":"publish","type":"page","link":"https:\/\/www.immobilierlocal.ch\/c\/evolution-des-prix-de-limmobilier-canton-valais\/evolution-des-prix-de-limmobilier-a-saxon\/","title":{"rendered":"\u00c9volution des prix de l&rsquo;immobilier \u00e0 Saxon en 2026"},"content":{"rendered":"<h2 class=\"wp-block-heading\" id=\"h-le-prix-immobilier-moyen-au-m\u00b2-a-saxon\">Le prix immobilier moyen au m\u00b2 \u00e0 Saxon<\/h2>\n\n<p class=\"estimates-price-immobilier\">Le march\u00e9 immobilier \u00e0 Saxon affiche un prix moyen de CHF 6'328 \/ m\u00b2 (prix par m\u00e8tre carr\u00e9). Les maisons et les appartements ont un prix moyen respectif de CHF 6'607 \/ m\u00b2 et de CHF 6'049 \/ m\u00b2.<\/p>\n\n\n<h2 class=\"wp-block-heading\" id=\"h-le-loyer-mensuel-moyen-a-saxon\">Le loyer mensuel moyen \u00e0 Saxon<\/h2>\n\n<p class=\"estimates-rent-average\">Les loyers moyens \u00e0 Saxon sont actuellement de CHF 1'528 pour les appartements, CHF 1'958 pour les maisons.<\/p>\n\n\n<h2 class=\"wp-block-heading\" id=\"h-l-evolution-du-prix-a-saxon\">L&rsquo;\u00e9volution du prix \u00e0 Saxon<\/h2>\n\n<p class=\"estimates-price-evolution\">Le prix de l'immobilier \u00e0 Saxon au cours du 4<sup>\u00e8me<\/sup> trimestre 2025 a vari\u00e9 d'environ 1.1%.<\/p>\n\n\n<div class=\"iframe-text\">Estimer maintenant votre bien immobilier<\/div><iframe id=\"estimer\" src=\"https:\/\/www.immobilierlocal.ch\/estimer?iframe=1\" frameborder=\"0\" loading=\"lazy\" width=\"100%\" height=\"1000\" style=\"overflow-x:hidden;\" referrerpolicy=\"no-referrer-when-downgrade\" title=\"Estimation immobili\u00e8re\"><\/iframe>\n\n\n<h2 class=\"wp-block-heading\" id=\"h-quelles-sont-les-previsions-des-prix-des-maisons\">Quelles sont les pr\u00e9visions des prix des maisons<\/h2>\n\n\n<p>Attendez-vous \u00e0 une hausse des prix des logements \u00e0 Saxon ! Cependant, les secteurs les plus recherch\u00e9s de la ville devraient subir une augmentation. Cette progression est influenc\u00e9e par de multiples facteurs tels que l&rsquo;offre, la demande et la conjoncture \u00e9conomique actuelle.<\/p>\n\n\n<h2 class=\"wp-block-heading\" id=\"h-quelles-sont-les-raisons-derriere-les-prix-eleves-des-logements-a-saxon\">Quelles sont les raisons derri\u00e8re les prix \u00e9lev\u00e9s des logements \u00e0 Saxon ?<\/h2>\n\n\n<p>Les prix au m\u00b2 \u00e0 Saxon sont \u00e9lev\u00e9s parce que le niveau de vie en Suisse est parmi un des plus importants en Occident, ce qui a pour cons\u00e9quence de g\u00e9n\u00e9rer des tarifs plus \u00e9lev\u00e9s pour acqu\u00e9rir les domiciles. En attendant, il est encore imaginable de trouver des logements \u00e0 des prix abordables \u00e0 Saxon, particuli\u00e8rement si vous souhaitez acqu\u00e9rir un bien immobilier aux alentours de Saxon.&nbsp;<\/p>\n\n\n<h2 class=\"wp-block-heading\" id=\"h-l-avenir-des-prix-de-l-immobilier-a-saxon\"><b>L&rsquo;avenir des prix de l&rsquo;immobilier \u00e0 Saxon<\/b><\/h2>\n\n<div class=\"estimates-price-growth\">Les principaux cantons romands, plus pr\u00e9cis\u00e9ment la r\u00e9gion l\u00e9manique regroupent de grandes entreprises et la finance internationale, avec une demande immobili\u00e8re en constante hausse, \u00e9galement pour les biens d\u2019exceptions.