{"id":1056,"date":"2023-12-15T20:37:26","date_gmt":"2023-12-15T19:37:26","guid":{"rendered":"https:\/\/www.immobilierlocal.ch\/c\/?page_id=1056"},"modified":"2024-08-05T20:12:03","modified_gmt":"2024-08-05T18:12:03","slug":"evolution-des-prix-de-limmobilier-a-boudry","status":"publish","type":"page","link":"https:\/\/www.immobilierlocal.ch\/c\/evolution-des-prix-de-limmobilier-canton-neuchatel\/evolution-des-prix-de-limmobilier-a-boudry\/","title":{"rendered":"\u00c9volution des prix de l&rsquo;immobilier \u00e0 Boudry en 2026"},"content":{"rendered":"<h2 class=\"wp-block-heading\" id=\"h-le-prix-immobilier-moyen-au-m\u00b2-a-boudry\">Le prix immobilier moyen au m\u00b2 \u00e0 Boudry<\/h2>\n\n<p class=\"estimates-price-immobilier\">Le march\u00e9 immobilier \u00e0 Boudry affiche un prix moyen de CHF 7'053 \/ m\u00b2 (prix par m\u00e8tre carr\u00e9). Les maisons et les appartements ont un prix moyen respectif de CHF 6'949 \/ m\u00b2 et de CHF 7'156 \/ m\u00b2.<\/p>\n\n\n<h2 class=\"wp-block-heading\" id=\"h-le-loyer-mensuel-moyen-a-boudry\">Le loyer mensuel moyen \u00e0 Boudry<\/h2>\n\n<p class=\"estimates-rent-average\">Les loyers moyens \u00e0 Boudry sont actuellement de CHF 1'862 pour les appartements, CHF 2'200 pour les maisons.<\/p>\n\n\n<h2 class=\"wp-block-heading\" id=\"h-l-evolution-du-prix-a-boudry\">L&rsquo;\u00e9volution du prix \u00e0 Boudry<\/h2>\n\n<p class=\"estimates-price-evolution\">Le prix de l'immobilier \u00e0 Boudry au cours du 4<sup>\u00e8me<\/sup> trimestre 2025 a vari\u00e9 d'environ 1.1%.<\/p>\n\n\n<div class=\"iframe-text\">Estimer maintenant votre bien immobilier<\/div><iframe id=\"estimer\" src=\"https:\/\/www.immobilierlocal.ch\/estimer?iframe=1\" frameborder=\"0\" loading=\"lazy\" width=\"100%\" height=\"1000\" style=\"overflow-x:hidden;\" referrerpolicy=\"no-referrer-when-downgrade\" title=\"Estimation immobili\u00e8re\"><\/iframe>\n\n\n<h2 class=\"wp-block-heading\" id=\"h-quelles-sont-les-perspectives-des-prix-immobiliers\">Quelles sont les perspectives des prix immobiliers<\/h2>\n\n\n<p>Attendez-vous \u00e0 une progression des co\u00fbts de l&rsquo;immobilier \u00e0 Boudry ! Cependant, les quartiers les plus pris\u00e9s de la ville devraient subir une augmentation. Cette croissance est influenc\u00e9e par des facteurs tels que l&rsquo;offre, la demande et la conjoncture \u00e9conomique actuelle.<\/p>\n\n\n<h2 class=\"wp-block-heading\" id=\"h-quelles-sont-les-raisons-derriere-les-prix-importants-des-biens-immobiliers-a-boudry\">Quelles sont les raisons derri\u00e8re les prix importants des biens immobiliers \u00e0 Boudry ?<\/h2>\n\n\n<p>La valeur du m\u00b2 \u00e0 Boudry est importante parce que le niveau de richesse en Suisse est parmi un des plus grands au monde, cela occasionne des co\u00fbts \u00e9lev\u00e9s pour acqu\u00e9rir votre domicile. Malgr\u00e9 cela, il est pour le moment possible de trouver de bonnes affaires, notamment, si vous envisagez d&rsquo;acheter une propri\u00e9t\u00e9 immobili\u00e8re dans les environs de Boudry.