{"id":1058,"date":"2023-12-15T20:37:26","date_gmt":"2023-12-15T19:37:26","guid":{"rendered":"https:\/\/www.immobilierlocal.ch\/c\/?page_id=1058"},"modified":"2024-08-05T20:12:04","modified_gmt":"2024-08-05T18:12:04","slug":"evolution-des-prix-de-limmobilier-a-ste-croix","status":"publish","type":"page","link":"https:\/\/www.immobilierlocal.ch\/c\/evolution-des-prix-de-limmobilier-canton-vaud\/evolution-des-prix-de-limmobilier-a-ste-croix\/","title":{"rendered":"\u00c9volution des prix de l&rsquo;immobilier \u00e0 Ste-Croix en 2026"},"content":{"rendered":"<h2 class=\"wp-block-heading\" id=\"h-le-prix-immobilier-moyen-au-m\u00b2-a-ste-croix\">Le prix immobilier moyen au m\u00b2 \u00e0 Ste-Croix<\/h2>\n\n<p class=\"estimates-price-immobilier\">Le march\u00e9 immobilier \u00e0 Ste-Croix affiche un prix moyen de CHF 5'847 \/ m\u00b2 (prix par m\u00e8tre carr\u00e9). Les maisons et les appartements ont un prix moyen respectif de CHF 5'984 \/ m\u00b2 et de CHF 5'710 \/ m\u00b2.<\/p>\n\n\n<h2 class=\"wp-block-heading\" id=\"h-le-loyer-mensuel-moyen-a-ste-croix\">Le loyer mensuel moyen \u00e0 Ste-Croix<\/h2>\n\n<p class=\"estimates-rent-average\">Les loyers moyens \u00e0 Ste-Croix sont actuellement de CHF 1'580 pour les appartements, CHF 2'083 pour les maisons.<\/p>\n\n\n<h2 class=\"wp-block-heading\" id=\"h-l-evolution-du-prix-a-ste-croix\">L&rsquo;\u00e9volution du prix \u00e0 Ste-Croix<\/h2>\n\n<p class=\"estimates-price-evolution\">Le prix de l'immobilier \u00e0 Ste-Croix au cours du 4<sup>\u00e8me<\/sup> trimestre 2025 a vari\u00e9 d'environ 1.1%.<\/p>\n\n\n<div class=\"iframe-text\">Estimer maintenant votre bien immobilier<\/div><iframe id=\"estimer\" src=\"https:\/\/www.immobilierlocal.ch\/estimer?iframe=1\" frameborder=\"0\" loading=\"lazy\" width=\"100%\" height=\"1000\" style=\"overflow-x:hidden;\" referrerpolicy=\"no-referrer-when-downgrade\" title=\"Estimation immobili\u00e8re\"><\/iframe>\n\n\n<h2 class=\"wp-block-heading\" id=\"h-quelles-sont-les-tendances-futures-des-prix-immobiliers-a-ste-croix\">Quelles sont les tendances futures des prix immobiliers \u00e0 Ste-Croix<\/h2>\n\n\n<p>Attendez-vous \u00e0 une croissance des montants des biens immobiliers \u00e0 Ste-Croix ! N\u00e9anmoins, les quartiers les plus pris\u00e9s de la ville devraient conna\u00eetre une hausse. Cette croissance est influenc\u00e9e par de multiples param\u00e8tres tels que l&rsquo;offre, la demande et la conjoncture \u00e9conomique actuelle.<\/p>\n\n\n<h2 class=\"wp-block-heading\" id=\"h-pourquoi-les-biens-immobiliers-a-ste-croix-sont-ils-si-chers-pourquoi-ces-prix-sont-ils-si-eleves\">Pourquoi les biens immobiliers \u00e0 Ste-Croix sont-ils si chers ? Pourquoi ces prix sont-ils si \u00e9lev\u00e9s ?<\/h2>\n\n\n<p>La valeur du m\u00b2 \u00e0 Ste-Croix est \u00e9lev\u00e9e parce que le niveau de richesse en Suisse est parmi un des plus importants au monde, ce qui a pour cons\u00e9quence de g\u00e9n\u00e9rer des couts plus \u00e9lev\u00e9s pour acqu\u00e9rir les habitations. En attendant, il est encore envisageable de trouver des logements \u00e0 des tarifs raisonnables \u00e0 Ste-Croix, notamment, si vous envisagez d&rsquo;acqu\u00e9rir une propri\u00e9t\u00e9 en p\u00e9riph\u00e9rie de Ste-Croix.