{"id":1050,"date":"2023-12-15T20:37:26","date_gmt":"2023-12-15T19:37:26","guid":{"rendered":"https:\/\/www.immobilierlocal.ch\/c\/?page_id=1050"},"modified":"2024-08-05T20:11:59","modified_gmt":"2024-08-05T18:11:59","slug":"evolution-des-prix-de-limmobilier-a-st-maurice","status":"publish","type":"page","link":"https:\/\/www.immobilierlocal.ch\/c\/evolution-des-prix-de-limmobilier-canton-valais\/evolution-des-prix-de-limmobilier-a-st-maurice\/","title":{"rendered":"\u00c9volution des prix de l&rsquo;immobilier \u00e0 St-Maurice en 2026"},"content":{"rendered":"\n<h2 class=\"wp-block-heading\" id=\"h-le-prix-immobilier-moyen-au-m\u00b2-a-st-maurice\">Le prix immobilier moyen au m\u00b2 \u00e0 St-Maurice<\/h2>\n\n\n<p class=\"estimates-price-immobilier\">Le march\u00e9 immobilier \u00e0 St-Maurice affiche un prix moyen de CHF 6'689 \/ m\u00b2 (prix par m\u00e8tre carr\u00e9). Les maisons et les appartements ont un prix moyen respectif de CHF 7'504 \/ m\u00b2 et de CHF 5'875 \/ m\u00b2.<\/p>\n\n\n\n<h2 class=\"wp-block-heading\" id=\"h-le-loyer-mensuel-moyen-a-st-maurice\">Le loyer mensuel moyen \u00e0 St-Maurice<\/h2>\n\n\n<p class=\"estimates-rent-average\">Les loyers moyens \u00e0 St-Maurice sont actuellement de CHF 1'549 pour les appartements, CHF 2'350 pour les maisons.<\/p>\n\n\n\n<h2 class=\"wp-block-heading\" id=\"h-l-evolution-du-prix-a-st-maurice\">L&rsquo;\u00e9volution du prix \u00e0 St-Maurice<\/h2>\n\n\n<p class=\"estimates-price-evolution\">Le prix de l'immobilier \u00e0 St-Maurice au cours du 1er trimestre 2026 a vari\u00e9 d'environ 0.7%.<\/p>\n\n\n<div class=\"iframe-text\">Estimer maintenant votre bien immobilier<\/div><iframe id=\"estimer\" src=\"https:\/\/www.immobilierlocal.ch\/estimer?iframe=1\" frameborder=\"0\" loading=\"lazy\" width=\"100%\" height=\"1000\" style=\"overflow-x:hidden;\" referrerpolicy=\"no-referrer-when-downgrade\" title=\"Estimation immobili\u00e8re\"><\/iframe>\n\n\n\n<h2 class=\"wp-block-heading\" id=\"h-quelles-sont-les-perspectives-futures-des-couts-de-l-immobilier-a-st-maurice\">Quelles sont les perspectives futures des co\u00fbts de l&rsquo;immobilier \u00e0 St-Maurice<\/h2>\n\n\n\n<p>Attendez-vous \u00e0 une croissance des tarifs des biens immobiliers \u00e0 St-Maurice ! N\u00e9anmoins, les coins les plus cot\u00e9s de la localit\u00e9 devraient conna\u00eetre une hausse. Cette progression est influenc\u00e9e par de multiples param\u00e8tres tels que l&rsquo;offre, la demande et la situation \u00e9conomique actuelle.<\/p>\n\n\n\n<h2 class=\"wp-block-heading\" id=\"h-quelles-sont-les-explications-derriere-les-prix-eleves-des-logements-a-st-maurice\">Quelles sont les explications derri\u00e8re les prix \u00e9lev\u00e9s des logements \u00e0 St-Maurice ?<\/h2>\n\n\n\n<p>Les Helv\u00e8tes ont un pouvoir d&rsquo;achat important, les prix au m\u00b2 \u00e0 St-Maurice sont donc \u00e9lev\u00e9s et dans les autres villes et cantons de Suisse, cela provoque des co\u00fbts \u00e9lev\u00e9s. En attendant, il est pour l&rsquo;heure possible de d\u00e9goter de bonnes affaires, particuli\u00e8rement si vous souhaitez acqu\u00e9rir un bien immobilier en p\u00e9riph\u00e9rie.