\n            Les prix de l\u2019immobilier r\u00e9sidentiel ont connu une croissance soutenue durant ces cinq derni\u00e8res ann\u00e9es, soit\u00a0:<h3>L\u2019\u00e9volution du march\u00e9 en % pour les appartements en propri\u00e9t\u00e9 (PPE)<\/h3><ul>\n            <li>Commune urbaine (grande agglom\u00e9ration) est \u00e9gale \u00e0 22.4 %<\/li>\n            <li>Commune urbaine (petite agglom\u00e9ration) est \u00e9quivalente \u00e0 18.4 %<\/li>\n            <li>Commune interm\u00e9diaire se situe aux alentours de 22.6 %<\/li>\n            <li>Commune rurale est d\u2019environ 21.9 %<\/li>\n        <\/ul><h3>La variation du march\u00e9 en % pour les maisons individuelles<\/h3><ul>\n            <li>Commune urbaine (grande agglom\u00e9ration) est \u00e9gale \u00e0 21.4 %<\/li>\n            <li>Commune urbaine (petite agglom\u00e9ration) est \u00e9quivalente \u00e0 28.4 %<\/li>\n            <li>Commune interm\u00e9diaire se situe aux alentours de 21.8 %<\/li>\n            <li>Commune rurale est d\u2019environ 20.4 %<\/li>\n        <\/ul><h3>La variation du march\u00e9 en % pour le prochain trimestre<\/h3><p>Pour la p\u00e9riode suivante, les prix devraient \u00e9voluer de 1.63 % en moyenne.<\/p><\/div>\n\n\n<h2 class=\"wp-block-heading\" id=\"h-quels-sont-les-parametres-qui-entrainent-a-la-hausse-ou-a-la-baisse-le-cout-des-habitations-a-saxon\">Quels sont les param\u00e8tres qui entra\u00eenent \u00e0 la hausse ou \u00e0 la baisse le co\u00fbt des habitations \u00e0 Saxon ?<\/h2>\n\n\n<p>Plusieurs facteurs influencent le prix des propri\u00e9t\u00e9s \u00e0 Saxon. Que vous cherchiez une maison ou un appartement, il est primordial de vous renseigner \u00e0 l&rsquo;avance pour avoir une id\u00e9e du prix.<\/p>\n\n\n<h3 class=\"wp-block-heading\" id=\"h-les-elements-qui-influencent-le-prix-par-metre-carre-d-un-appartement-a-saxon\">Les \u00e9l\u00e9ments qui influencent le prix par m\u00e8tre carr\u00e9 d&rsquo;un appartement \u00e0 Saxon :<\/h3>\n\n\n<ul class=\"wp-block-list\">\n<li>Si vous avez un ext\u00e9rieur : poss\u00e9der un balcon ou une terrasse am\u00e9liore la valeur de votre propri\u00e9t\u00e9 immobili\u00e8re et permet d&rsquo;obtenir un prix de vente plus important lors de la vente.<\/li>\n\n\n\n<li>Le parking : si vous logez en centre-ville, avoir un parking prot\u00e9g\u00e9, d&rsquo;une place de stationnement ext\u00e9rieure ou d&rsquo;un abri privatif est un avantage lors des n\u00e9gociations.<\/li>\n\n\n\n<li>Logement en \u00e9tage ou rez-de-chauss\u00e9e : un bien situ\u00e9 en \u00e9tage sera plus \u00e9clair\u00e9 et moins expos\u00e9 aux nuisances li\u00e9es aux arriv\u00e9es et sorties des r\u00e9sidents (comme le bruit). Un appartement au rez-de-chauss\u00e9e pr\u00e9sente l&rsquo;avantage d&rsquo;\u00eatre habituellement moins cher.<\/li>\n\n\n\n<li>Les frais de copropri\u00e9t\u00e9 : dans le cas d&rsquo;un appartement en (PPE), les frais de copropri\u00e9t\u00e9 peuvent obliger les vendeurs \u00e0 diminuer le prix de la transaction pour s&rsquo;aligner au tarif du march\u00e9.<\/li>\n<\/ul>\n\n\n<h3 class=\"wp-block-heading\" id=\"h-voici-les-elements-qui-permettent-de-determiner-le-tarif-au-m2-d-une-maison-a-saxon\">Voici, les \u00e9l\u00e9ments qui permettent de d\u00e9terminer le tarif au m2 d&rsquo;une maison \u00e0 Saxon<\/h3>\n\n\n<ul class=\"wp-block-list\">\n<li>Les extensions : elles augmentent la surface vivable et donc augmentent le co\u00fbt du bien, les extensions peuvent \u00eatre : une cave, une pergola, une verri\u00e8re ou des combles am\u00e9nag\u00e9s<\/li>\n\n\n\n<li>Le type de maison : lorsque l&rsquo;on oppose une propri\u00e9t\u00e9 individuelle avec une habitation adjacente ou jumel\u00e9e, la premi\u00e8re a une plus grande valeur.