&nbsp;<\/p>\n\n\n<h2 class=\"wp-block-heading\" id=\"h-l-avenir-des-prix-de-l-immobilier-a-ste-croix\"><b>L&rsquo;avenir des prix de l&rsquo;immobilier \u00e0 Ste-Croix<\/b><\/h2>\n\n<div class=\"estimates-price-growth\">Les principaux cantons romands, plus pr\u00e9cis\u00e9ment la r\u00e9gion l\u00e9manique regroupent de grandes entreprises et la finance internationale, avec une demande immobili\u00e8re en constante hausse, \u00e9galement pour les biens d\u2019exceptions.\n            Les prix de l\u2019immobilier r\u00e9sidentiel ont connu une croissance soutenue durant ces cinq derni\u00e8res ann\u00e9es, soit\u00a0:<h3>L\u2019\u00e9volution du march\u00e9 en % pour les appartements en propri\u00e9t\u00e9 (PPE)<\/h3><ul>\n            <li>Commune urbaine (grande agglom\u00e9ration) est \u00e9gale \u00e0 22.4 %<\/li>\n            <li>Commune urbaine (petite agglom\u00e9ration) est \u00e9quivalente \u00e0 18.4 %<\/li>\n            <li>Commune interm\u00e9diaire se situe aux alentours de 22.6 %<\/li>\n            <li>Commune rurale est d\u2019environ 21.9 %<\/li>\n        <\/ul><h3>La variation du march\u00e9 en % pour les maisons individuelles<\/h3><ul>\n            <li>Commune urbaine (grande agglom\u00e9ration) est \u00e9gale \u00e0 21.4 %<\/li>\n            <li>Commune urbaine (petite agglom\u00e9ration) est \u00e9quivalente \u00e0 28.4 %<\/li>\n            <li>Commune interm\u00e9diaire se situe aux alentours de 21.8 %<\/li>\n            <li>Commune rurale est d\u2019environ 20.4 %<\/li>\n        <\/ul><h3>La variation du march\u00e9 en % pour le prochain trimestre<\/h3><p>Pour la p\u00e9riode suivante, les prix devraient \u00e9voluer de 1.63 % en moyenne.<\/p><\/div>\n\n\n<h2 class=\"wp-block-heading\" id=\"h-quelle-methode-est-employee-pour-definir-la-valeur-des-biens-a-ste-croix\">Quelle m\u00e9thode est employ\u00e9e pour d\u00e9finir la valeur des biens \u00e0 Ste-Croix ?<\/h2>\n\n\n<p>Plusieurs \u00e9l\u00e9ments influencent le prix des propri\u00e9t\u00e9s \u00e0 Ste-Croix. Que vous cherchiez une maison ou un appartement, il est essentiel de vous renseigner \u00e0 l&rsquo;avance pour avoir une id\u00e9e du prix de vente.<\/p>\n\n\n<h3 class=\"wp-block-heading\" id=\"h-facteurs-influencant-le-prix-m\u00b2-d-un-appartement-a-ste-croix\">Facteurs influen\u00e7ant le prix\/m\u00b2 d&rsquo;un appartement \u00e0 Ste-Croix :<\/h3>\n\n\n<ul class=\"wp-block-list\">\n<li>Si vous avez un ext\u00e9rieur : poss\u00e9der une terrasse ou un balcon am\u00e9liore la valeur de votre propri\u00e9t\u00e9 immobili\u00e8re et permet de vendre \u00e0 un prix plus important.<\/li>\n\n\n\n<li>Le parking : en centre-ville, avoir un garage couvert, une place de stationnement ext\u00e9rieur ou un abri privatif est un argument de vente.<\/li>\n\n\n\n<li>Appartement en \u00e9tage ou rez-de-chauss\u00e9e : choisissez un logement \u00e0 l&rsquo;\u00e9tage pour plus de luminosit\u00e9 et moins de vacarme li\u00e9s aux rentr\u00e9es et sorties des personnes. N\u00e9anmoins, un appartement situ\u00e9 en rez-de-chauss\u00e9e a l&rsquo;avantage d&rsquo;\u00eatre \u00e9conomiquement plus abordable.<\/li>\n\n\n\n<li>Les frais de copropri\u00e9t\u00e9 : dans le cas d&rsquo;un appartement en (PPE), les frais de copropri\u00e9t\u00e9 peuvent imposer aux vendeurs de diminuer le prix de la transaction pour s&rsquo;ajuster au prix du march\u00e9.