&nbsp;<\/p>\n\n\n\n<h2 class=\"wp-block-heading\" id=\"h-l-avenir-des-prix-de-l-immobilier-a-st-maurice\"><b>L&rsquo;avenir des prix de l&rsquo;immobilier \u00e0 St-Maurice<\/b><\/h2>\n\n\n<div class=\"estimates-price-growth\">Les principaux cantons romands, plus pr\u00e9cis\u00e9ment la r\u00e9gion l\u00e9manique regroupent de grandes entreprises et la finance internationale, avec une demande immobili\u00e8re en constante hausse, \u00e9galement pour les biens d\u2019exceptions.\n            Les prix de l\u2019immobilier r\u00e9sidentiel ont connu une croissance soutenue durant ces cinq derni\u00e8res ann\u00e9es, soit\u00a0:<h3>L\u2019\u00e9volution du march\u00e9 en % pour les appartements en propri\u00e9t\u00e9 (PPE)<\/h3><ul>\n            <li>Commune urbaine (grande agglom\u00e9ration) est \u00e9gale \u00e0 25.9 %<\/li>\n            <li>Commune urbaine (petite agglom\u00e9ration) est \u00e9quivalente \u00e0 21.6 %<\/li>\n            <li>Commune interm\u00e9diaire se situe aux alentours de 22.5 %<\/li>\n            <li>Commune rurale est d\u2019environ 23.4 %<\/li>\n        <\/ul><h3>La variation du march\u00e9 en % pour les maisons individuelles<\/h3><ul>\n            <li>Commune urbaine (grande agglom\u00e9ration) est \u00e9gale \u00e0 22.8 %<\/li>\n            <li>Commune urbaine (petite agglom\u00e9ration) est \u00e9quivalente \u00e0 20.9 %<\/li>\n            <li>Commune interm\u00e9diaire se situe aux alentours de 22.8 %<\/li>\n            <li>Commune rurale est d\u2019environ 24.5 %<\/li>\n        <\/ul><h3>La variation du march\u00e9 en % pour le prochain trimestre<\/h3><p>Pour la p\u00e9riode suivante, les prix devraient \u00e9voluer de 0.18 % en moyenne.<\/p><\/div>\n\n\n\n<h2 class=\"wp-block-heading\" id=\"h-quels-sont-les-facteurs-qui-influencent-le-prix-des-appartements-a-st-maurice\">Quels sont les facteurs qui influencent le prix des appartements \u00e0 St-Maurice ?<\/h2>\n\n\n\n<p>Plusieurs \u00e9l\u00e9ments influencent le prix des habitations \u00e0 St-Maurice. Que vous cherchiez une maison ou un appartement, il est capital de vous informer \u00e0 l&rsquo;avance pour avoir une id\u00e9e de la valeur.<\/p>\n\n\n\n<h3 class=\"wp-block-heading\" id=\"h-facteurs-influencant-le-prix-m\u00b2-d-un-appartement-a-st-maurice\">Facteurs influen\u00e7ant le prix\/m\u00b2 d&rsquo;un appartement \u00e0 St-Maurice :<\/h3>\n\n\n\n<ul class=\"wp-block-list\">\n<li>Si vous avez un ext\u00e9rieur : avoir un balcon, ou une terrasse augmente la valeur de votre studio et permet d&rsquo;obtenir un montant plus haut de votre bien.<\/li>\n\n\n\n<li>Le parking : en centre-ville, avoir un garage \u00e0 l&rsquo;abri des \u00e9l\u00e9ments, une place de parking ext\u00e9rieure ou un abri priv\u00e9 est un atout de vente.<\/li>\n\n\n\n<li>Logement en \u00e9tage ou rez-de-chauss\u00e9e : un bien immobilier situ\u00e9 en \u00e9tage sera plus ensoleill\u00e9 et moins expos\u00e9 aux nuisances inh\u00e9rentes aux entr\u00e9es et sorties des r\u00e9sidents (comme le bruit). Un logement au rez-de-chauss\u00e9e pr\u00e9sente l&rsquo;avantage d&rsquo;\u00eatre habituellement moins co\u00fbteux.<\/li>\n\n\n\n<li>Les frais de copropri\u00e9t\u00e9 : dans le cas d&rsquo;un logement en (PPE), les charges de copropri\u00e9t\u00e9 peuvent imposer aux vendeurs de r\u00e9duire le co\u00fbt de la transaction pour s&rsquo;ajuster au tarif du march\u00e9 immobilier.