<\/li>\n\n\n\n<li>L&rsquo;espace disponible et l&rsquo;am\u00e9nagement de l&rsquo;espace vert : renforcez le prix de vente de votre propri\u00e9t\u00e9 en posant une cl\u00f4ture ou un brise-vue.<\/li>\n\n\n\n<li>Maison avec garage : un garage accro\u00eet la valeur de votre maison, la valeur change aussi en fonction de sa dimension, de son type (simple ou double), de sa protection et de son niveau de s\u00e9curit\u00e9.<\/li>\n\n\n\n<li>Demeure avec piscine : avoir une piscine en dur augmentera le prix de vente du bien.<\/li>\n<\/ul>\n\n\n<h2 class=\"wp-block-heading\" id=\"h-voici-les-facteurs-qui-permettent-d-etablir-le-cout-au-m2-d-un-loyer-a-saxon\">Voici, les facteurs qui permettent d&rsquo;\u00e9tablir le co\u00fbt au m2 d&rsquo;un loyer \u00e0 Saxon :<\/h2>\n\n\n<ul class=\"wp-block-list\">\n<li>La date de construction : si le bien est neuf, le prix du loyer par m\u00e8tre carr\u00e9 sera davantage \u00e9lev\u00e9 que celui d&rsquo;un bien immobilier n\u00e9cessitant un rafraichissement.<\/li>\n\n\n\n<li>La localisation de la propri\u00e9t\u00e9 : en fonction du lieu, le prix au m\u00b2 change, certains quartiers sont plus recherch\u00e9s.<\/li>\n\n\n\n<li>Le march\u00e9 \u00e9conomique : les prix au m\u00b2 varient en fonction de la demande et des offres immobili\u00e8res disponibles. S&rsquo;il y a moins d&rsquo;appartements disponibles \u00e0 la location, les co\u00fbts des loyers augmentent.<\/li>\n<\/ul>\n\n\n<h2 class=\"wp-block-heading\" id=\"h-de-quelle-facon-expliquer-les-fluctuations-des-couts-immobiliers-a-saxon\">De quelle fa\u00e7on expliquer les fluctuations des co\u00fbts immobiliers \u00e0 Saxon ?<\/h2>\n\n\n<p>Le nombre d&rsquo;acheteurs et les biens disponibles : si le nombre d&rsquo;acheteurs est grand et que les appartements sont rares sur le march\u00e9 des logements, les prix de l&rsquo;immobilier grimpent.<\/p>\n\n\n\n<p>Les quartiers de Saxon : l&rsquo;\u00e9tat de la voirie, le nombre d&rsquo;entreprises, les stations de bus proche et la tranquillit\u00e9 du secteur augmentent le co\u00fbt de l&rsquo;immobilier<\/p>\n\n\n\n<p>Les r\u00e9novations et travaux d&rsquo;\u00e9conomie d&rsquo;\u00e9nergie : avoir op\u00e9r\u00e9 des r\u00e9novations \u00e9nerg\u00e9tiques pour r\u00e9duire les pertes d&rsquo;\u00e9nergie et r\u00e9duire les \u00e9missions de gaz toxique. Si votre maison n\u00e9cessite des restaurations pour \u00eatre logeable et qu&rsquo;elle n&rsquo;a pas \u00e9t\u00e9 r\u00e9nov\u00e9e au cours du temps, l&rsquo;acqu\u00e9reur peut faire une offre plus basse pour couvrir les travaux avenirs.<\/p>\n\n\n\n<p>L&rsquo;\u00e9conomie : l&rsquo;\u00e9volution des co\u00fbts du march\u00e9 immobilier est affect\u00e9e par l&rsquo;\u00e9conomie, en particulier : le nombre de soci\u00e9t\u00e9s, le nombre de jobs disponible, la qualit\u00e9 des finances publiques et les tensions \u00e9conomiques. \u00c0 titre d&rsquo;illustration, si les vendeurs anticipent une augmentation des prix imputable au contexte \u00e9conomique et social, les propri\u00e9taires peuvent retarder la vente de leurs maisons, ce qui engendre une mont\u00e9e des co\u00fbts et une diminution des transactions. Cette liaison complexe entre les param\u00e8tres \u00e9conomiques et les transactions immobili\u00e8res affecte directement les prix.