&nbsp;<\/p>\n\n\n<h2 class=\"wp-block-heading\" id=\"h-l-avenir-des-prix-de-l-immobilier-a-boudry\"><b>L&rsquo;avenir des prix de l&rsquo;immobilier \u00e0 Boudry<\/b><\/h2>\n\n<div class=\"estimates-price-growth\">Les principaux cantons romands, plus pr\u00e9cis\u00e9ment la r\u00e9gion l\u00e9manique regroupent de grandes entreprises et la finance internationale, avec une demande immobili\u00e8re en constante hausse, \u00e9galement pour les biens d\u2019exceptions.\n            Les prix de l\u2019immobilier r\u00e9sidentiel ont connu une croissance soutenue durant ces cinq derni\u00e8res ann\u00e9es, soit\u00a0:<h3>L\u2019\u00e9volution du march\u00e9 en % pour les appartements en propri\u00e9t\u00e9 (PPE)<\/h3><ul>\n            <li>Commune urbaine (grande agglom\u00e9ration) est \u00e9gale \u00e0 22.4 %<\/li>\n            <li>Commune urbaine (petite agglom\u00e9ration) est \u00e9quivalente \u00e0 18.4 %<\/li>\n            <li>Commune interm\u00e9diaire se situe aux alentours de 22.6 %<\/li>\n            <li>Commune rurale est d\u2019environ 21.9 %<\/li>\n        <\/ul><h3>La variation du march\u00e9 en % pour les maisons individuelles<\/h3><ul>\n            <li>Commune urbaine (grande agglom\u00e9ration) est \u00e9gale \u00e0 21.4 %<\/li>\n            <li>Commune urbaine (petite agglom\u00e9ration) est \u00e9quivalente \u00e0 28.4 %<\/li>\n            <li>Commune interm\u00e9diaire se situe aux alentours de 21.8 %<\/li>\n            <li>Commune rurale est d\u2019environ 20.4 %<\/li>\n        <\/ul><h3>La variation du march\u00e9 en % pour le prochain trimestre<\/h3><p>Pour la p\u00e9riode suivante, les prix devraient \u00e9voluer de 1.63 % en moyenne.<\/p><\/div>\n\n\n<h2 class=\"wp-block-heading\" id=\"h-quels-sont-les-facteurs-qui-agissent-sur-le-prix-des-domiciles-a-boudry\">Quels sont les facteurs qui agissent sur le prix des domiciles \u00e0 Boudry ?<\/h2>\n\n\n<p>De nombreux \u00e9l\u00e9ments influencent le prix des r\u00e9sidences \u00e0 Boudry. Que vous d\u00e9siriez un appartement ou une maison, il est primordial de vous renseigner \u00e0 l&rsquo;avance pour avoir une id\u00e9e du prix de vente.<\/p>\n\n\n<h3 class=\"wp-block-heading\" id=\"h-les-facteurs-qui-determinent-le-prix-au-m2-d-un-appartement-a-boudry\">Les facteurs qui d\u00e9terminent le prix au m2 d&rsquo;un appartement \u00e0 Boudry :<\/h3>\n\n\n<ul class=\"wp-block-list\">\n<li>Un ext\u00e9rieur : avoir un balcon ou une terrasse am\u00e9liore la valeur de votre propri\u00e9t\u00e9 immobili\u00e8re et permet de vendre \u00e0 un prix plus haut.<\/li>\n\n\n\n<li>La place de stationnement : en ville, avoir un garage \u00e0 l&rsquo;abri des \u00e9l\u00e9ments, une place de parking ext\u00e9rieure ou un abri priv\u00e9 est un atout de vente.<\/li>\n\n\n\n<li>Logement en \u00e9tage ou rez-de-chauss\u00e9e : un appartement \u00e0 l&rsquo;\u00e9tage offre une meilleure lumi\u00e8re et moins de perturbations li\u00e9es au trafic des locataires (comme le bruit). Un logement au rez-de-chauss\u00e9e pr\u00e9sente l&rsquo;avantage d&rsquo;\u00eatre habituellement moins co\u00fbteux.<\/li>\n\n\n\n<li>Les frais de copropri\u00e9t\u00e9 : pour les immeubles en (PPE), les charges de copropri\u00e9t\u00e9 peuvent contraindre les vendeurs \u00e0 baisser la valeur de vente dans le but de s&rsquo;ajuster au prix du march\u00e9.