<\/li>\n<\/ul>\n\n\n\n<h3 class=\"wp-block-heading\" id=\"h-les-parametres-qui-impactent-la-valeur-d-un-logement-a-st-maurice\">Les param\u00e8tres qui impactent la valeur d&rsquo;un logement \u00e0 St-Maurice<\/h3>\n\n\n\n<ul class=\"wp-block-list\">\n<li>Les extensions : elles aident \u00e0 \u00e9tendre la superficie habitable et par cons\u00e9quent le prix d&rsquo;un logement. Les extensions dans les domiciles peuvent \u00eatre : un sous-sol, une pergola, une v\u00e9randa ou des combles \u00e9quip\u00e9s.<\/li>\n\n\n\n<li>Le type de maison : une r\u00e9sidence individuelle a plus de valeur en comparaison d&rsquo;une maison qui est adjacente ou jumel\u00e9e.<\/li>\n\n\n\n<li>L&rsquo;espace disponible et l&rsquo;am\u00e9nagement du terrain : avoir fix\u00e9 une cl\u00f4ture ou un brise-vue valorise la valeur de votre r\u00e9sidence.<\/li>\n\n\n\n<li>Habitation avec parking : un garage valorise votre habitation et augmente sa valeur, la valeur varie aussi en fonction de sa dimension, de son type (simple ou double), de sa protection et de son niveau de s\u00e9curit\u00e9.<\/li>\n\n\n\n<li>Propri\u00e9t\u00e9 avec piscine : installer d&rsquo;une piscine en dur permet d&rsquo;augmenter la valeur de votre logement.<\/li>\n<\/ul>\n\n\n\n<h2 class=\"wp-block-heading\" id=\"h-les-principaux-elements-qui-influencent-le-prix-d-un-loyer-a-st-maurice\">Les principaux \u00e9l\u00e9ments qui influencent le prix d&rsquo;un loyer \u00e0 St-Maurice :<\/h2>\n\n\n\n<ul class=\"wp-block-list\">\n<li>L&rsquo;\u00e2ge de la maison : si le bien est neuf, le co\u00fbt du loyer par m\u00e8tre carr\u00e9 sera plus haut que celui d&rsquo;un logement n\u00e9cessitant un rafraichissement.<\/li>\n\n\n\n<li>Le lieu de la r\u00e9sidence : en fonction de l&#8217;emplacement, le prix au m\u00b2 varie, il y a des emplacements plus appr\u00e9ci\u00e9s et ais\u00e9s que d&rsquo;autres.<\/li>\n\n\n\n<li>La demande : les tarifs au m\u00b2 varient en fonction de l&rsquo;offre et de la demande. S&rsquo;il y a une diminution de studios disponibles \u00e0 la location, les montants des loyers augmentent.<\/li>\n<\/ul>\n\n\n\n<h2 class=\"wp-block-heading\" id=\"h-les-evolutions-du-prix-de-vente-de-l-immobilier-a-st-maurice-sont-associees-a-de-multiples-parametres\">Les \u00e9volutions du prix de vente de l\u2019immobilier \u00e0 St-Maurice sont associ\u00e9es \u00e0 de multiples param\u00e8tres ?<\/h2>\n\n\n\n<p>L&rsquo;\u00e9tat du march\u00e9 immobilier et de la demande : quand le nombre d&rsquo;acqu\u00e9reurs afflue et que les domiciles se font plus rares, les co\u00fbts des biens augmentent.<\/p>\n\n\n\n<p>La localisation du logement \u00e0 St-Maurice : le calme de l&rsquo;endroit, le nombre de petites entreprises, le nombre de routes, la proximit\u00e9 des arr\u00eats de bus participent \u00e0 l&rsquo;augmentation du prix de l&rsquo;immobilier<\/p>\n\n\n\n<p>Les r\u00e9novations \u00e9nerg\u00e9tiques : avoir r\u00e9alis\u00e9 des r\u00e9novations \u00e9nerg\u00e9tiques permet de sauvegarder de l&rsquo;\u00e9nergie et r\u00e9duire les \u00e9missions toxiques pour l&rsquo;environnement. Si votre habitation a \u00e9t\u00e9 n\u00e9glig\u00e9e et implique des r\u00e9novations pour \u00eatre logeable. L&rsquo;acheteur peut vous pr\u00e9senter une proposition plus basse dans le but de couvrir les futurs travaux.