<\/p>\n\n\n\n<p>La d\u00e9mographie : L&rsquo;effet de la d\u00e9mographie sur la demande immobili\u00e8re est math\u00e9matique. Lorsque le nombre d&rsquo;habitants progresse plus vite que le nombre de maisons, en r\u00e9actions, il y a une mont\u00e9e des prix de l&rsquo;immobilier.<\/p>\n\n\n\n<p>Les nouvelles normes : Les normes peuvent influencer le nombre total de nouvelles b\u00e2tisses et, par cons\u00e9quent, faire baisser les montants (plus de logements disponibles provoqueront une baisse des prix de l&rsquo;immobilier).<\/p>\n\n\n\n<p>L&rsquo;augmentation des prix : l&rsquo;inflation mon\u00e9taire \u00e9tant une d\u00e9pr\u00e9ciation de la valeur monnaie, si la valeur de la monnaie chute, alors le co\u00fbt des biens immobiliers sera plus important.<\/p>\n\n\n\n<p>Les conditions pour obtenir un cr\u00e9dit pour votre appartement : si les conditions bancaires sont favorables, les acheteurs auront un pouvoir d&rsquo;achat accru. Dans ces circonstances, les tarifs augmenteront si l&rsquo;offre immobili\u00e8re ne suit pas la demande du march\u00e9 immobilier. D&rsquo;autres facteurs, tels que : les taxes, le taux d&rsquo;\u00e9pargne, influent aussi les prix immobiliers \u00e0 Saxon.<\/p>\n\n\n<h2 class=\"wp-block-heading\" id=\"h-quel-est-l-interet-de-realiser-une-estimation-immobiliere-a-saxon\">Quel est l&rsquo;int\u00e9r\u00eat de r\u00e9aliser une estimation immobili\u00e8re \u00e0 Saxon ?<\/h2>\n\n\n<p>Si vous envisagez d&rsquo;investir ou de mettre \u00e0 la location votre logement \u00e0 Saxon, il est essentiel de comprendre les prix de l&rsquo;immobilier et d&rsquo;observer l&rsquo;\u00e9volution des prix. Ainsi, vous pouvez trouver pr\u00e9cis\u00e9ment la valeur d&rsquo;une propri\u00e9t\u00e9 avant de l&rsquo;acheter ou de la c\u00e9der.<\/p>\n\n\n<h2 class=\"wp-block-heading\" id=\"h-comment-estimer-de-maniere-precise-la-valeur-d-un-studio-ou-d-une-habitation-a-saxon\">Comment estimer de mani\u00e8re pr\u00e9cise la valeur d&rsquo;un studio ou d&rsquo;une habitation \u00e0 Saxon ?<\/h2>\n\n\n<ul class=\"wp-block-list\">\n<li>Vous pouvez employer un programme en ligne d&rsquo;estimation de biens immobiliers afin d&rsquo;obtenir une estimation pr\u00e9cise de votre propri\u00e9t\u00e9 immobili\u00e8re.<\/li>\n\n\n\n<li>Vous pouvez demander l&rsquo;aide d&rsquo;un expert ou d&rsquo;une agence immobili\u00e8re r\u00e9put\u00e9e en Suisse.<\/li>\n<\/ul>\n\n\n\n<p>Les deux choix possibles ont des inconv\u00e9nients et des avantages, dans tous les cas, elles vous permettent de d\u00e9terminer la valeur de votre propri\u00e9t\u00e9 et ainsi la c\u00e9der au prix le plus juste possible.<\/p>\n\n\n<h2 class=\"wp-block-heading\" id=\"h-avec-l-aide-de-notre-solution-en-ligne\">Avec l&rsquo;aide de notre solution en ligne<\/h2>\n\n\n<p>D\u00e9couvrez la valeur r\u00e9elle de votre logement en l&rsquo;espace de quelques clics \u00e0 l&rsquo;aide de notre logiciel d&rsquo;estimation gratuit. Recueillez un montant pr\u00e9cis de votre appartement ou de votre habitation \u00e0 Saxon en uniquement 5 minutes.