<\/li>\n<\/ul>\n\n\n<h3 class=\"wp-block-heading\" id=\"h-voici-les-facteurs-qui-permettent-de-determiner-le-cout-au-m2-d-une-maison-a-ste-croix\">Voici, les facteurs qui permettent de d\u00e9terminer le co\u00fbt au m2 d&rsquo;une maison \u00e0 Ste-Croix<\/h3>\n\n\n<ul class=\"wp-block-list\">\n<li>Les extensions pr\u00e9sentes : elles aident \u00e0 \u00e9tendre la surface vivable et en cons\u00e9quence le tarif d&rsquo;un bien immobilier. Les extensions dans les logements peuvent \u00eatre : un sous-sol, une pergola, une v\u00e9randa ou des combles agenc\u00e9s.<\/li>\n\n\n\n<li>Le type de maison : lorsque l&rsquo;on oppose une propri\u00e9t\u00e9 individuelle avec une habitation adjacente ou jumel\u00e9e, la maison individuelle a une valeur sup\u00e9rieure.<\/li>\n\n\n\n<li>L&rsquo;espace disponible et l&rsquo;am\u00e9nagement du terrain : avoir pos\u00e9 une cl\u00f4ture ou un brise-vue valorise le prix de votre maison.<\/li>\n\n\n\n<li>Habitation avec garage : un garage conf\u00e9rera une vraie plus-value \u00e0 votre r\u00e9sidence (la valeur augmentera en fonction qu&rsquo;il soit couvert, simple, double et du degr\u00e9 de s\u00e9curit\u00e9).<\/li>\n\n\n\n<li>Habitation avec piscine : disposer d&rsquo;une piscine en dur permet d&rsquo;augmenter la valeur de votre logement.<\/li>\n<\/ul>\n\n\n<h2 class=\"wp-block-heading\" id=\"h-les-principaux-elements-qui-influencent-le-prix-d-un-loyer-a-ste-croix\">Les principaux \u00e9l\u00e9ments qui influencent le prix d&rsquo;un loyer \u00e0 Ste-Croix :<\/h2>\n\n\n<ul class=\"wp-block-list\">\n<li>L&rsquo;\u00e2ge de la maison : si la propri\u00e9t\u00e9 est toute neuve, le prix du loyer au m\u00e8tre carr\u00e9 sera plus \u00e9lev\u00e9 qu&rsquo;une propri\u00e9t\u00e9 ayant besoin d&rsquo;une r\u00e9novation.<\/li>\n\n\n\n<li>La localisation de l&rsquo;habitation : en fonction du lieu, le co\u00fbt au m\u00b2 varie, il y a des lieux plus cot\u00e9s et riches que d&rsquo;autres.<\/li>\n\n\n\n<li>La demande : les montants au m\u00b2 changent en fonction de la demande et des offres disponibles. S&rsquo;il y a moins de studios vides \u00e0 la location, les co\u00fbts des loyers augmentent.<\/li>\n<\/ul>\n\n\n<h2 class=\"wp-block-heading\" id=\"h-comment-expliquer-les-fluctuations-des-prix-des-biens-immobiliers-a-ste-croix\">Comment expliquer les fluctuations des prix des biens immobiliers \u00e0 Ste-Croix ?<\/h2>\n\n\n<p>L&rsquo;offre et la demande : si les acqu\u00e9reurs sont nombreux et que les appartements sont rares sur le march\u00e9, les co\u00fbts de l\u2019immobilier augmentent.<\/p>\n\n\n\n<p>La position du logement \u00e0 Ste-Croix : les am\u00e9nagements pr\u00e9sents dans la chauss\u00e9e, le nombre de soci\u00e9t\u00e9s, les stations de bus proche et le calme du secteur augmentent le co\u00fbt de l&rsquo;immobilier<\/p>\n\n\n\n<p>Les r\u00e9novations et travaux d&rsquo;\u00e9conomie d&rsquo;\u00e9nergie : avoir r\u00e9alis\u00e9 des r\u00e9novations \u00e9nerg\u00e9tiques permettant d&rsquo;\u00e9conomiser de l&rsquo;\u00e9nergie et r\u00e9duire les \u00e9missions de gaz \u00e0 effet de serre. Si votre propri\u00e9t\u00e9 n&rsquo;a pas \u00e9t\u00e9 entretenue et implique des r\u00e9novations pour \u00eatre habitable. L&rsquo;acheteur peut vous pr\u00e9senter une offre plus basse afin de couvrir les prochains travaux.