<\/li>\n<\/ul>\n\n\n<h3 class=\"wp-block-heading\" id=\"h-les-parametres-qui-influencent-la-valeur-venale-d-un-studio-a-boudry\">Les param\u00e8tres qui influencent la valeur v\u00e9nale d&rsquo;un studio \u00e0 Boudry<\/h3>\n\n\n<ul class=\"wp-block-list\">\n<li>Les extensions : elles aident \u00e0 augmenter la superficie habitable et en cons\u00e9quence le prix d&rsquo;un bien immobilier. Les extensions dans les logements peuvent \u00eatre : une cave, une pergola, une v\u00e9randa ou des combles \u00e9quip\u00e9s.<\/li>\n\n\n\n<li>Le type de maison : lorsque l&rsquo;on compare une maison individuelle avec une habitation adjacente ou jumel\u00e9e, la maison individuelle a une plus grande valeur.<\/li>\n\n\n\n<li>L&rsquo;espace disponible et l&rsquo;am\u00e9nagement de l&rsquo;espace vert : augmentez le prix de vente de votre propri\u00e9t\u00e9 en fixant un brise-vue ou une cl\u00f4ture.<\/li>\n\n\n\n<li>Propri\u00e9t\u00e9 avec garage : un parking octroiera une r\u00e9elle plus-value \u00e0 votre r\u00e9sidence (la valeur sera plus haute en fonction qu&rsquo;il soit couvert, simple, double et du niveau de s\u00e9curit\u00e9).<\/li>\n\n\n\n<li>Propri\u00e9t\u00e9 avec piscine : poss\u00e9der une piscine augmentera le prix du bien.<\/li>\n<\/ul>\n\n\n<h2 class=\"wp-block-heading\" id=\"h-les-principaux-elements-qui-influencent-le-prix-d-un-loyer-a-boudry\">Les principaux \u00e9l\u00e9ments qui influencent le prix d&rsquo;un loyer \u00e0 Boudry :<\/h2>\n\n\n<ul class=\"wp-block-list\">\n<li>La date de construction : si le bien est r\u00e9cent, le montant du loyer par m\u00e8tre carr\u00e9 sera davantage important que celui d&rsquo;un logement ayant besoin d&rsquo;une restauration.<\/li>\n\n\n\n<li>L&#8217;emplacement de l&rsquo;habitation : en fonction de l&#8217;emplacement, le prix au m\u00b2 varie, certains emplacements sont plus pris\u00e9s.<\/li>\n\n\n\n<li>La demande : les prix au m\u00b2 changent en fonction de l&rsquo;offre et de la demande. S&rsquo;il y a moins de studios libres \u00e0 la location, les co\u00fbts des loyers augmentent.<\/li>\n<\/ul>\n\n\n<h2 class=\"wp-block-heading\" id=\"h-les-variations-du-prix-de-l-immobilier-a-boudry-sont-reliees-a-de-nombreux-elements\">Les variations du prix de l&rsquo;immobilier \u00e0 Boudry sont reli\u00e9es \u00e0 de nombreux \u00e9l\u00e9ments ?<\/h2>\n\n\n<p>L&rsquo;offre et la demande : si le nombre d&rsquo;acheteurs est important et que les studios sont rares sur le march\u00e9, les co\u00fbts de l\u2019immobilier croissent.<\/p>\n\n\n\n<p>La situation g\u00e9ographique du logement \u00e0 Boudry : les am\u00e9nagements pr\u00e9sents dans la chauss\u00e9e, le nombre de soci\u00e9t\u00e9s, les stations de bus \u00e0 proximit\u00e9 et la s\u00e9curit\u00e9 du secteur augmentent le prix des biens immobiliers<\/p>\n\n\n\n<p>Les r\u00e9novations \u00e9nerg\u00e9tiques : avoir op\u00e9r\u00e9 des travaux de r\u00e9novations \u00e9nerg\u00e9tiques pour r\u00e9duire les pertes d&rsquo;\u00e9nergie et diminuer les \u00e9missions de gaz toxique. Si votre maison exige des restaurations pour \u00eatre habitable et qu&rsquo;elle n&rsquo;a pas \u00e9t\u00e9 r\u00e9nov\u00e9e au cours du temps, l&rsquo;acheteur peut faire une offre inf\u00e9rieure au prix du march\u00e9 pour amortir les prochains travaux.