<\/p>\n\n\n\n<p>Pour chiffrer au mieux la valeur de votre appartement, vous devez nous apporter les infos ci-dessous :<\/p>\n\n\n\n<ul class=\"wp-block-list\">\n<li>L&rsquo;exposition de votre logement.<\/li>\n\n\n\n<li>La surface int\u00e9rieure et ext\u00e9rieure.<\/li>\n\n\n\n<li>La qualit\u00e9 de l&rsquo;environnement pr\u00e9sente pr\u00e8s de chez vous.<\/li>\n\n\n\n<li>Les transports aux environs.<\/li>\n\n\n\n<li>Les diverses am\u00e9liorations accomplies dans votre r\u00e9sidence.<\/li>\n\n\n\n<li>La situation g\u00e9ographique.<\/li>\n\n\n\n<li>Le nombre de pi\u00e8ces habitables.<\/li>\n\n\n\n<li>Le stationnement ext\u00e9rieur et\/ou int\u00e9rieur accessible.<\/li>\n\n\n\n<li>L&rsquo;ann\u00e9e de construction.<\/li>\n\n\n\n<li>Les atouts de votre logement (terrasse, balcon, espace vert, parking\u2026).<\/li>\n\n\n\n<li>Le montant du capital de r\u00e9novation de la propri\u00e9t\u00e9 par \u00e9tages (PPE).<\/li>\n\n\n\n<li>L\u2019\u00e9tat global de votre habitat.<\/li>\n<\/ul>\n\n\n<h3 class=\"wp-block-heading\" id=\"h-evaluation-immobiliere-effectuee-par-un-agent-immobilier-a-saxon\">\u00c9valuation immobili\u00e8re effectu\u00e9e par un agent immobilier \u00e0 Saxon<\/h3>\n\n\n<p>Afin de d\u00e9terminer de mani\u00e8re pr\u00e9cise le prix d&rsquo;un logement ou d&rsquo;une r\u00e9sidence \u00e0 Saxon, il est n\u00e9cessaire de chercher les services d&rsquo;un expert immobilier exp\u00e9riment\u00e9 \u00e0 Saxon. Nos agents immobiliers utiliseront leurs acquis et leurs comp\u00e9tences pour estimer la valeur de votre studio.<\/p>\n\n\n\n<p>Notre expertise nous permet de mesurer et d&rsquo;\u00e9valuer le montant de votre habitation, qu&rsquo;il s&rsquo;agisse d&rsquo;une maison, d&rsquo;un meubl\u00e9, d&rsquo;un domaine ou d&rsquo;un b\u00e2timent, nous prenons en compte ses caract\u00e9ristiques et le prix du march\u00e9.<\/p>\n\n\n\n<p>Dans le but de fixer correctement le montant de votre appartement ou de votre propri\u00e9t\u00e9 \u00e0 Saxon. Nous examinons tous vos documents comme : le plan cadastral, votre registre foncier, les plans d&rsquo;architecte pour vous livrer un rapport d&rsquo;estimation entier.<\/p>\n\r\n\n\r<p>L&rsquo;\u00e9volution est similaire dans les villes proches, telles que :<\/p>\r\r\n\nCharrat, Riddes, Dugny (Leytron), Leytron, Montagnon (Leytron), Produit (Leytron), Saillon, Is\u00e9rables, Auddes-sur-Riddes, La Tzoumaz, Martigny, Martigny-Croix, Fully, Chemin, Ravoire, Trient, Bovernier, Les Valettes (Bovernier), Chamoille (Sembrancher), La Garde (Sembrancher), Sembrancher, Vens (Sembrancher), Bruson, Le Ch\u00e2ble VS, Verbier, Orsi\u00e8res, Champex-Lac, Cries (Voll\u00e8ges), Voll\u00e8ges, Levron, Praz-de-Fort, La Fouly VS, Chandonne (Liddes), Chez Petit (Liddes), Dranse (Liddes), Fontaine Dessous (Liddes), Fontaine Dessus (Liddes), Fornex (Liddes), Les Moulins VS (Liddes), Liddes, Palasuit (Liddes), Petit Vich\u00e8res (Liddes), Rive Haute (Liddes), Vich\u00e8res (Liddes), Bourg-St-Pierre, Champsec, Verseg\u00e8res, Fionnay, Lourtier, Sarreyer, Mayens-de-Chamoson, Ovronnaz.\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>Le prix immobilier moyen au m\u00b2 \u00e0 Saxon Le loyer mensuel moyen \u00e0 Saxon L&rsquo;\u00e9volution du prix \u00e0 Saxon Quelles sont les pr\u00e9visions des prix des maisons Attendez-vous \u00e0 une hausse des prix des logements \u00e0 Saxon ! 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