<\/p>\n\n\n\n<p>L&rsquo;\u00e9conomie : l&rsquo;augmentation des prix de l&rsquo;immobilier \u00e0 St-Maurice est conditionn\u00e9e par l&rsquo;\u00e9conomie, en particulier : le nombre d&rsquo;infrastructures, le nombre de jobs disponible, l&rsquo;\u00e9tat des finances publiques et les tensions \u00e9conomiques. \u00c0 titre d&rsquo;illustration, si les vendeurs anticipent une augmentation des prix imputable au contexte social et \u00e9conomique, les vendeurs peuvent temporiser la vente de leurs logements, ce qui entra\u00eene une augmentation des prix et une contraction des transactions. Cette relation entre les param\u00e8tres \u00e9conomiques et les ventes immobili\u00e8res impacte directement la valeur immobili\u00e8re.<\/p>\n\n\n\n<p>La hausse d\u00e9mographique : L&rsquo;augmentation de la d\u00e9mographie affecte la demande du march\u00e9 des biens immobiliers. Si la population monte plus vite que le total de biens immobiliers libre, les prix des appartements augmentent.<\/p>\n\n\n\n<p>Les r\u00e9glementations : Les normes peuvent affecter le nombre total de nouvelles maisons et, par cons\u00e9quent, faire diminuer la valeur des biens logements (plus de logements disponibles entra\u00eeneront une diminution des prix de l&rsquo;immobilier).<\/p>\n\n\n\n<p>L&rsquo;augmentation des prix : l&rsquo;inflation d\u00e9valorise la monnaie, entra\u00eenant une mont\u00e9e des prix des biens.<\/p>\n\n\n\n<p>Les conditions pour obtenir un pr\u00eat pour votre bien : si les taux de pr\u00eat sont favorables, les acqu\u00e9reurs peuvent acqu\u00e9rir des biens plus chers. Une autre hypoth\u00e8se si le nombre des offres ne suit pas la demande des acheteurs, les prix ont une grande chance d&rsquo;\u00eatre revus \u00e0 la hausse. Il y a d&rsquo;autres \u00e9l\u00e9ments tels que le taux d&rsquo;imposition et le taux d&rsquo;\u00e9pargne qui influencent aussi la valeur des biens \u00e0 St-Maurice.<\/p>\n\n\n\n<h2 class=\"wp-block-heading\" id=\"h-quel-est-l-interet-de-realiser-une-evaluation-de-sa-maison-a-st-maurice\">Quel est l&rsquo;int\u00e9r\u00eat de r\u00e9aliser une \u00e9valuation de sa maison \u00e0 St-Maurice ?<\/h2>\n\n\n\n<p>Si vous projetez d&rsquo;investir ou de mettre \u00e0 la location votre logement \u00e0 St-Maurice, il est primordial de conna\u00eetre les prix de l&rsquo;immobilier et d&rsquo;observer la progression des prix. Ainsi, vous pouvez conna\u00eetre pr\u00e9cis\u00e9ment la valeur d&rsquo;une propri\u00e9t\u00e9 immobili\u00e8re avant de la n\u00e9gocier ou de la c\u00e9der.<\/p>\n\n\n\n<h2 class=\"wp-block-heading\" id=\"h-comment-determiner-precisement-la-valeur-d-un-bien-logement-a-st-maurice\">Comment d\u00e9terminer pr\u00e9cis\u00e9ment la valeur d&rsquo;un bien logement \u00e0 St-Maurice ?<\/h2>\n\n\n\n<ul class=\"wp-block-list\">\n<li>Servez-vous d&rsquo;un logiciel d&rsquo;estimation immobili\u00e8re pour estimer pr\u00e9cis\u00e9ment votre studio.<\/li>\n\n\n\n<li>Vous pouvez demander l&rsquo;appui d&rsquo;un expert immobilier r\u00e9gional ou d&rsquo;une agence immobili\u00e8re r\u00e9put\u00e9e en Suisse.<\/li>\n<\/ul>\n\n\n\n<p>Ces deux solutions permettent de conna\u00eetre le montant exact de votre appartement sur le march\u00e9 de l&rsquo;immobilier, et de prendre les bonnes d\u00e9cisions pour votre projet immobilier.<\/p>\n\n\n\n<h2 class=\"wp-block-heading\" id=\"h-au-moyen-de-notre-software-en-ligne\">Au moyen de notre software en ligne<\/h2>\n\n\n\n<p>Vous pouvez obtenir la valeur de votre appartement en quelques clics avec notre logiciel d&rsquo;\u00e9valuation en ligne gratuit. En uniquement 5 minutes, vous obtenez un prix pr\u00e9cis de votre maison ou de votre studio \u00e0 St-Maurice.