<\/p>\n\n\n\n<p>L&rsquo;\u00e9conomie : l&rsquo;\u00e9volution des prix des logements est influenc\u00e9e par le tissu \u00e9conomique, en particulier : le nombre d&rsquo;entreprises, le nombre de jobs disponible, l&rsquo;\u00e9tat des finances publiques et les crises. \u00c0 titre d&rsquo;illustration, si les propri\u00e9taires pressentent une progression des prix attribuable au contexte \u00e9conomique et social, les vendeurs peuvent temporiser la vente de leurs biens immobiliers, ce qui engendre une hausse des co\u00fbts et une contraction des ventes. Cette liaison entre les param\u00e8tres \u00e9conomiques et le march\u00e9 immobilier impacte directement les prix.<\/p>\n\n\n\n<p>La d\u00e9mographie : La d\u00e9mographie affecte la demande sur les logements. Si la d\u00e9mographie cro\u00eet plus vite que le nombre de biens disponible, les prix des maisons montent.<\/p>\n\n\n\n<p>Les r\u00e9glementations : Les normes peuvent influencer le nombre de nouvelles constructions et, par cons\u00e9quent, faire diminuer la valeur des biens logements (plus de biens immobiliers \u00e0 la vente provoqueront une diminution des valeurs des propri\u00e9t\u00e9s ).<\/p>\n\n\n\n<p>L\u2019inflation : l&rsquo;inflation d\u00e9pr\u00e9cie la monnaie, conduisant \u00e0 une mont\u00e9e des prix des biens immobiliers.<\/p>\n\n\n\n<p>Les conditions pour obtenir un cr\u00e9dit pour votre logement : si les taux de cr\u00e9dit immobilier sont avantageux, les acheteurs peuvent acheter des biens immobiliers plus on\u00e9reux. Un autre cas de figure si le total des offres sur le march\u00e9 local ne suit pas la demande, les prix risquent d&rsquo;\u00eatre revus \u00e0 la hausse. Il y a d&rsquo;autres \u00e9l\u00e9ments tels que le taux d&rsquo;imposition et le taux d&rsquo;\u00e9pargne qui affectent par ailleurs les prix immobiliers \u00e0 Boudry.<\/p>\n\n\n<h2 class=\"wp-block-heading\" id=\"h-pourquoi-il-faut-avoir-une-idee-des-tarifs-des-biens-immobiliers-a-boudry\">Pourquoi il faut avoir une id\u00e9e des tarifs des biens immobiliers \u00e0 Boudry ?<\/h2>\n\n\n<p>Si vous projetez d&rsquo;investir ou de louer un logement \u00e0 Boudry, il est indispensable de se faire une id\u00e9e des prix des biens et de suivre la croissance des prix. Vous pouvez alors estimer avec justesse la valeur d&rsquo;un appartement avant de l&rsquo;acheter ou de le vendre.<\/p>\n\n\n<h2 class=\"wp-block-heading\" id=\"h-comment-determiner-precisement-la-valeur-d-un-bien-a-boudry\">Comment d\u00e9terminer pr\u00e9cis\u00e9ment la valeur d&rsquo;un bien \u00e0 Boudry ?<\/h2>\n\n\n<ul class=\"wp-block-list\">\n<li>Servez-vous d&rsquo;un logiciel d&rsquo;estimation immobili\u00e8re pour estimer pr\u00e9cis\u00e9ment votre bien immobilier.<\/li>\n\n\n\n<li>Il est possible de faire appel \u00e0 un agent immobilier ou une agence \u00e0 Boudry.<\/li>\n<\/ul>\n\n\n\n<p>Ces deux solutions permettent d&rsquo;estimer le tarif le plus r\u00e9aliste de votre bien immobilier sur le march\u00e9 de l&rsquo;immobilier, et de faire le meilleur choix pour votre projet.