<\/p>\n\n\n\n<p>L&rsquo;\u00e9conomie : La progression des prix du march\u00e9 des logements est impact\u00e9e par l&rsquo;\u00e9conomie du territoire, entre autres le march\u00e9 de l&#8217;emploi, les am\u00e9nagements et infrastructures que l&rsquo;on trouve aux alentours, la bonne g\u00e9rance des finances et les crises mon\u00e9taires. Par exemple, si les vendeurs anticipent une prochaine flamb\u00e9e des prix en connaissance du contexte social \u00e9conomique, ils peuvent d\u00e9cider de repousser la vente de leurs biens immobiliers, ce qui conduit automatiquement une croissance des montants et une diminution du volume des transactions immobili\u00e8res.<\/p>\n\n\n\n<p>La hausse d\u00e9mographique : L&rsquo;impact de la hausse de la population sur la demande immobili\u00e8re est math\u00e9matique. Quand la d\u00e9mographie grossit plus vite que l&rsquo;offre, en r\u00e9actions, il y a une mont\u00e9e de la valeur des biens immobiliers.<\/p>\n\n\n\n<p>Les r\u00e8gles : les normes permettent d&rsquo;augmenter ou de limiter le nombre total de nouveaux logements et donc de potentiellement baisser la valeur des biens ( davantage de studios \u00e0 la vente sur le march\u00e9 immobilier entra\u00eeneront une diminution des prix des habitations).<\/p>\n\n\n\n<p>L&rsquo;augmentation des prix : l&rsquo;inflation mon\u00e9taire est une d\u00e9valuation de la valeur monnaie, si la valeur de la monnaie faiblit, alors le prix des habitations sera davantage important.<\/p>\n\n\n\n<p>Les conditions pour obtenir un pr\u00eat pour votre bien : si les conditions bancaires sont bonnes, les acheteurs auront une plus grande capacit\u00e9 d&rsquo;achat. Dans ces circonstances, les prix augmenteront si l&rsquo;offre immobili\u00e8re ne suit pas la demande du march\u00e9 immobilier. D&rsquo;autres facteurs, comme : la fiscalit\u00e9, le taux d&rsquo;\u00e9pargne, influent aussi les montants immobiliers \u00e0 Ste-Croix.<\/p>\n\n\n<h2 class=\"wp-block-heading\" id=\"h-quel-est-l-avantage-de-realiser-une-evaluation-de-son-appartement-a-ste-croix\">Quel est l&rsquo;avantage de r\u00e9aliser une \u00e9valuation de son appartement \u00e0 Ste-Croix ?<\/h2>\n\n\n<p>Si vous projetez d&rsquo;investir ou de louer un logement \u00e0 Ste-Croix, il est primordial de conna\u00eetre les prix de l&rsquo;immobilier et de surveiller la croissance des prix. Ainsi, vous pouvez conna\u00eetre clairement la valeur d&rsquo;une propri\u00e9t\u00e9 immobili\u00e8re avant de la n\u00e9gocier ou de la vendre.<\/p>\n\n\n<h2 class=\"wp-block-heading\" id=\"h-comment-estimer-de-facon-precise-le-prix-d-un-studio-ou-d-une-maison-a-ste-croix\">Comment estimer de fa\u00e7on pr\u00e9cise le prix d&rsquo;un studio ou d&rsquo;une maison \u00e0 Ste-Croix ?<\/h2>\n\n\n<ul class=\"wp-block-list\">\n<li>Vous pouvez utiliser un logiciel en ligne d&rsquo;estimation de biens immobiliers afin d&rsquo;obtenir une valeur pr\u00e9cise de votre propri\u00e9t\u00e9 immobili\u00e8re.<\/li>\n\n\n\n<li>Vous pouvez demander l&rsquo;appui d&rsquo;un expert immobilier r\u00e9gional ou d&rsquo;une agence sp\u00e9cialis\u00e9e dans la vente et la location de biens immobiliers r\u00e9put\u00e9e en Suisse.<\/li>\n<\/ul>\n\n\n\n<p>Les deux alternatives ont des avantages et des inconv\u00e9nients, quoi qu&rsquo;il en soit, elles vous aident \u00e0 d\u00e9terminer le prix de votre propri\u00e9t\u00e9 immobili\u00e8re et ainsi la vendre au montant le plus pr\u00e9cis.