<\/p>\n\n\n\n<p>Pour r\u00e9cup\u00e9rer une \u00e9valuation pr\u00e9cise du montant, vous devez fournir les \u00e9l\u00e9ments de votre propri\u00e9t\u00e9 comme :<\/p>\n\n\n\n<ul class=\"wp-block-list\">\n<li>La position de votre logement.<\/li>\n\n\n\n<li>La superficie int\u00e9rieure et ext\u00e9rieure.<\/li>\n\n\n\n<li>La qualit\u00e9 de l&rsquo;environnement pr\u00e9sente pr\u00e8s de chez vous.<\/li>\n\n\n\n<li>La qualit\u00e9 des transports aux alentours.<\/li>\n\n\n\n<li>Les diverses r\u00e9novations r\u00e9alis\u00e9es dans votre r\u00e9sidence.<\/li>\n\n\n\n<li>La position g\u00e9ographique.<\/li>\n\n\n\n<li>Le nombre de pi\u00e8ces vivables.<\/li>\n\n\n\n<li>Le parking ext\u00e9rieur et\/ou int\u00e9rieur utilisable.<\/li>\n\n\n\n<li>L&rsquo;ann\u00e9e de construction.<\/li>\n\n\n\n<li>Les atouts de votre appartement (terrasse, balcon, espace vert, garage\u2026).<\/li>\n\n\n\n<li>La somme du capital de r\u00e9novation de la propri\u00e9t\u00e9 par \u00e9tages (PPE).<\/li>\n\n\n\n<li>L\u2019\u00e9tat global de votre habitat.<\/li>\n<\/ul>\n\n\n\n<h3 class=\"wp-block-heading\" id=\"h-expertise-d-une-propriete-immobiliere-realisee-par-un-professionnel-a-st-maurice\">Expertise d&rsquo;une propri\u00e9t\u00e9 immobili\u00e8re r\u00e9alis\u00e9e par un professionnel \u00e0 St-Maurice<\/h3>\n\n\n\n<p>De mani\u00e8re \u00e0 d\u00e9terminer de fa\u00e7on pr\u00e9cise le montant d&rsquo;un studio ou d&rsquo;une demeure \u00e0 St-Maurice, il est essentiel de faire appel \u00e0 un professionnel de l&rsquo;immobilier \u00e0 St-Maurice. Nos experts emploieront leurs acquis et leurs comp\u00e9tences pour chiffrer le prix de votre studio.<\/p>\n\n\n\n<p>Notre expertise nous permet de mesurer et d&rsquo;\u00e9valuer la valeur de votre habitation, qu&rsquo;il s&rsquo;agisse d&rsquo;une maison, d&rsquo;un studio, d&rsquo;un terrain ou d&rsquo;un immeuble, nous prenons en compte ses caract\u00e9ristiques et le prix du march\u00e9.<\/p>\n\n\n\n<p>Pour bien d\u00e9finir la valeur de votre logement ou de votre habitation \u00e0 St-Maurice. Nous examinons tous vos archives tels que le plan cadastral, votre registre foncier et les plans d&rsquo;architecte, dans le but de vous livrer un rapport d&rsquo;estimation entier.<\/p>\n\r\n\n\r<p>L&rsquo;\u00e9volution est similaire dans les villes proches, telles que :<\/p>\r\r\n\nCollombey, Massongex, Monthey, Cho\u00ebx, Les Giettes, Troistorrents, Champoussin, Les Crosets, Val-d'Illiez, Champ\u00e9ry, Morgins, Mex VS, V\u00e9rossaz, Morcles, Muraz (Collombey), Vionnaz, Miex, Vouvry, Bouveret, Les Evouettes, St-Gingolph, Torgon, Evionnaz, Collonges, Vernayaz, Dor\u00e9naz, Les Granges (Salvan), Salvan, Le Tr\u00e9tien, Les Mar\u00e9cottes, Finhaut, Le Ch\u00e2telard VS.\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>Le prix immobilier moyen au m\u00b2 \u00e0 St-Maurice Le loyer mensuel moyen \u00e0 St-Maurice L&rsquo;\u00e9volution du prix \u00e0 St-Maurice Quelles sont les perspectives futures des co\u00fbts de l&rsquo;immobilier \u00e0 St-Maurice Attendez-vous \u00e0 une croissance des tarifs des biens immobiliers \u00e0 St-Maurice ! 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