<\/p>\n\n\n<h2 class=\"wp-block-heading\" id=\"h-au-moyen-de-notre-logiciel-en-ligne\">Au moyen de notre logiciel en ligne<\/h2>\n\n\n<p>D\u00e9couvrez la valeur r\u00e9elle de votre studio en l&rsquo;espace de quelques minutes gr\u00e2ce \u00e0 notre logiciel d&rsquo;estimation en ligne gratuit. Recueillez une estimation pr\u00e9cise du montant de votre logement ou de votre maison \u00e0 Boudry en uniquement 3 minutes.<\/p>\n\n\n\n<p>Pour chiffrer au mieux la valeur de votre logement, vous devez nous communiquer les donn\u00e9es ci-dessous :<\/p>\n\n\n\n<ul class=\"wp-block-list\">\n<li>L&rsquo;orientation de votre habitation.<\/li>\n\n\n\n<li>La superficie int\u00e9rieure et ext\u00e9rieure.<\/li>\n\n\n\n<li>La qualit\u00e9 de l&rsquo;environnement pr\u00e9sente pr\u00e8s de chez vous.<\/li>\n\n\n\n<li>Le nombre de transports non loin.<\/li>\n\n\n\n<li>Les diverses am\u00e9liorations effectu\u00e9es dans votre r\u00e9sidence.<\/li>\n\n\n\n<li>La localisation.<\/li>\n\n\n\n<li>Le nombre de chambres et de m\u00e8tres carr\u00e9s.<\/li>\n\n\n\n<li>Le stationnement ext\u00e9rieur et\/ou int\u00e9rieur accessible.<\/li>\n\n\n\n<li>L&rsquo;ann\u00e9e de fabrication.<\/li>\n\n\n\n<li>Les avantages de votre habitat.<\/li>\n\n\n\n<li>Le montant du capital de r\u00e9novation de la propri\u00e9t\u00e9 par \u00e9tages (PPE).<\/li>\n\n\n\n<li>L\u2019\u00e9tat g\u00e9n\u00e9ral de votre domicile.<\/li>\n<\/ul>\n\n\n<h3 class=\"wp-block-heading\" id=\"h-evaluation-d-une-propriete-immobiliere-realisee-par-un-agent-immobilier-a-boudry\">\u00c9valuation d&rsquo;une propri\u00e9t\u00e9 immobili\u00e8re r\u00e9alis\u00e9e par un agent immobilier \u00e0 Boudry<\/h3>\n\n\n<p>Pour d\u00e9terminer avec pr\u00e9cision le montant d&rsquo;un logement ou d&rsquo;une habitation \u00e0 Boudry, il est essentiel de solliciter les connaissances d&rsquo;un agent immobilier \u00e0 Boudry. Nos experts emploieront leurs connaissances et leurs savoir-faire pour calculer la valeur de votre bien.<\/p>\n\n\n\n<p>Que ce soit une maison, un appartement, un terrain ou non constructible, ou un b\u00e2timent, nous poss\u00e9dons l&rsquo;expertise n\u00e9cessaire pour calculer le prix d&rsquo;un bien immobilier en prenant en compte ses qualit\u00e9s et le prix du march\u00e9 du logement.<\/p>\n\n\n\n<p>Afin de fixer correctement le prix de votre studio ou de votre habitation \u00e0 Boudry. Nous \u00e9tudions tous vos documents comme : le plan cadastral, votre registre foncier, les plans d&rsquo;architecte pour vous livrer un rapport d&rsquo;\u00e9valuation entier.<\/p>\n\r\n\n\r<p>L&rsquo;\u00e9volution est similaire dans les villes proches, telles que :<\/p>\r\r\n\nNeuch\u00e2tel, Auvernier, Colombier NE, B\u00f4le, Areuse, Cortaillod, Chambrelien, Rochefort, Bevaix, Gorgier, St-Aubin-Sauges, Chez-le-Bart, Fresens, Montalchez, Vaumarcus, Peseux, Corcelles NE, Cormondr\u00e8che, Hauterive NE, St-Blaise, Enges, Marin-Epagnier, Thielle, Wavre, Cornaux NE, Cressier NE, Champ-du-Moulin.\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>Le prix immobilier moyen au m\u00b2 \u00e0 Boudry Le loyer mensuel moyen \u00e0 Boudry L&rsquo;\u00e9volution du prix \u00e0 Boudry Quelles sont les perspectives des prix immobiliers Attendez-vous \u00e0 une progression des co\u00fbts de l&rsquo;immobilier \u00e0 Boudry ! 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