<\/p>\n\n\n<h2 class=\"wp-block-heading\" id=\"h-au-moyen-de-notre-programme-en-ligne\">Au moyen de notre programme en ligne<\/h2>\n\n\n<p>Obtenez la vraie valeur de votre logement en seulement quelques minutes avec notre logiciel d&rsquo;estimation en ligne gratuit. En uniquement 3 clics, vous recevez un prix pr\u00e9cis de votre maison ou de votre logement \u00e0 Ste-Croix.<\/p>\n\n\n\n<p>Pour \u00e9valuer au mieux la valeur de votre domicile, vous devez nous fournir les infos ci-dessous :<\/p>\n\n\n\n<ul class=\"wp-block-list\">\n<li>L&rsquo;orientation de votre domicile.<\/li>\n\n\n\n<li>La surface int\u00e9rieure et ext\u00e9rieure.<\/li>\n\n\n\n<li>La qualit\u00e9 de l&rsquo;environnement pr\u00e9sente pr\u00e8s de chez vous.<\/li>\n\n\n\n<li>La qualit\u00e9 des transports \u00e0 proximit\u00e9.<\/li>\n\n\n\n<li>Les diff\u00e9rentes transformations r\u00e9alis\u00e9es dans votre r\u00e9sidence.<\/li>\n\n\n\n<li>La situation g\u00e9ographique.<\/li>\n\n\n\n<li>Le nombre de chambres et de m\u00e8tres carr\u00e9s.<\/li>\n\n\n\n<li>Le parking int\u00e9rieur et\/ou ext\u00e9rieur utilisable.<\/li>\n\n\n\n<li>L&rsquo;ann\u00e9e de fabrication.<\/li>\n\n\n\n<li>Les atouts de votre logement (terrasse, balcon, espace vert, parking\u2026).<\/li>\n\n\n\n<li>La somme du capital de r\u00e9novation de la propri\u00e9t\u00e9 par \u00e9tages (PPE).<\/li>\n\n\n\n<li>L\u2019\u00e9tat global de votre habitat.<\/li>\n<\/ul>\n\n\n<h3 class=\"wp-block-heading\" id=\"h-estimation-immobiliere-realisee-par-un-professionnel-a-ste-croix\">Estimation immobili\u00e8re r\u00e9alis\u00e9e par un professionnel \u00e0 Ste-Croix<\/h3>\n\n\n<p>Pour estimer avec pr\u00e9cision la valeur d&rsquo;un logis ou d&rsquo;une habitation \u00e0 Ste-Croix, il est indispensable de solliciter les services d&rsquo;un expert immobilier qualifi\u00e9 \u00e0 Ste-Croix. Notre \u00e9quipe de professionnels chevronn\u00e9s mettra \u00e0 profit ses connaissances pour effectuer l&rsquo;estimation de votre bien immobilier.<\/p>\n\n\n\n<p>Notre \u00e9valuation nous permet de mesurer et d&rsquo;\u00e9valuer la valeur de votre propri\u00e9t\u00e9, qu&rsquo;il s&rsquo;agisse d&rsquo;une maison, d&rsquo;un studio, d&rsquo;un domaine ou d&rsquo;un b\u00e2timent, nous prenons en compte ses caract\u00e9ristiques et le prix du march\u00e9.<\/p>\n\n\n\n<p>Dans le but de fixer correctement le prix de votre appartement ou de votre r\u00e9sidence \u00e0 Ste-Croix. Nous regardons tous vos archives tels que le plan cadastral, votre registre foncier et les plans d&rsquo;architecte, de mani\u00e8re \u00e0 vous fournir un compte rendu d&rsquo;estimation entier.<\/p>\n\r\n\n\r<p>L&rsquo;\u00e9volution est similaire dans les villes proches, telles que :<\/p>\r\r\n\nFiez, Fontaines-sur-Grandson, Grandevent, Grandson, Fontanezier, Romairon, Vaugondry, Villars-Burquin, Champagne, Onnens VD, Concise, Corcelles-pr\u00e8s-Concise, Bonvillars, Mutrux, Provence, Giez, Orges, Novalles, Vugelles-La Mothe, Vuiteboeuf, La Sagne (Ste-croix), Le Ch\u00e2teau-de-Ste-Croix, Les Rasses, Bullet, Mauborget, L'Auberson, La Vraconnaz.\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>Le prix immobilier moyen au m\u00b2 \u00e0 Ste-Croix Le loyer mensuel moyen \u00e0 Ste-Croix L&rsquo;\u00e9volution du prix \u00e0 Ste-Croix Quelles sont les tendances futures des prix immobiliers \u00e0 Ste-Croix Attendez-vous \u00e0 une croissance des montants des biens immobiliers \u00e0 Ste-Croix ! 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